2024地下停車庫租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及停車位1.1甲方將其位于__________________的地下停車庫出租給乙方使用。1.2乙方租賃的停車位為__________________，共計(jì)________個(gè)停車位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月/停車位。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車庫，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方使用，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車庫，遵守停車庫的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變停車庫的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，因保管不善造成車輛損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.3乙方不得在停車庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照或身份證明等文件，以證明其主體資格。2.明確租賃范圍及停車位，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述停車庫的位置、面積、停車位數(shù)量等信息，并可附上地圖或示意圖。3.租賃期限要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：約定租賃期限，并明確租賃期滿后的續(xù)租條款及租金調(diào)整方式。4.租金及支付方式要明確，以免產(chǎn)生誤會。解決辦法：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間、支付方式及逾期支付的滯納金等。5.遵守停車庫的管理規(guī)定，確保停車庫的正常使用。解決辦法：雙方簽訂合甲方應(yīng)提供停車庫的管理規(guī)定，乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。6.違約責(zé)任要明確，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。7.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有停車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將停車庫出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方停車庫使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方為使用停車庫應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類商業(yè)、住宅小區(qū)、辦公樓等地下停車庫的租賃事宜。2.適用于長期或短期租賃，根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。3.適用于甲方擁有停車庫所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需租賃停車庫使用權(quán)的情況。補(bǔ)充條款：1.停車庫使用時(shí)間：雙方約定每天的停車庫開放時(shí)間，如上午8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)。2.車輛類型：明確乙方租賃的停車位可停放車輛的類型，如小型轎車、SUV等。3.寵物規(guī)定：乙方是否可以攜帶寵物進(jìn)入停車庫，如允許，需遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。4.維修責(zé)任：明確雙方在停車庫維修、保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.保險(xiǎn)事宜：乙方是否需要為租賃的停車位購買保險(xiǎn)，如購買，需提供保險(xiǎn)憑證。6.安全管理：雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保停車庫的安全管理。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照或身份證