建筑工程服務居間合同范例

建筑工程服務居間合同范例合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方的權益和義務1.3合同的生效和終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的主要任務3.3居間服務的期限第四章合同價格4.1合同價格的確定4.2價格調整機制4.3支付方式和時間第五章合同雙方的責任和義務5.1居間方的責任和義務5.2委托方的責任和義務5.3第三方責任和義務第六章工程質量控制6.1質量標準和要求6.2質量控制程序6.3質量問題的處理第七章工程進度管理7.1工程進度計劃7.2進度控制和協(xié)調7.3進度延誤的處理第八章安全生產管理8.1安全生產要求8.2安全事故的處理8.3安全生產責任的劃分第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更和解除的程序第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁程序10.3法律適用第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任的具體規(guī)定11.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谑赂絼t12.1合同的生效條件12.2合同的保管和復印件12.3合同的修改和補充第十三章合同附件13.1附件清單13.2附件的生效和保管第十四章其他條款14.1保密條款14.2知識產權保護14.3不可抗力條款合同編號：_________第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方的權益和義務甲方的權益和義務：乙方的權益和義務：乙方應向甲方支付約定的居間服務費用，并按照合同約定與丙方履行建筑工程合同的相關事宜。1.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿后自行終止。合同終止后，甲方應退還乙方提供的資料和文件，并協(xié)助乙方與丙方辦理合同解除手續(xù)。第二章工程概述2.1工程名稱本合同所指的工程名稱為：“_________”。2.2工程地點本合同所指的工程地點為：“_________”。2.3工程規(guī)模本合同所指的工程規(guī)模為：“_________”。2.4工程內容本合同所指的工程內容包括：“_________”。第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的主要任務甲方的主要任務是：為乙方提供丙方的相關信息，協(xié)助乙方與丙方進行溝通、談判，并協(xié)助乙方與丙方簽訂建筑工程合同。3.3居間服務的期限居間服務期限自合同生效之日起至合同終止日止。第四章合同價格4.1合同價格的確定本合同的居間服務費用為：“_________元”。4.2價格調整機制合同價格在本合同有效期內不做調整。4.3支付方式和時間乙方應在本合同簽訂后的五個工作日內，向甲方支付合同約定的居間服務費用。第五章合同雙方的責任和義務5.1居間方的責任和義務甲方應按照合同約定為乙方提供居間服務，并保證所提供信息的真實、準確、完整。5.2委托方的責任和義務乙方應向甲方支付約定的居間服務費用，并按照合同約定與丙方履行建筑工程合同的相關事宜。5.3第三方責任和義務丙方應按照合同約定完成工程，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。第六章工程質量控制6.1質量標準和要求工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求。6.2質量控制程序甲乙雙方應共同制定質量控制程序，并按照程序進行質量控制。6.3質量問題的處理甲乙雙方應按照合同約定處理質量問題，并承擔相應的責任。第七章工程進度管理7.1工程進度計劃甲乙雙方應共同制定工程進度計劃，并按照計劃進行施工。7.2進度控制和協(xié)調甲乙雙方應共同進行進度控制和協(xié)調，確保工程按計劃進行。7.3進度延誤的處理甲乙雙方應按照合同約定處理進度延誤問題，并承擔相應的責任。第八章安全生產管理8.1安全生產要求甲方應按照國家和行業(yè)安全生產的法律法規(guī)，進行安全生產管理，確保工程施工過程中的安全。8.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應立即啟動應急預案，并按照相關法律法規(guī)進行處理。8.3安全生產責任的劃分甲乙雙方應按照合同約定劃分安全生產責任，并各自承擔相應的責任。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致>簽訂書面協(xié)議>協(xié)議生效>按協(xié)議執(zhí)行。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序如甲乙雙方選擇仲裁解決爭議，應提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章違約責任11.1違約行為甲乙雙方違反合同的約定，都屬于違約行為。11.2違約責任的具體規(guī)定違約方應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同等。11.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約賠償?shù)挠嬎惴绞桨凑論p失的實際金額計算，并有權要求違約方支付違約金。