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文檔簡(jiǎn)介
買房不過(guò)戶合同模板合同編號(hào):__________
合同簽訂日期:____年__月__日
合同簽訂地點(diǎn):____________________
甲方(賣方):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(買方):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋,雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于____________________,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________,附屬設(shè)施設(shè)備:____________________。
第二條房屋交易價(jià)格
2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定房屋交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。
第三條房屋交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2雖然本合同未辦理房屋過(guò)戶手續(xù),但甲方應(yīng)保證乙方在房屋交付后,享有同等的居住權(quán)利。
3.3如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第四條合同的變更和解除
4.1在合同履行過(guò)程中,甲乙雙方同意變更或解除本合同的,應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
4.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付部分房款×日利率×逾期天數(shù)。
5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
簽訂日期:____年__月__日
簽訂地點(diǎn):____________________
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽訂日期:____年__月__日
合同簽訂地點(diǎn):____________________
甲方(賣方):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(買方):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
第三方主體:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將該房屋出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋;同時(shí),甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身的權(quán)益得到保障,引入第三方主體作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)的一方。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)
1.1第三方主體作為本交易的擔(dān)保方,應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為,確保乙方按時(shí)支付房款。
1.3第三方主體應(yīng)在乙方違約時(shí),根據(jù)甲方的要求,采取相應(yīng)的措施保障甲方的權(quán)益。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起保持房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
2.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款,并在乙方違約時(shí),要求第三方主體采取措施保障甲方的權(quán)益。
2.3甲方在房屋交付后,享有同等的居住權(quán)利,第三方主體應(yīng)保證甲方的居住權(quán)利得到實(shí)現(xiàn)。
第三條乙方的義務(wù)和限制
3.1乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間支付房款,否則將承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。
3.2乙方在房屋交付后,應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。
3.3乙方不得以任何理由要求甲方返還已支付的房款,除非甲方違約。
第四條合同的變更和解除
4.1甲乙雙方同意變更或解除本合同的,應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
4.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款部分房款×日利率×逾期天數(shù)。
第六條第三方主體的介入意義和目的
6.1第三方主體的介入,旨在確保本交易的順利進(jìn)行,保障甲乙雙方的權(quán)益。
6.2第三方主體作為擔(dān)保方,可以監(jiān)督乙方的付款行為,確保乙方按時(shí)支付房款。
6.3第三方主體的介入,可以增加交易的透明度,減少交易風(fēng)險(xiǎn)。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
7.2本合同附件包括:房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
第三方主體:____________________
簽訂日期:____年__月__日
簽訂地點(diǎn):____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于,通過(guò)引入第三方主體,可以更好地保障甲方的權(quán)益,確保交易的順利進(jìn)行。第三方主體的介入可以監(jiān)督乙方的付款行為,確保乙方按時(shí)支付房款,同時(shí)也可以協(xié)助甲方在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施保障甲方的權(quán)益。此外,第三方主體的介入還可以增加交易的透明度,減少交易風(fēng)險(xiǎn),從而使甲方在交易中更加安心和放心。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽訂日期:____年__月__日
合同簽訂地點(diǎn):____________________
甲方(賣方):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
乙方(買方):____________________
身份證號(hào)碼:____________________
第三方主體:____________________
身份證號(hào)碼:____________________
鑒于甲方愿意將其擁有的車輛出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的車輛;為確保交易的安全性和可靠性,甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方,以確保交易的順利進(jìn)行。為了明確各方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)
1.1第三方主體作為本交易的擔(dān)保方,應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的車輛交付行為,確保甲方按時(shí)交付車輛。
1.3第三方主體應(yīng)在甲方違約時(shí),根據(jù)乙方的要求,采取相應(yīng)的措施保障乙方的權(quán)益。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起保持購(gòu)買車輛的意愿,并按照約定時(shí)間支付購(gòu)車款。
2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付車輛,并在甲方違約時(shí),要求第三方主體采取措施保障乙方的權(quán)益。
2.3乙方在車輛交付后,享有同等的使用權(quán),第三方主體應(yīng)保證乙方的使用權(quán)利得到實(shí)現(xiàn)。
第三條甲方的義務(wù)和限制
3.1甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間交付車輛,否則將承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
3.2甲方應(yīng)保證車輛的所有權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
3.3甲方不得以任何理由要求乙方返還已支付的購(gòu)車款,除非乙方違約。
第四條合同的變更和解除
4.1乙甲雙方同意變更或解除本合同的,應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
4.2合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2甲方未按約定時(shí)間交付車輛,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期交付部分購(gòu)車款×日利率×逾期天數(shù)。
第六條第三方主體的介入意義和目的
6.1第三方主體的介入,旨在確保本交易的順利進(jìn)行,保障乙方的權(quán)益。
6.2第三方主體作為擔(dān)保方,可以監(jiān)督甲方的車輛交付行為,確保甲方按時(shí)交付車輛。
6.3第三方主體的介入,可以增加交易的透明度,減少交易風(fēng)險(xiǎn),從而使乙方在交易中更加安心和放心。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
7.2本合同附件包括:車輛所有權(quán)證、車輛行駛證、車輛相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備清單等。
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
第三方主體:____________________
簽訂日期:____年__月__日
簽訂地點(diǎn):____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于,通過(guò)引入第
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