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賓館托管經(jīng)營(yíng)合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
賓館托管經(jīng)營(yíng)合同模板
甲方(托管方):____________________
乙方(受托管方):___________________
鑒于甲方擁有合法的賓館經(jīng)營(yíng)權(quán),且乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將賓館委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理事宜,達(dá)成如下合同:
一、托管經(jīng)營(yíng)的范圍和期限
1.1托管范圍:甲方現(xiàn)將位于(賓館地址)的賓館(以下簡(jiǎn)稱“托管賓館”)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理。
1.2托管期限:自合同簽訂之日起至______年______月______日止。
二、雙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1甲方權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方負(fù)責(zé)提供托管賓館的房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照,并確保其合法性。
(2)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將托管賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并無(wú)償提供給乙方使用。
(3)甲方應(yīng)確保托管賓館的設(shè)施設(shè)備齊全、安全,并負(fù)責(zé)對(duì)托管賓館進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。
(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議。
2.2乙方權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方在托管期限內(nèi),享有托管賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,制定托管賓館的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、管理措施,并報(bào)甲方備案。
(3)乙方負(fù)責(zé)托管賓館的日常經(jīng)營(yíng)管理,確保賓館的正常運(yùn)營(yíng),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
(4)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),確保托管賓館的消防安全、衛(wèi)生防疫等各項(xiàng)工作達(dá)標(biāo)。
(5)合同期滿或提前終止時(shí),乙方應(yīng)將托管賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)手續(xù)無(wú)償返還給甲方。
三、托管經(jīng)營(yíng)收益分配
3.1乙方在托管期限內(nèi),按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入,扣除經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)等支出后,享有托管賓館的凈利潤(rùn)。
3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付托管費(fèi)用,具體金額雙方另行協(xié)商確定。
四、合同的變更和終止
4.1在合同有效期內(nèi),如雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4.2在以下情況下,甲方有權(quán)單方面終止合同:
(1)乙方違反合同約定,經(jīng)甲方催告后仍不改正的。
(2)乙方經(jīng)營(yíng)不善,導(dǎo)致托管賓館嚴(yán)重虧損的。
(3)乙方涉及違法犯罪行為,嚴(yán)重影響托管賓館聲譽(yù)的。
4.3在以下情況下,乙方有權(quán)單方面終止合同:
(1)甲方違反合同約定,經(jīng)乙方催告后仍不改正的。
(2)因不可抗力原因,導(dǎo)致托管賓館無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的。
五、違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2雙方因履行合同產(chǎn)生糾紛,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、附件
6.1本合同附件包括但不限于:甲乙雙方身份證明、賓館房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照。
6.2附件為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(托管方):____________________
乙方(受托管方):___________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(托管方):____________________
乙方(受托管方):___________________
丙方(第三方):___________________
鑒于甲方擁有合法的賓館經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力,且丙方在賓館業(yè)擁有豐富的資源和專業(yè)知識(shí),為共同促進(jìn)托管賓館的發(fā)展,保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方協(xié)商一致,特訂立本合同。
一、托管經(jīng)營(yíng)的范圍和期限
1.1托管范圍:甲方現(xiàn)將位于(賓館地址)的賓館(以下簡(jiǎn)稱“托管賓館”)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理,丙方作為第三方主體,提供專業(yè)支持和資源整合。
1.2托管期限:自合同簽訂之日起至______年______月______日止。
二、甲方的權(quán)利與優(yōu)先權(quán)益
2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)
(1)甲方保留對(duì)托管賓館的所有權(quán)及最終決策權(quán)。
(2)甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照約定的方式經(jīng)營(yíng)管理托管賓館,確保賓館的盈利能力和品牌形象。
(3)甲方有權(quán)獲得托管賓館的定期財(cái)務(wù)報(bào)告,了解賓館的經(jīng)營(yíng)狀況。
(4)甲方有權(quán)在合同期內(nèi)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方、丙方所持有的托管賓館股份。
(5)甲方有權(quán)在合同終止時(shí),要求乙方、丙方無(wú)條件返還托管賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。
三、丙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
3.1丙方責(zé)任與權(quán)利
(1)丙方負(fù)責(zé)為托管賓館提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、品牌推廣等專業(yè)支持。
(2)丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求,對(duì)托管賓館的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和改進(jìn)措施。
(3)丙方應(yīng)確保其提供的資源和專業(yè)知識(shí)對(duì)托管賓館的發(fā)展具有實(shí)際價(jià)值。
3.2丙方義務(wù)
