2024租房居間服務(wù)合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，并鑒于丙方作為居間方為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本租房居間服務(wù)合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以維修。5.2甲方不得干涉乙方的正常居住，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢籼?hào)過戶手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜。7.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息及合同內(nèi)容。7.3丙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保各方身份真實(shí)有效，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：核實(shí)身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。2.房屋信息須真實(shí)準(zhǔn)確，不存在誤導(dǎo)或虛假情況。解決辦法：實(shí)地查看房屋，丙方提供相關(guān)證明材料。3.租金、押金等金額明確，不存在模糊或歧義。解決辦法：明確金額，并以大寫和小寫形式書寫。4.租賃期限、支付方式、違約金等條款明確具體。解決辦法：詳細(xì)說明租賃期限、支付方式和違約金等條款。5.各方權(quán)利義務(wù)清晰，不存在模糊或歧義。解決辦法：詳細(xì)描述各方權(quán)利義務(wù)，明確責(zé)任范圍。6.合同變更、解除和爭(zhēng)議解決條款明確。解決辦法：詳細(xì)說明合同變更、解除和爭(zhēng)議解決條款。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。5.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決合同爭(zhēng)議。9.居間費(fèi)：指居間方為促成合同成立而收取的費(fèi)用。10.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)作為居間方促成租賃交易。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)。2.房屋保險(xiǎn)購(gòu)買及責(zé)任歸屬。3.寵物飼養(yǎng)條款。4.房屋內(nèi)部設(shè)施損壞賠償條款。5.合同續(xù)簽條款。6.提前終止合同的手續(xù)和費(fèi)用規(guī)定。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)