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文檔簡介
租賃超市合同模板第一篇范文:合同編號:[待填寫編號]
租賃超市合同模板
合同各方:
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為超市物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人,愿意將該超市物業(yè)出租給乙方使用;乙方愿意租賃該超市物業(yè),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)及租賃期限
1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的超市物業(yè)出租給乙方使用,乙方租賃的物業(yè)包括:[具體租賃范圍]。
1.2乙方的租賃期限為:[起始日期]至[終止日期]。租賃期限屆滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金為:[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。
2.2乙方支付租金的方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第三條租賃用途及合同的履行
3.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用該物業(yè),不得擅自改變用途。
3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用該物業(yè)從事非法活動。
3.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的安全、合法使用,并負責(zé)物業(yè)的日常維護和管理。
3.4乙方應(yīng)按照租賃期限使用租賃物業(yè),并按照約定支付租金。
第四條合同的變更和解除
4.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
4.2甲方提前解除合同的,應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。
4.3乙方提前解除合同的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的[百分比]。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。
5.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的[百分比]。
5.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)提前解除本合同。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
1.租賃物業(yè)的相關(guān)證明材料
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
租賃超市合同模板
合同各方:
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為超市物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人,愿意將該超市物業(yè)出租給乙方使用;乙方愿意租賃該超市物業(yè);丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司,愿意為甲乙雙方提供商業(yè)運營管理服務(wù),并確保超市的正常運營。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)及租賃期限
1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的超市物業(yè)出租給乙方使用,乙方租賃的物業(yè)包括:[具體租賃范圍]。
1.2乙方的租賃期限為:[起始日期]至[終止日期]。租賃期限屆滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金為:[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。
2.2乙方支付租金的方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第三條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利
3.1丙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理公司,應(yīng)負責(zé)超市的日常運營管理,包括但不限于商品陳列、銷售、員工管理、顧客服務(wù)等。
3.2丙方應(yīng)確保超市的正常運營,保證超市的營業(yè)收入達到甲方滿意的水平。
3.3丙方應(yīng)承擔(dān)超市運營中出現(xiàn)的一切風(fēng)險和責(zé)任,包括但不限于員工工資、稅費、水電費等。
3.4丙方應(yīng)向甲方支付管理費,管理費的金額為乙方支付給甲方租金的[百分比]。
第四條乙方的違約及限制條款
4.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)提前解除本合同。
4.2乙方擅自改變租賃用途的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的[百分比]。
4.3乙方在租賃期限內(nèi)未按照約定使用租賃物業(yè)的,甲方有權(quán)要求乙方改正,乙方不改正的,甲方有權(quán)提前解除本合同。
第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)利
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理行為,確保丙方按照約定履行其職責(zé)。
5.2甲方有權(quán)要求丙方提供超市運營情況的報告,包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等。
5.3甲方在丙方未能按照約定履行其職責(zé)的情況下,有權(quán)解除與丙方的管理合同。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
1.租賃物業(yè)的相關(guān)證明材料
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的商業(yè)運營管理服務(wù),確保超市的正常運營和營業(yè)收入的穩(wěn)定。丙方的介入,使甲方從日常運營管理中解脫出來,甲方只需監(jiān)督丙方的運營管理行為,確保丙方按照約定履行其職責(zé)。同時,丙方的介入也為乙方提供了專業(yè)的運營管理服務(wù),保障了乙方的經(jīng)營利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人,有權(quán)確定物業(yè)的租賃用途和租金等事項,同時,甲方也有權(quán)選擇丙方作為超市的運營管理公司,確保超市的正常運營和營業(yè)收入的穩(wěn)定。通過本合同的約定,甲方保證了其權(quán)益的優(yōu)先地位,同時也保障了乙方的經(jīng)營利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
租賃酒店合同模板
合同各方:
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方為酒店物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人,愿意將該酒店物業(yè)出租給乙方使用;乙方愿意租賃該酒店物業(yè);丙方作為專業(yè)的酒店管理公司,愿意為甲乙雙方提供酒店管理服務(wù),并確保酒店的正常運營。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)及租賃期限
1.1甲方同意將位于[物業(yè)地址]的酒店物業(yè)出租給乙方使用,乙方租賃的物業(yè)包括:[具體租賃范圍]。
1.2乙方的租賃期限為:[起始日期]至[終止日期]。租賃期限屆滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金為:[租金金額]元/月。租金每[支付周期]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。
2.2乙方支付租金的方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第三條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利
3.1丙方作為專業(yè)的酒店管理公司,應(yīng)負責(zé)酒店的日常運營管理,包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、員工管理、顧客服務(wù)等。
3.2丙方應(yīng)確保酒店的正常運營,保證酒店的營業(yè)收入達到乙方滿意的水平。
3.3丙方應(yīng)承擔(dān)酒店運營中出現(xiàn)的一切風(fēng)險和責(zé)任,包括但不限于員工工資、稅費、水電費等。
3.4丙方應(yīng)向乙方支付管理費,管理費的金額為乙方支付給甲方租金的[百分比]。
第四條甲方的違約及限制條款
4.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)的,乙方有權(quán)提前解除本合同。
4.2甲方擅自改變租賃用途的,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的[百分比]。
4.3甲方在租賃期限內(nèi)未按照約定使用租賃物業(yè)的,乙方有權(quán)要求甲方改正,甲方不改正的,乙方有權(quán)提前解除本合同。
第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)利
5.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理行為,確保丙方按照約定履行其職責(zé)。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供酒店運營情況的報告,包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等。
5.3乙方在丙方未能按照約定履行其職責(zé)的情況下,有權(quán)解除與丙方的管理合同。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
簽訂日期:[簽訂日期]
附件:
1.租賃物業(yè)的相關(guān)證明材料
2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的酒店管理服務(wù),確保酒店的正常運營和營業(yè)收入的穩(wěn)定。丙方的介入,使乙方從日常運營管理中解脫出來,乙方只需監(jiān)督丙方的運營管理行為,確保丙方按照約定履行其職責(zé)。同時,丙方的介入也為甲方提供了專業(yè)的運營管理服務(wù),保障了甲方的利益。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為承租方,有權(quán)確定租賃用途和
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