第十二章附則12.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的保管和復印件甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同復印件無效。12.3合同的修改和補充合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三章合同附件13.1附件清單附件清單詳見附件一。13.2附件的生效和保管附件一經甲乙雙方簽字（或蓋章）即與本合同具有同等法律效力，由甲乙雙方共同保管。第十四章其他條款14.1保密條款甲乙雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2知識產權保護甲乙雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等。14.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定的丙方甲方應向乙方提供丙方的詳細信息，包括但不限于丙方的資質、業(yè)績、信譽等，以確保乙方能夠充分了解丙方的實力和能力。1.2甲方協(xié)調甲方應負責協(xié)調丙方與乙方之間的溝通，確保雙方能夠順利進行合同的簽訂和履行。1.3甲方監(jiān)督甲方應對丙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方選擇的丙方乙方應向甲方提供丙方的詳細信息，包括但不限于丙方的資質、業(yè)績、信譽等，以確保甲方能夠充分了解丙方的實力和能力。2.2乙方協(xié)調乙方應負責協(xié)調丙方與甲方之間的溝通，確保雙方能夠順利進行合同的簽訂和履行。2.3乙方支付乙方應在合同約定的時間內向甲方支付居間服務費用，如逾期支付，應按照合同約定的利率支付滯納金。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介應公正、中立地履行居間服務職責，為甲方和乙方提供有效的居間服務。3.2第三方中介的信息提供第三方中介應向甲方和乙方提供真實、準確、完整的丙方信息，包括但不限于丙方的資質、業(yè)績、信譽等。3.3第三方中介的協(xié)調第三方中介應負責協(xié)調甲方、乙方和丙方之間的溝通，確保合同的順利簽訂和履行。3.4第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經甲方和乙方同意不得向第三方披露。3.5第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行居間服務職責，導致甲方和乙方損失的，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：丙方資質證明文件2.附件二：丙方業(yè)績證明文件3.附件三：丙方信譽證明文件4.附件四：工程設計圖紙5.附件五：工程預算清單6.附件六：居間服務費用支付憑證7.附件七：工程進度報告8.附件八：安全生產管理措施9.附件九：安全事故應急預案10.附件十：合同變更和解除協(xié)議11.附件十一：爭議解決仲裁申請12.附件十二：違約金計算公式13.附件十三：保密協(xié)議14.附件十四：知識產權保護聲明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能提供真實、準確的丙方信息，導致乙方損失的，構成違約。2.甲方未按約定履行協(xié)調職責，導致工程進度延誤的，構成違約。3.甲方未按約定監(jiān)督丙方施工，導致工程質量問題，構成違約。4.乙方未按約定支付居間服務費用，構成違約。5.乙方未按約定與丙方履行合同，導致工程質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，構成違約。6.第三方中介未按約定提供真實、準確的丙方信息，構成違約。7.第三方中介未按約定協(xié)調甲方、乙方和丙方之間的溝通，導致合同履行出現(xiàn)問題，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指甲方為乙方提供丙方的相關信息，并協(xié)助乙方與丙方簽訂建筑工程合同的服務。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交至仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.知識產權：指著作權、專利權、商標權等與知識相關的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供丙方信息。解決辦法：甲方應按照合同約定提供真實、準確的丙方信息，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：甲方應履行協(xié)調職責，確保工程進度順利推進；如因甲方原因導致進度延誤，甲方應承擔相應違約責任。3.問題：工程質量問題。解決辦法：甲方應加強對丙方施工過程的監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求；如發(fā)生質量問題，甲方應承擔相應違約責任。4.問題：乙方未按約定支付居間服務費用。解決辦法：乙方應按照合同約定及時支付居間服務費用，否則甲方有權要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.場景一：甲方