2024版中央空調系統(tǒng)工程部分設備安裝合同

2024版物業(yè)續(xù)約合同甲方（物業(yè)所有者/管理者）：_______乙方（物業(yè)續(xù)約方）：_______鑒于甲方為位于_______（物業(yè)地址）的物業(yè)所有者/管理者，乙方為該物業(yè)的現(xiàn)有租戶/用戶，雙方同意就物業(yè)續(xù)約事宜達成如下合同：1.續(xù)約期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租金及費用2.1乙方同意支付甲方每月租金人民幣_______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月_______日前支付當月租金。2.2乙方需支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用，具體費用標準按照甲方制定的收費標準執(zhí)行。3.甲方權利與義務3.1甲方負責物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)設施設備正常運行。3.2甲方應保障乙方在租賃期間享有合法權益，不得無故干擾乙方正常使用物業(yè)。3.3甲方有權對物業(yè)進行必要的維修、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用物業(yè)的影響。4.乙方權利與義務4.1乙方有權在租賃期間按照甲方規(guī)定的使用用途使用物業(yè)。4.2乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞物業(yè)設施設備，不得擅自改變物業(yè)結構。4.3乙方應按時支付租金及各項費用，如有違約，甲方有權采取必要措施追究乙方責任。5.續(xù)約條款5.1本合同期滿前_______個月，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同。5.2若乙方在合同期滿前_______個月未提出書面續(xù)約申請，視為乙方放棄續(xù)約權利，甲方有權將物業(yè)另行出租。6.解除與終止6.1雙方同意，在合同期限內，任何一方提前解除合同，需提前_______個月書面通知對方。6.2若乙方違反合同約定，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：______________________簽訂日期：______________________2024版中央空調系統(tǒng)工程部分設備安裝合同甲方（需方）：_______乙方（供方）：_______鑒于甲方擬在_______（項目地址）進行中央空調系統(tǒng)工程部分設備的安裝，乙方為專業(yè)從事中央空調系統(tǒng)工程安裝的公司，雙方同意就設備安裝事宜達成如下合同：1.安裝內容（1）冷水機組安裝（2）空調末端設備安裝（3）管道系統(tǒng)安裝（4）電氣控制系統(tǒng)安裝2.安裝期限乙方應在_______年_______月_______日前完成所有設備的安裝工作。3.安裝費用3.1甲方同意支付乙方安裝費用人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應在合同簽訂后_______日內支付乙方_______%的預付款，設備安裝完畢并經甲方驗收合格后支付剩余款項。4.乙方權利與義務4.1乙方應按照甲方提供的工程圖紙和技術要求進行設備安裝，確保安裝質量符合國家標準。4.2乙方應負責安裝期間的施工安全，確保施工現(xiàn)場的安全防護措施到位。4.3乙方應在安裝過程中及時與甲方溝通，解決安裝過程中出現(xiàn)的問題。5.甲方權利與義務5.1甲方應提供設備安裝所需的工程圖紙和技術要求，并確保其準確性。5.2甲方有權對乙方的安裝工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照工程進度和質量要求完成安裝工作。5.3甲方應在乙方完成安裝工作后及時組織驗收，并對驗收合格的部分支付相應款項。6.違約責任6.1若乙方未能按照合同約定的期限完成安裝工作，應向甲方支付違約金，每延遲一日支付違約金人民幣_______元。6.2若乙方安裝的設備不符合甲方提供的工程圖紙和技術要求，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用。7.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同一式1.商業(yè)物業(yè)續(xù)約：應用場合：適用于商業(yè)樓宇、購物中心等商業(yè)物業(yè)的租賃續(xù)約。注意條款：需明確租金調整機制、商業(yè)活動限制、裝修及廣告權利。修正建議：增加租金與市場行情掛鉤的浮動條款，明確商業(yè)活動審批流程，規(guī)定裝修及廣告發(fā)布的相關規(guī)范。2.住宅物業(yè)續(xù)約：應用場合：適用于住宅小區(qū)、公寓住宅的物業(yè)續(xù)約。注意條款：關注物業(yè)服務質量、公共設施維護、住宅改造限制。修正建議：細化物業(yè)服務質量標準，明確公共設施維修責任，規(guī)定住宅內部改造的申請程序和標準。3.中央空調系統(tǒng)升級安裝：應用場合：適用于老舊建筑中央空調系統(tǒng)的升級改造。注意條款：設備兼容性、施工期間的噪音和粉塵控制、系統(tǒng)調試與驗收。修正建議：增加設備兼容性測試條款，明確施工期間的環(huán)保措施，詳細規(guī)定系統(tǒng)調試和驗收的標準流程。4.新建筑中央空調系統(tǒng)安裝：應用場合：適用于新建建筑的中央空調系統(tǒng)安裝。注意條款：系統(tǒng)設計與建筑設計的協(xié)調、設備選型與能效標準、安裝質量保證。修正建議：增加設計與施工協(xié)調會議條款，明確設備選型和能效標準，設立質量保證金制度。5.大型公共設施中央空調安裝：應用場合：適用于體育館、展覽館等大型公共設施的中央空調安裝。注意條款：系統(tǒng)規(guī)模與負荷計算、緊急情況應對措施、長期維護服務。修正建議：增加系統(tǒng)規(guī)模與負荷的詳細計算要求，制定緊急情況應對預案，明確長期維護服務的范圍和標準。合同條款不明確：可能導致雙方對合同內容的理解產生分歧。解決辦法是細化合同條款，明確各方的權利和義務。工程變更：在施工過程中可能因設計變更或現(xiàn)場條件變化導致工程量增加或減少。解決辦法是建立工程變更的審批流程和費用調整機制。質量不符合要求：安裝完成后可能發(fā)現(xiàn)設備或工程質量不符合合同要求。解決辦法是設立質量保證金，明確質量不合格的整改責任和費用承擔。支付延遲：甲方可能因資金問題延遲支付款項。解決辦法是設立支付時間表和違約金條款