廣州房屋分租合同模板

廣州房屋分租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)]

房屋分租合同

甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（分租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋分租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)具體地址]

1.2甲方出租房屋面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)房屋面積]

1.3乙方分租房屋面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)分租面積]

1.4甲方房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)自行填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)費(fèi)、維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。

5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（分租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋分租合同

甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（分租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋分租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)具體地址]

1.2甲方出租房屋面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)房屋面積]

1.3乙方分租房屋面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)分租面積]

1.4甲方房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理甲方與乙方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付至甲方指定的賬戶。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理，并采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)費(fèi)、維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。

5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、丙方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

7.2丙方通過(guò)協(xié)調(diào)和管理，減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾，促進(jìn)雙方的友好合作。

7.3丙方協(xié)助甲方收取租金，確保租金的及時(shí)支付，增加甲方的收入穩(wěn)定性。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為出租人，通過(guò)本合同確立自己的權(quán)益和利益，確保房屋的合理使用和租金的及時(shí)收取。

8.2甲方引入丙方作為第三方主體，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，減少糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

8.3甲方通過(guò)本合同，與乙方建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)房屋的有效利用和價(jià)值的提升。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（分租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

辦公室租賃合同

甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于[請(qǐng)自行填寫(xiě)具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并接受甲方的租賃條件；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意對(duì)該租賃合同進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，以確保合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫(xiě)具體地址]

1.2甲方出租房屋面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)房屋面積]

1.3乙方租賃房屋面積：[請(qǐng)自行填寫(xiě)租賃面積]

1.4甲方房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]

二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理甲方與乙方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付至甲方指定的賬戶。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行處理，并采取必要的措施維護(hù)乙方的權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[請(qǐng)自行填寫(xiě)租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)費(fèi)、維修等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房屋及設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理。

5.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

七、丙方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。

7.2丙方通過(guò)協(xié)調(diào)和管理，減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾，促進(jìn)雙方的友好合作。

7.3丙方協(xié)助乙方收取租金，確保租金的及時(shí)支付，增加乙方的收入穩(wěn)定性。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租人，通過(guò)本合同確立自己的權(quán)益和利益，確保辦公空間的合理使用和租金的及時(shí)支付。

8.2乙方引入丙方作為第三方主體，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，減少糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。

8.3乙方通過(guò)本合同，與甲方建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)辦公空間的有效利用和價(jià)值的提升。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[請(qǐng)自行填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件