2024版中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款保證合同

2024版中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款保證合同一、合同雙方甲方（貸款人）：中國(guó)銀行股份有限公司地址：[具體地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]地址：[借款人地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]丙方（保證人）：姓名：[保證人姓名]身份證號(hào)碼：[保證人身份證號(hào)碼]地址：[保證人地址]聯(lián)系電話：[保證人聯(lián)系電話]二、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：【】元整（小寫：￥【】元）的貸款，用于購(gòu)買位于【】的商業(yè)用房。2.乙方承諾，貸款資金專項(xiàng)用于購(gòu)買上述商業(yè)用房，不得挪作他用。三、貸款期限1.本合同項(xiàng)下貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.如乙方提前還款，貸款期限相應(yīng)縮短。四、貸款利率1.本合同項(xiàng)下貸款利率為固定利率，年利率為【】%。2.貸款利率如遇國(guó)家政策調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。五、保證責(zé)任1.丙方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的貸款提供連帶責(zé)任保證。2.丙方保證期間為貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。3.如乙方未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，代為償還貸款本息及逾期利息。丙方應(yīng)在接到甲方通知后【】個(gè)工作日內(nèi)履行保證責(zé)任。六、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額固定，包括當(dāng)期應(yīng)還本金和利息。2.乙方應(yīng)在每月的還款日（具體日期由甲方指定）前將當(dāng)期還款金額足額存入約定的還款賬戶，甲方有權(quán)從該賬戶中直接扣劃。七、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)按照逾期本金的一定比例計(jì)收逾期利息，并有權(quán)提前收回全部貸款。2.乙方逾期還款超過(guò)【】期，甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，要求乙方一次性償還全部貸款本息。3.丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償代為清償?shù)馁J款本息及逾期利息。八、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙、丙三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.乙方和丙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：中國(guó)銀行股份有限公司法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________簽訂日期：____年____月____日乙方（借款人）簽字：________簽訂日期：____年____月____日丙方（保證人）簽字：________簽訂日期：____年____月____日特此聲明，甲、乙、丙三方已認(rèn)真閱讀并充分理解本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿簽訂本合同，并承諾嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。十一、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求或其他任何性質(zhì)的書面文件，應(yīng)由各方通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞或直接送達(dá)等方式通知對(duì)方。2.甲方、乙方和丙方的通訊地址和聯(lián)系方式如在本合同中已有明確記載，各方應(yīng)確保其有效性。如有變更，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)書面通知其他各方。甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]丙方通訊地址：[丙方通訊地址]十二、保密條款1.甲、乙、丙三方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年內(nèi)仍然有效。十三、貸款賬戶管理1.乙方應(yīng)在甲方開立專門的貸款賬戶，用于貸款資金的發(fā)放和還款資金的扣劃。2.乙方不得將貸款賬戶用于其他用途，甲方有權(quán)對(duì)該賬戶進(jìn)行監(jiān)管。3.乙方如需變更貸款賬戶，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。十四、保險(xiǎn)條款1.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，根據(jù)甲方的要求，對(duì)所購(gòu)商業(yè)用房進(jìn)行保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一受益人。2.保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋貸款期限，如貸款期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)保險(xiǎn)期間。3.乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，如保險(xiǎn)到期未續(xù)保或保險(xiǎn)失效，甲方有權(quán)代為投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十五、附則1.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另