房產(chǎn)代銷(xiāo)合同模板

房產(chǎn)代銷(xiāo)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房產(chǎn)代銷(xiāo)合同模板

合同各方：

甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人]

乙方（代銷(xiāo)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人]

鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證編號(hào)為[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證編號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并希望將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售；乙方愿意接受甲方的委托，按雙方約定的條件代銷(xiāo)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)為[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證編號(hào)]。

第二條代銷(xiāo)期限

2.1本合同代銷(xiāo)期限為[請(qǐng)插入代銷(xiāo)期限]個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2代銷(xiāo)期滿(mǎn)后，如房產(chǎn)仍未售出，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代銷(xiāo)期限，具體延長(zhǎng)事項(xiàng)在本合同代銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定。

第三條代銷(xiāo)價(jià)格及支付方式

3.1乙方代銷(xiāo)該房產(chǎn)，銷(xiāo)售價(jià)格為[請(qǐng)插入銷(xiāo)售價(jià)格]元/平方米，代銷(xiāo)總價(jià)為[請(qǐng)插入代銷(xiāo)總價(jià)]元。

3.2甲方應(yīng)在代銷(xiāo)期間按照本合同約定支付乙方代銷(xiāo)費(fèi)用，代銷(xiāo)費(fèi)用為代銷(xiāo)總價(jià)的[請(qǐng)插入代銷(xiāo)費(fèi)用比例]%。

3.3代銷(xiāo)費(fèi)用支付方式：

（1）自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)按照代銷(xiāo)總價(jià)的[請(qǐng)插入代銷(xiāo)費(fèi)用比例]%向乙方支付代銷(xiāo)費(fèi)用；

（2）房產(chǎn)銷(xiāo)售后，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格與代銷(xiāo)總價(jià)之間的差額，向乙方支付代銷(xiāo)費(fèi)用。

第四條銷(xiāo)售及推廣

4.1乙方應(yīng)積極進(jìn)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售及推廣工作，采取有效措施，確保房產(chǎn)的銷(xiāo)售。

4.2乙方應(yīng)在代銷(xiāo)期間，按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況。

4.3乙方不得以任何理由擅自提高銷(xiāo)售價(jià)格，如確需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格，應(yīng)事先征得甲方的同意。

第五條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)

5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付時(shí)間]內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：在房產(chǎn)銷(xiāo)售后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到買(mǎi)家名下。

5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定支付代銷(xiāo)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代銷(xiāo)總價(jià)的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

6.2乙方未按照本合同約定進(jìn)行銷(xiāo)售及推廣工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代銷(xiāo)總價(jià)的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表人：______________

乙方代表人：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)照片

[注：以上僅為房產(chǎn)代銷(xiāo)合同模板，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)代銷(xiāo)合同模板

合同各方：

甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人]

乙方（代銷(xiāo)方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

代表人：[請(qǐng)插入第三方代表人]

鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證編號(hào)為[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證編號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），并希望將該房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售；乙方愿意接受甲方的委托，按雙方約定的條件代銷(xiāo)該房產(chǎn)；丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易平臺(tái)，愿意提供交易支持及保障服務(wù)，為甲乙雙方的房產(chǎn)代銷(xiāo)提供便利。為明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于[請(qǐng)插入房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)為[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證編號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證編號(hào)]。

第二條代銷(xiāo)期限

2.1本合同代銷(xiāo)期限為[請(qǐng)插入代銷(xiāo)期限]個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2代銷(xiāo)期滿(mǎn)后，如房產(chǎn)仍未售出，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代銷(xiāo)期限，具體延長(zhǎng)事項(xiàng)在本合同代銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定。

第三條代銷(xiāo)價(jià)格及支付方式

3.1乙方代銷(xiāo)該房產(chǎn)，銷(xiāo)售價(jià)格為[請(qǐng)插入銷(xiāo)售價(jià)格]元/平方米，代銷(xiāo)總價(jià)為[請(qǐng)插入代銷(xiāo)總價(jià)]元。

3.2甲方應(yīng)在代銷(xiāo)期間按照本合同約定支付乙方代銷(xiāo)費(fèi)用，代銷(xiāo)費(fèi)用為代銷(xiāo)總價(jià)的[請(qǐng)插入代銷(xiāo)費(fèi)用比例]%。

3.3代銷(xiāo)費(fèi)用支付方式：

（1）自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)按照代銷(xiāo)總價(jià)的[請(qǐng)插入代銷(xiāo)費(fèi)用比例]%向乙方支付代銷(xiāo)費(fèi)用；

（2）房產(chǎn)銷(xiāo)售后，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格與代銷(xiāo)總價(jià)之間的差額，向乙方支付代銷(xiāo)費(fèi)用。

第四條銷(xiāo)售及推廣

4.1乙方應(yīng)積極進(jìn)行房產(chǎn)的銷(xiāo)售及推廣工作，采取有效措施，確保房產(chǎn)的銷(xiāo)售。

4.2乙方應(yīng)在代銷(xiāo)期間，按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況。

4.3乙方不得以任何理由擅自提高銷(xiāo)售價(jià)格，如確需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格，應(yīng)事先征得甲方的同意。

第五條房產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)

5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付時(shí)間]內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：在房產(chǎn)銷(xiāo)售后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到買(mǎi)家名下。

5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。

第六條第三方丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方，為甲乙雙方的房產(chǎn)代銷(xiāo)提供交易支持及保障服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、展示、推廣、客戶(hù)接待、咨詢(xún)、交易撮合等。

6.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全，對(duì)甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息、客戶(hù)信息等予以保密，不得泄露給第三方。

6.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲方支付代銷(xiāo)款項(xiàng)，并按約定向乙方支付傭金。

