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文檔簡介
房屋意外租賃合同模板合同編號:[請自行填寫]
房屋意外租賃合同模板
出租人(以下簡稱“甲方”)與承租人(以下簡稱“乙方”)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋一事,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[請自行填寫],房屋結構及面積:[請自行填寫]。
1.2乙方租賃房屋用途:僅限于居住。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋用于其他用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付所有欠繳的租金及違約金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋維修
5.1甲方應在租賃期內(nèi)負責出租房屋及附屬設施的正常維修,確保房屋及設施安全、適用。
5.2因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞,乙方負責修復并承擔相關費用。
六、雙方權利義務
6.1甲方有權按照合同約定收取租金,有權要求乙方按約定用途使用房屋,有權在租賃期滿后收回房屋。
6.2乙方有權按照合同約定使用出租房屋,但不得擅自改變房屋結構和用途。
6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守物業(yè)管理規(guī)定,維護公共秩序,不得損害甲方及鄰居的合法權益。
七、違約責任
7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應賠償金。
7.2甲方未按約定提供房屋或設施,造成乙方損失的,甲方應承擔賠償責任。
7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿終止。
甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日
乙方(蓋章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.租賃房屋照片(如有)
4.其他雙方認為需要附件的資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[請自行填寫]
房屋意外租賃合同模板(甲方權益主導版)
甲方(以下簡稱“出租方”)與乙方(以下簡稱“承租方”)及第三方(以下簡稱“擔保方”)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋一事,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[請自行填寫],房屋結構及面積:[請自行填寫]。
1.2乙方租賃房屋用途:僅限于居住。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋用于其他用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并支付所有欠繳的租金及違約金。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋維修
5.1甲方應在租賃期內(nèi)負責出租房屋及附屬設施的正常維修,確保房屋及設施安全、適用。
5.2因乙方使用不當導致的房屋及設施損壞,乙方負責修復并承擔相關費用。
六、甲方權益保障
6.1擔保方作為本合同的擔保主體,對乙方的租賃行為及合同履行承擔連帶責任。乙方如未按約定支付租金或違反合同約定,甲方有權直接要求擔保方履行合同義務。
6.2甲方有權按照合同約定收取租金,有權要求乙方按約定用途使用房屋,有權在租賃期滿后收回房屋。
6.3甲方在租賃期內(nèi)有權對房屋進行定期檢查,乙方應給予配合。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
7.2乙方未按約定用途使用房屋,甲方有權要求乙方改正,并有權解除本合同。
7.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權,否則甲方有權解除本合同。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔保方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿終止。
甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日
乙方(蓋章):________________日期:____年__月__日
擔保方(蓋章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權證復印件
2.乙方身份證明復印件
3.擔保方資質(zhì)證明復印件
4.其他雙方認為需要附件的資料
第三方介入的意義和目的:
第三方擔保方的介入,旨在確保乙方履行合同義務,保障甲方權益。擔保方的連帶責任保證了甲方在乙方違約時的權益實現(xiàn),增加了甲方在租賃合同中的話語權和保障。通過引入第三方主體,甲方在租賃合同中的權益得到了更全面的保護,同時也為乙方提供了更有利的信用保障,促進了合同的順利履行。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中設定了一系列保障自身權益的條款,如租金支付、房屋維修、甲方權益保障等。這些條款確保了甲方在租賃合同中的權益得到充分保障,使甲方在租賃過程中能夠掌握主動權。同時,通過與乙方及第三方簽訂租賃合同,甲方能夠在租賃期間內(nèi)保持對房屋的控制和管理,確保房屋的合理使用和維護。在此基礎上,甲方為主導的目的和意義在于實現(xiàn)房屋的有效租賃,確保自身權益的同時,為乙方提供舒適的居住環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[請自行填寫]
倉儲租賃合同模板(乙方權益主導版)
乙方(以下簡稱“承租方”)與甲方(以下簡稱“出租方”)及第三方(以下簡稱“保險方”)經(jīng)友好協(xié)商,就承租方租賃甲方倉庫一事,達成以下協(xié)議:
一、倉庫基本信息
1.1甲方出租倉庫地址:[請自行填寫],倉庫結構及面積:[請自行填寫]。
1.2承租方租賃倉庫用途:僅限于貨物儲存。未經(jīng)甲方書面同意,承租方不得將倉庫用于其他用途。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如承租方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,承租方按甲方要求遷離出租倉庫,并支付所有欠繳的租金及違約金。
四、保險及賠償
4.1保險方作為本合同的保險主體,對承租方的貨物儲存及合同履行承擔保險責任。如因倉庫原因?qū)е仑浳飺p失,保險方應按照保險合同約定進行賠償。
4.2承租方應自行購買貨物保險,并確保保險覆蓋整個租賃期間。
五、倉庫使用及維修
5.1甲方應在租賃期內(nèi)負責倉庫及附屬設施的正常維修,確保倉庫及設施安全、適用。
5.2因承租方使用不當導致的倉庫及設施損壞,承租方負責修復并承擔相關費用。
六、乙方權益保障
6.1保險方作為本合同的擔保主體,對承租方的貨物儲存及合同履行承擔連帶責任。如承租方未按約定支付租金或違反合同約定,甲方有權直接要求保險方履行合同義務。
6.2承租方有權按照合同約定使用倉庫,有權在租賃期滿后繼續(xù)租賃。
6.3承租方在租賃期內(nèi)有權對倉庫進行合理使用,甲方應給予配合。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方未按約定提供倉庫或設施,造成承租方損失的,甲方應承擔賠償責任。
7.2租賃期滿后,甲方應在確認承租方已支付所有欠繳的租金及違約金后,無息退還承租方支付的押金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無果,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,保險方執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿終止。
甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日
乙方(蓋章):________________日期:____年__月__日
保險方(蓋章):________________日期:____年__月__日
附件:
1.倉庫所有權證復印件
2.承租方身份證明復印件
3.保險方資質(zhì)證明復印件
4.其他雙方認為需要附件的資料
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為承租方,在合同中設定了一系列保障自身權益的條款,如租金支付、保險及賠償、乙方權益保障等。這些條款確保了乙方在租賃合同中的權益得到充分保障,使乙方在租賃過程中能夠掌握主動權。同時,通過與甲方及第三方簽訂租賃合同,乙方能夠在租賃期間內(nèi)保持對倉庫的控制和管理,確保貨物的安全儲存和合理使用。在
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