出租早合同模板

出租早合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

出租早合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)]約[面積]平方米。

1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[人民幣]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2合同到期后，乙方按約定退還房產(chǎn)，甲方在確認(rèn)房產(chǎn)無(wú)損壞、無(wú)欠租等違約情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及維修

5.1乙方須合理使用房產(chǎn)，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供房產(chǎn)或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[人民幣]元。

7.3如乙方未按約定支付租金或存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)照片

3.其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

出租早合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)基本信息

（同上）

二、租賃期限

（同上）

三、租金及支付方式

（同上）

四、押金

（同上）

五、使用及維修

（同上）

六、合同的變更和解除

（同上）

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供房產(chǎn)或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[人民幣]元。

7.3如乙方未按約定支付租金或存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。

7.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金[人民幣]元，并承擔(dān)因此造成甲方的一切損失。

八、甲方權(quán)益保護(hù)條款

8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

8.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

8.3甲方在合同期內(nèi)享有房產(chǎn)的處置權(quán)，如出售、轉(zhuǎn)讓等，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

8.4甲方在合同期內(nèi)享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

9.2乙方不得在租賃房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

9.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

十、爭(zhēng)議解決

（同上）

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日

丙方（簽字）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)照片

3.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，避免乙方出現(xiàn)違約情況。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行約定，確保自身的權(quán)益得到保障。甲方通過(guò)設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，使自己在合同中處于有利地位。同時(shí)，甲方也有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，可以更好地保護(hù)甲方的利益，使甲方在租賃過(guò)程中享受到更多的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

租賃晚合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租租賃物，并經(jīng)丙方擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[具體設(shè)施和設(shè)備列表]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[人民幣]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[人民幣]元。

4.2合同到期后，乙方按約定退還租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠租等違約情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條乙方的權(quán)利和利益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。

第六條甲方的義務(wù)和限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，確保租賃物符合乙方的使用需求。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施和設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得擅自進(jìn)入租賃物。

第七條丙方的責(zé)任和權(quán)益

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金[人民幣]元，并承擔(dān)因此造成甲方的一切損失。

7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。

第八條爭(zhēng)議解決

（同上）

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日

丙方（簽字）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.租賃房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房產(chǎn)照片

3.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行約定，確保自身的權(quán)益得到保障。乙方通過(guò)設(shè)定租金、押金、違約責(zé)任等條款，使自己在合同中處于有利地位。同時(shí)，乙方也有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定提供和維護(hù)租賃物。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款以及