(1)丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害甲方的合法權(quán)益。
(2)丙方應(yīng)保守托管賓館的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。
四、乙方的違約及限制條款
4.1乙方違約責(zé)任
(1)若乙方違反合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
(2)若乙方經(jīng)營(yíng)不善,導(dǎo)致托管賓館連續(xù)虧損,甲方有權(quán)提前終止合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.2限制條款
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將托管賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
(2)乙方不得在托管期限內(nèi),以任何形式損害甲方、丙方的合法權(quán)益。
五、合同的變更、終止及第三方介入的意義
5.1合同變更、終止
(1)在合同有效期內(nèi),如甲、乙、丙三方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(2)合同終止時(shí),甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),確保托管賓館的平穩(wěn)過(guò)渡。
5.2第三方介入的意義和目的
(1)丙方作為第三方主體,其介入有助于提升托管賓館的經(jīng)營(yíng)管理水平,增強(qiáng)賓館的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
(2)丙方的專業(yè)支持和資源整合能力,有助于實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化,提高托管賓館的盈利能力。
(3)通過(guò)第三方的介入,甲、乙、丙三方形成合力,共同推動(dòng)托管賓館的持續(xù)發(fā)展,實(shí)現(xiàn)多方共贏。
六、其他
6.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(托管方):____________________
乙方(受托管方):___________________
丙方(第三方):___________________
簽訂日期:__________________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(委托方):____________________
乙方(受委托方):___________________
丙方(第三方):___________________
鑒于甲方擁有(物業(yè)地址)的商用物業(yè),并有意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,乙方具備豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì),丙方在相關(guān)領(lǐng)域擁有資源和技術(shù)支持,三方為共同促進(jìn)商用物業(yè)的發(fā)展,保障乙方的權(quán)益,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。
一、委托經(jīng)營(yíng)的范圍和期限
1.1委托范圍:甲方現(xiàn)將位于(物業(yè)地址)的商用物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“委托物業(yè)”)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理,丙方提供必要的技術(shù)和資源支持。
1.2委托期限:自合同簽訂之日起至______年______月______日止。
二、乙方的權(quán)利與優(yōu)先權(quán)益
2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)
(1)乙方擁有委托物業(yè)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)管理權(quán),并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。
(2)乙方有權(quán)要求甲方、丙方提供必要的支持和協(xié)助,以確保委托物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。
(3)乙方有權(quán)獲得委托物業(yè)的全部經(jīng)營(yíng)收入,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)成本。
(4)乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
(5)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、丙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
3.1丙方責(zé)任與權(quán)利
(1)丙方負(fù)責(zé)為委托物業(yè)提供必要的技術(shù)支持和資源整合,包括但不限于信息技術(shù)、市場(chǎng)推廣等。
(2)丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求,提供專業(yè)咨詢和服務(wù),以提升委托物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率。
(3)丙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和資源對(duì)委托物業(yè)的發(fā)展具有實(shí)際幫助。
3.2丙方義務(wù)
(1)丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得損害乙方的合法權(quán)益。
(2)丙方應(yīng)保守委托物業(yè)的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。
四、甲方的違約及限制條款
4.1甲方違約責(zé)任
(1)若甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
(2)若甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理,導(dǎo)致委托物業(yè)運(yùn)營(yíng)受損,乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為,并賠償相應(yīng)損失。
4.2限制條款
(1)未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方不得將委托物業(yè)轉(zhuǎn)委托給任何第三方。
(2)甲方不得在委托期限內(nèi),以任何形式損害乙方、丙方的合法權(quán)益。
五、合同的變更、終止及乙方為主導(dǎo)的目的和意義
5.1合同變更、終止
(1)在合同有效期內(nèi),如甲、乙、丙三方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(2)合同終止時(shí),甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),確保委托物業(yè)的平穩(wěn)過(guò)渡。
5.2乙方為主導(dǎo)的目的和意義
(1)乙方作為受委托方,其權(quán)益的主導(dǎo)有助于激發(fā)乙方的經(jīng)營(yíng)積極性和創(chuàng)新能力,提升委托物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
(2)乙方的優(yōu)先權(quán)益保障了其在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的主動(dòng)性和靈活性,有利于委托物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。
(3)通過(guò)乙方為主導(dǎo)的合同安排,弱化了甲方的直接干預(yù)
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