鄉(xiāng)村烘焙館辦公室改造協(xié)議

鄉(xiāng)村烘焙館辦公室改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2本協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議各方的定義與資質(zhì)確認(rèn)第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目的目標(biāo)2.2改造項(xiàng)目的規(guī)模2.3改造項(xiàng)目的預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1改造區(qū)域界定3.2改造工程內(nèi)容3.3改造工程時(shí)間安排第四章改造費(fèi)用4.1改造費(fèi)用的構(gòu)成4.2改造費(fèi)用的支付方式4.3改造費(fèi)用的結(jié)算第五章改造質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造工程的質(zhì)量要求5.2改造工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3改造工程的質(zhì)量監(jiān)督第六章改造過程中的協(xié)調(diào)與管理6.1改造過程中的溝通協(xié)調(diào)6.2改造過程的管理監(jiān)督6.3改造過程中的變更處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的要求與措施7.2環(huán)保的規(guī)定與執(zhí)行7.3安全事故的處理8.1改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2改造工程的交接手續(xù)8.3改造工程的后評(píng)價(jià)第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3違約爭議的解決方式第十章爭議解決10.1爭議的范圍10.2協(xié)商解決爭議的方式10.3法律途徑解決爭議第十一章解除與終止11.1協(xié)議解除的條件11.2協(xié)議終止的情形11.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二章一般條款12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的期限12.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充第十三章附則13.1協(xié)議的附件13.2協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議13.3協(xié)議的生效日期第十四章簽字蓋章14.1協(xié)議各方代表的授權(quán)14.2協(xié)議的簽字頁14.3協(xié)議的蓋章頁合同編號(hào)：鄉(xiāng)村烘焙館辦公室改造協(xié)議第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨為規(guī)范鄉(xiāng)村烘焙館辦公室改造項(xiàng)目的實(shí)施，明確各方權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特制定本協(xié)議。1.2本協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于鄉(xiāng)村烘焙館辦公室改造項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)等全過程。1.3協(xié)議各方的定義與資質(zhì)確認(rèn)甲方：鄉(xiāng)村烘焙館乙方：X建筑工程有限公司丙方：X設(shè)計(jì)院第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目的目標(biāo)根據(jù)鄉(xiāng)村烘焙館的實(shí)際需求，提升辦公室的功能性、舒適性和美觀度，創(chuàng)造一個(gè)溫馨、舒適的辦公環(huán)境。2.2改造項(xiàng)目的規(guī)模辦公室改造面積共計(jì)平方米，包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、茶水間等。2.3改造項(xiàng)目的預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為萬元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)等。第三章改造內(nèi)容3.1改造區(qū)域界定本次改造涉及的區(qū)域包括：辦公區(qū)、會(huì)議室、茶水間、走廊等。3.2改造工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、電路改造、照明改造、家具采購及安裝等。3.3改造工程時(shí)間安排項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為年月日，竣工日期為年月日。第四章改造費(fèi)用4.1改造費(fèi)用的構(gòu)成包括設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2改造費(fèi)用的支付方式按照工程進(jìn)度，分階段支付。4.3改造費(fèi)用的結(jié)算工程竣工后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第五章改造質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1改造工程的質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2改造工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3改造工程的質(zhì)量監(jiān)督甲方、乙方、丙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第六章改造過程中的協(xié)調(diào)與管理6.1改造過程中的溝通協(xié)調(diào)建立項(xiàng)目溝通機(jī)制，定期召開項(xiàng)目會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。6.2改造過程的管理監(jiān)督各方按照分工，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督管理。6.3改造過程中的變更處理如遇變更，各方協(xié)商一致后，按照變更情況進(jìn)行調(diào)整。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的要求與措施施工過程中，嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。7.2環(huán)保的規(guī)定與執(zhí)行施工過程中，遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好環(huán)保措施。7.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行處理。8.1改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，包括材料驗(yàn)收、工藝驗(yàn)收、功能驗(yàn)收等。8.2改造工程的交接手續(xù)工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行工程交接，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3改造工程的后評(píng)價(jià)工程交付使用后，甲乙雙方對(duì)工程進(jìn)行后評(píng)價(jià)，提出改進(jìn)意見。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。9.3違約爭議的解決方式違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。第十章爭議解決10.1爭議的范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括合同條款解釋、履行問題等。10.2協(xié)商解決爭議的方式爭議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。10.3法律途徑解決爭議協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章解除與終止11.1協(xié)議解除的條件協(xié)議解除條件包括雙方協(xié)商一致、不可抗力等。11.2協(xié)議終止的情形協(xié)議終止情形包括工程完工、合同履行完畢等。11.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理解除或終止協(xié)議后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照協(xié)議約定處理。第十二章一般條款12.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議的期限本協(xié)議的有效期限為合同簽訂之日至工程驗(yàn)收合格之日。12.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章附則13.1協(xié)議的附件本協(xié)議附件包括工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、預(yù)算清單等。13.2協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3協(xié)議的生效日期本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章簽字蓋章14.1協(xié)議各方代表的授權(quán)本協(xié)議由甲乙丙三方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2協(xié)議的簽字頁14.3協(xié)議的蓋章頁（簽字欄）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）（蓋章欄）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)提前通知乙方和丙方，并經(jīng)乙方和丙方同意。2.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)改造工程享有最終驗(yàn)收權(quán)。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。整改合格后，甲方再次驗(yàn)收。3.甲方支付義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用。未按時(shí)支付的，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。4.甲方使用義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用改造后的辦公室，不得擅自改變使用目的。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。工程延期或質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方材料提供義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供改造工程所需材料。材料不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方安全防護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)改造后的辦公室提供一定的保修期。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，協(xié)助各方解決合同履行過程中的問題。2.第三方中介的權(quán)限第三方中介有權(quán)對(duì)改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，第三方中介有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方或丙方原因?qū)е碌谌街薪楣ぷ髁吭黾樱鄳?yīng)費(fèi)用由乙方或丙方承擔(dān)。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)本合同及合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.鄉(xiāng)村烘焙館辦公室改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.鄉(xiāng)村烘焙館辦公室改造項(xiàng)目施工圖紙3.鄉(xiāng)村烘焙館辦公室改造項(xiàng)目預(yù)算清單4.改造工程材料明細(xì)表5.改造工程施工進(jìn)度計(jì)劃6.改造工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.改造工程安全防護(hù)措施方案8.改造工程保修條款9.改造工程變更申請(qǐng)表10.改造工程驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程，視為違約。3.乙方未按約定提供改造工程所需材料，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行安全防護(hù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。5.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定，不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：合同當(dāng)事人依法或者依照約定終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保修：合同當(dāng)事人對(duì)合同工程在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方逾期違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.材料不合格：乙方提供的材料不符合約定的，乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.安全事故：在施工過程中如發(fā)生安