贈(zèng)與協(xié)議房產(chǎn)合同模板

贈(zèng)與協(xié)議房產(chǎn)合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

贈(zèng)與協(xié)議房產(chǎn)合同模板

甲方（贈(zèng)與人）：[填寫甲方全稱]

住所地：[填寫甲方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈(zèng)人）：[填寫乙方全稱]

住所地：[填寫乙方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的描述

1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

第二條贈(zèng)與條件

2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)、集體的利益，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

2.2乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、管理和維護(hù)責(zé)任，保證房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)向乙方交付完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)

4.1甲方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下贈(zèng)與房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)。

4.2乙方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下贈(zèng)與房產(chǎn)過戶后的一切稅費(fèi)及物業(yè)、水電等費(fèi)用。

第五條保密條款

5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

5.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議所涉房產(chǎn)過戶完畢之日終止。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2若甲方違反本協(xié)議第二條第2.1項(xiàng)的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈(zèng)與人）：[填寫甲方全稱]

乙方（受贈(zèng)人）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.公共維修基金卡復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

贈(zèng)與協(xié)議房產(chǎn)合同模板（第三方主體版）

甲方（贈(zèng)與人）：[填寫甲方全稱]

住所地：[填寫甲方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈(zèng)人）：[填寫乙方全稱]

住所地：[填寫乙方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（見證人/擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

住所地：[填寫第三方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方作為見證人和擔(dān)保人的角色，就甲方將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的描述

1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

第二條第三方主體的角色和責(zé)任

2.1第三方作為本協(xié)議的見證人和擔(dān)保人，負(fù)責(zé)確認(rèn)甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，并確保甲方按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.3第三方應(yīng)在甲方不履行贈(zèng)與義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)向乙方交付完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、管理和維護(hù)責(zé)任，保證房產(chǎn)的安全、整潔和正常使用。

4.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

4.3乙方不得將贈(zèng)與房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，否則甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方保留對(duì)房產(chǎn)的終身居住權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的居住權(quán)，不得干涉甲方的正常居住。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)使用情況。

5.3甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶完畢后，有權(quán)要求乙方按照約定的方式維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.公共維修基金卡復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.第三方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見證人和擔(dān)保人，確保了贈(zèng)與協(xié)議的公正性和安全性。第三方承擔(dān)著確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)、協(xié)助過戶手續(xù)以及承擔(dān)違約責(zé)任的重要角色，增加了甲方權(quán)益的保障。通過第三方的參與，可以有效地減少甲方在贈(zèng)與過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與人，通過本協(xié)議主導(dǎo)了贈(zèng)與房產(chǎn)的過程，確保了自己的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制乙方對(duì)房產(chǎn)的使用和處置權(quán)，以及保留自身的終身居住權(quán)等條款，確保了自己在贈(zèng)與房產(chǎn)后的利益不受損害。同時(shí)，通過第三方的介入，甲方進(jìn)一步增加了贈(zèng)與過程的公正性和安全性，使得甲方的主導(dǎo)地位得到鞏固和強(qiáng)化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

贈(zèng)與協(xié)議房產(chǎn)合同模板（第三方主體版）

甲方（贈(zèng)與人）：[填寫甲方全稱]

住所地：[填寫甲方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受贈(zèng)人）：[填寫乙方全稱]

住所地：[填寫乙方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（見證人/擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

住所地：[填寫第三方住所地]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并考慮到第三方作為見證人和擔(dān)保人的角色，就甲方將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的描述

1.1甲方贈(zèng)與給乙方的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

第二條第三方主體的角色和責(zé)任

2.1第三方作為本協(xié)議的見證人和擔(dān)保人，負(fù)責(zé)確認(rèn)甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，并確保甲方按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.3第三方應(yīng)在甲方不履行贈(zèng)與義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)向乙方交付完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、公共維修基金卡等。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行贈(zèng)與義務(wù)，不得無故延遲交付房產(chǎn)。

4.2甲方不得要求乙方支付額外費(fèi)用，或?qū)σ曳绞褂梅慨a(chǎn)設(shè)置任何限制。

4.3甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶完畢后，不得干涉乙方的房產(chǎn)使用和管理。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方接受贈(zèng)與后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、出售或設(shè)定抵押。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的贈(zèng)與行為。

5.3乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)過戶完畢后，有權(quán)要求甲方按照約定的方式維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.公共維修基金卡復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.第三方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受贈(zèng)人，通過本協(xié)議主導(dǎo)了贈(zèng)與房產(chǎn)的過程，確保了自己的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。乙方通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任、限制甲