2024版土地租賃合同范本-1

2024版土地租賃合同范本_1一、合同雙方基本信息姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________二、土地基本情況1.土地位置：__________2.土地面積：__________平方米3.土地用途：__________4.土地現(xiàn)狀：__________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，該土地年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按年度支付租金，每年__月__日前一次性支付給甲方。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將土地恢復(fù)原狀，甲方無息退還乙方租金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證所出租土地權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地。3.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用土地，不得擅自收回。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的土地管理和維護(hù)，確保土地設(shè)施完好。3.乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交付甲方。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并退還剩余租金。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日九、合同的變更與終止1.在租賃期間，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止合同。若單方面終止合同，違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于一個月租金的違約金。十、土地使用與保護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行任何破壞性活動，確保土地的可持續(xù)利用。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得造成土地污染。3.甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。十一、保險責(zé)任2.如因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。十二、通知與送達(dá)1.本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.通知、要求等送達(dá)地址為雙方在合同首部所列的地址。如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。3.雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式真實有效，以便于合同履行過程中的溝通。十三、附則1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，口頭約定無效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________見證人（簽字/蓋章）：__________簽訂地點：____________________簽訂日期：____年__月__日十四、保密條款1.雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。3.任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十五、不可抗力1.雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十六、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.如乙方未按約定用途使用土地，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將土地返還給甲方，并按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。十七、適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十八、合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同項下的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，按國家法律法規(guī)執(zhí)行，