6.4丙方在代銷(xiāo)過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為代銷(xiāo)總價(jià)的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)了解房產(chǎn)的銷(xiāo)售進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

7.2甲方有權(quán)要求乙方停止銷(xiāo)售活動(dòng)，如房產(chǎn)在代銷(xiāo)期間發(fā)生重大影響甲方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)信息，丙方應(yīng)及時(shí)提供。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未能在代銷(xiāo)期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷(xiāo)售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代銷(xiāo)總價(jià)的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

8.2乙方在代銷(xiāo)過(guò)程中，如有違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.3乙方不得將房產(chǎn)信息泄露給第三方，如有泄露，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表人：______________

乙方代表人：______________

丙方代表人：______________

簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)照片

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易平臺(tái)，通過(guò)丙方的交易支持及保障服務(wù)，提高房產(chǎn)的銷(xiāo)售效率和安全性，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易平臺(tái)，擁有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏慕灰字С郑ǚ吭葱畔l(fā)布、展示、推廣、客戶(hù)接待、咨詢(xún)、交易撮合等服務(wù)，同時(shí)還能提供交易安全保障，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，是合同的主要利益方，其權(quán)益是合同的核心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)代銷(xiāo)過(guò)程中得到充分保障，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保甲方的利益不受損害。同時(shí)，通過(guò)第三方丙方的介入，甲方能夠更加便捷和安全地實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的銷(xiāo)售，提高房產(chǎn)的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

貨物代理銷(xiāo)售合同模板

合同各方：

甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

代表人：[請(qǐng)插入甲方代表人]

乙方（代理方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

代表人：[請(qǐng)插入乙方代表人]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

代表人：[請(qǐng)插入第三方代表人]

鑒于甲方為貨物生產(chǎn)商或供應(yīng)商，擁有產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貨物”）的生產(chǎn)或供應(yīng)權(quán)，并希望將該貨物委托給乙方進(jìn)行銷(xiāo)售；乙方愿意接受甲方的委托，按雙方約定的條件代理銷(xiāo)售該貨物；丙方作為專(zhuān)業(yè)的電商平臺(tái)，愿意提供銷(xiāo)售平臺(tái)及物流服務(wù)，為甲乙雙方的貨物代理銷(xiāo)售提供便利。為明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貨物基本情況

1.1貨物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息如下：[請(qǐng)插入具體貨物信息]

1.2貨物的生產(chǎn)商或供應(yīng)商為甲方。

第二條代理銷(xiāo)售期限

2.1本合同代理銷(xiāo)售期限為[請(qǐng)插入代理銷(xiāo)售期限]個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.2代理銷(xiāo)售期滿(mǎn)后，如貨物仍未售出，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理銷(xiāo)售期限，具體延長(zhǎng)事項(xiàng)在本合同代理銷(xiāo)售期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定。

第三條代理銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式

3.1乙方代理銷(xiāo)售該貨物，銷(xiāo)售價(jià)格為[請(qǐng)插入銷(xiāo)售價(jià)格]元/件（或噸、套等），代理銷(xiāo)售總價(jià)為[請(qǐng)插入代理銷(xiāo)售總價(jià)]元。

3.2甲方應(yīng)在代理銷(xiāo)售期間按照本合同約定支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為代理銷(xiāo)售總價(jià)的[請(qǐng)插入代理費(fèi)用比例]%。

3.3代理費(fèi)用支付方式：

（1）自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)按照代理銷(xiāo)售總價(jià)的[請(qǐng)插入代理費(fèi)用比例]%向乙方支付代理費(fèi)用；

（2）貨物銷(xiāo)售后，甲方應(yīng)按照實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格與代理銷(xiāo)售總價(jià)之間的差額，向乙方支付代理費(fèi)用。

第四條銷(xiāo)售及推廣

4.1乙方應(yīng)積極進(jìn)行貨物的銷(xiāo)售及推廣工作，采取有效措施，確保貨物的銷(xiāo)售。

4.2乙方應(yīng)在代理銷(xiāo)售期間，按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)展情況。

4.3乙方不得以任何理由擅自提高銷(xiāo)售價(jià)格，如確需調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格，應(yīng)事先征得甲方的同意。

第五條貨物交付及物流

5.1貨物交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入交付時(shí)間]內(nèi)，甲方應(yīng)將貨物交付給乙方。

5.2物流服務(wù)：丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供貨物物流服務(wù)，確保貨物安全、及時(shí)地送達(dá)買(mǎi)家。

5.3物流費(fèi)用：物流費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。

第六條第三方丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方，為甲乙雙方的貨物代理銷(xiāo)售提供銷(xiāo)售平臺(tái)及物流服務(wù)，包括但不限于貨物信息發(fā)布、展示、推廣、客戶(hù)接待、咨詢(xún)、交易撮合等。

6.2丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息安全，對(duì)甲乙雙方提供的貨物信息、客戶(hù)信息等予以保密，不得泄露給第三方。

6.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，向甲方支付貨款，并按約定向乙方支付傭金。

6.4丙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為代理銷(xiāo)售總價(jià)的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)隨時(shí)了解貨物的銷(xiāo)售進(jìn)展情況，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告。

7.2乙方有權(quán)要求甲方停止銷(xiāo)售活動(dòng)，如貨物在代理銷(xiāo)售期間發(fā)生重大影響乙方權(quán)益的事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供貨物交易過(guò)程中的相關(guān)信息，丙方應(yīng)及時(shí)提供。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未能在代理銷(xiāo)售期限內(nèi)提供合同約定的貨物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代理銷(xiāo)售總價(jià)的[請(qǐng)插入違約金比例]%。

8.2甲方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，如有違反本合同的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

8.3甲方不得將貨物信息泄露給第三方，如有泄露，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理銷(xiāo)售期限屆滿(mǎn)之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表人：______________

乙方代表人：______