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房產(chǎn)抵押購(gòu)銷合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
甲方(賣方):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]
乙方(買方):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)設(shè)定抵押,出售給乙方,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任;同時(shí)乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任,雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位置:[填寫(xiě)房產(chǎn)具體位置]
1.2房產(chǎn)面積:[填寫(xiě)房產(chǎn)實(shí)際面積]
1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]
1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀:[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]
第二條購(gòu)銷價(jià)格
2.1房產(chǎn)購(gòu)銷價(jià)格為人民幣:[填寫(xiě)具體購(gòu)銷價(jià)格]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)具體購(gòu)銷價(jià)格]元整)。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣:[填寫(xiě)具體金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)具體金額]元整)作為定金。定金支付后,乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理貸款事宜。
3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求,按時(shí)足額支付貸款本息。
3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條房產(chǎn)抵押
4.1甲方同意將上述房產(chǎn)設(shè)定為抵押物,用以擔(dān)保乙方按時(shí)足額償還貸款本息。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第五條合同的變更和解除
5.1本合同一旦簽訂,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
5.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的,應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任
6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同附件為:[附件名稱],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫(xiě)具體簽訂日期]
[在此頁(yè)面下方注明:“以上內(nèi)容系機(jī)器生成,僅供參考,具體合同內(nèi)容請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)?!盷
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
甲方(賣方):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]
乙方(買方):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]
第三方(擔(dān)保方):[填寫(xiě)第三方全稱]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)設(shè)定抵押,出售給乙方,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任;同時(shí)乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。為了確保甲方權(quán)益得到充分保障,甲方引入第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的貸款責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位置:[填寫(xiě)房產(chǎn)具體位置]
1.2房產(chǎn)面積:[填寫(xiě)房產(chǎn)實(shí)際面積]
1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]
1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀:[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]
第二條購(gòu)銷價(jià)格
2.1房產(chǎn)購(gòu)銷價(jià)格為人民幣:[填寫(xiě)具體購(gòu)銷價(jià)格]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)具體購(gòu)銷價(jià)格]元整)。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣:[填寫(xiě)具體金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)具體金額]元整)作為定金。定金支付后,乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理貸款事宜。
3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求,按時(shí)足額支付貸款本息。
第四條房產(chǎn)抵押與第三方擔(dān)保
4.1甲方同意將上述房產(chǎn)設(shè)定為抵押物,用以擔(dān)保乙方按時(shí)足額償還貸款本息。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
4.3第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的貸款責(zé)任進(jìn)行擔(dān)保。第三方應(yīng)在乙方無(wú)法按時(shí)足額償還貸款本息時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。
5.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。
5.3甲方在合同履行過(guò)程中,如遇到乙方違約情況,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.4甲方在合同履行過(guò)程中,如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,甲方有權(quán)要求乙方和第三方協(xié)商解決,并有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行付款義務(wù)。如乙方逾期支付價(jià)款,乙方應(yīng)按逾期付款金額的日息支付違約金。
6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行貸款義務(wù)。如乙方逾期償還貸款本息,乙方應(yīng)按逾期還款金額的日息支付違約金,并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
6.3乙方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
8.2本合同附件為:[附件名稱],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫(xiě)具體簽訂日期]
第三方介入的意義和目的在于為甲方權(quán)益提供更加有力的保障,確保甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中不受損失。第三方作為擔(dān)保方,增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心,提高了合同的履行效率。同時(shí),第三方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為,避免乙方違約情況的發(fā)生。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障,使甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中能夠安心。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方,甲方在履行合同過(guò)程中具有更高的主動(dòng)權(quán),能夠更好地維護(hù)自身的利益。此外,甲方為主導(dǎo)還有利于提高合同的履行效率,促進(jìn)交易的順利完成。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]
甲方(賣方):[填寫(xiě)甲方全稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]
乙方(買方):[填寫(xiě)乙方全稱]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]
第三方(擔(dān)保方):[填寫(xiě)第三方全稱]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系電話:[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)設(shè)定抵押,出售給乙方,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任;同時(shí)乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)的貸款責(zé)任。為了確保乙方權(quán)益得到充分保障,乙方引入第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房產(chǎn)描述
1.1房產(chǎn)位置:[填寫(xiě)房產(chǎn)具體位置]
1.2房產(chǎn)面積:[填寫(xiě)房產(chǎn)實(shí)際面積]
1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào):[填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]
1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀:[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]
第二條購(gòu)銷價(jià)格
2.1房產(chǎn)購(gòu)銷價(jià)格為人民幣:[填寫(xiě)具體購(gòu)銷價(jià)格]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)具體購(gòu)銷價(jià)格]元整)。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣:[填寫(xiě)具體金額]元整(大寫(xiě):[填寫(xiě)具體金額]元整)作為定金。定金支付后,乙方有權(quán)按照本合同的約定辦理貸款事宜。
3.2乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求,按時(shí)足額支付貸款本息。
第四條房產(chǎn)抵押與第三方擔(dān)保
4.1甲方同意將上述房產(chǎn)設(shè)定為抵押物,用以擔(dān)保乙方按時(shí)足額償還貸款本息。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi),辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
4.3第三方作為擔(dān)保方,對(duì)甲方的房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。第三方應(yīng)在甲方無(wú)法按時(shí)足額履行合同義務(wù)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)。
5.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。
5.3乙方在合同履行過(guò)程中,如遇到甲方違約情況,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.4乙方在合同履行過(guò)程中,如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,乙方有權(quán)要求甲方和第三方協(xié)商解決,并有權(quán)要求甲方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行房產(chǎn)出售義務(wù)。如甲方逾期交付房產(chǎn),甲方應(yīng)按逾期交付房產(chǎn)的日息支付違約金。
6.2甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行房產(chǎn)抵押義務(wù)。如甲方逾期辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù),甲方應(yīng)按逾期辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的日息支付違約金,并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
6.3甲方在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
8.2本合同附件為:[附件名稱],附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
第三方代表(簽名):______________
簽訂日期:[填寫(xiě)具體簽訂日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障,使乙方在
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