離婚后未成年子女房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議版

離婚后未成年子女房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.子女基本情況2.1子女姓名2.2子女出生日期2.3子女身份證號(hào)碼3.房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.4房產(chǎn)性質(zhì)4.贈(zèng)與范圍4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的具體范圍4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)5.贈(zèng)與條件5.1贈(zèng)與的條件5.2贈(zèng)與的生效時(shí)間5.3贈(zèng)與的生效條件6.贈(zèng)與雙方的義務(wù)6.1贈(zèng)與方的義務(wù)6.2受贈(zèng)方的義務(wù)7.贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)的辦理7.2過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用7.3過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間8.贈(zèng)與房產(chǎn)的管理和使用8.1房產(chǎn)的管理權(quán)8.2房產(chǎn)的使用權(quán)8.3房產(chǎn)的維修責(zé)任9.贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或處分9.1轉(zhuǎn)讓或處分的條件9.2轉(zhuǎn)讓或處分的程序9.3轉(zhuǎn)讓或處分的收益分配10.贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承問(wèn)題10.1繼承的條件10.2繼承的程序10.3繼承的份額分配11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更和解除的程序13.合同的生效、終止和失效13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的失效條件14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)14.3雙方的保密約定第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的鑒于甲方與乙方已辦理離婚手續(xù)，為保證未成年子女（子女姓名，出生日期：年月日）的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)地址：房產(chǎn)地址）贈(zèng)與給乙方所有，特訂立本協(xié)議。第二條子女基本情況2.1子女姓名未成年子女姓名：；（未成年子女身份證號(hào)碼：）。2.2子女出生日期未成年子女出生日期：年月日。2.3子女身份證號(hào)碼未成年子女身份證號(hào)碼：。第三條房產(chǎn)情況3.1房產(chǎn)地址甲方名下房產(chǎn)地址：省市區(qū)縣街道號(hào)。3.2房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。3.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。第四條贈(zèng)與范圍4.1贈(zèng)與房產(chǎn)的具體范圍甲方同意將位于省市區(qū)縣街道號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）及其附屬設(shè)施贈(zèng)與給乙方。4.2贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：家具、家電等室內(nèi)設(shè)施。4.3贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題；乙方接受贈(zèng)與后，享有房產(chǎn)使用權(quán)及處置權(quán)，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第五條贈(zèng)與條件5.1贈(zèng)與的條件甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。5.2贈(zèng)與的生效時(shí)間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3贈(zèng)與的生效條件本協(xié)議生效條件為：甲乙雙方按照約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第六條贈(zèng)與雙方的義務(wù)6.1贈(zèng)與方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。6.2受贈(zèng)方的義務(wù)乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，應(yīng)妥善管理、使用房產(chǎn)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益；在房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)。第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)的辦理甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門(mén)，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。7.3過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間甲乙雙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。第八條贈(zèng)與房產(chǎn)的管理和使用8.1房產(chǎn)的管理權(quán)乙方接受贈(zèng)與后，享有房產(chǎn)的管理權(quán)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)。8.2房產(chǎn)的使用權(quán)乙方接受贈(zèng)與后，享有房產(chǎn)的使用權(quán)，可以自行決定是否居住于該房產(chǎn)。8.3房產(chǎn)的維修責(zé)任第九條贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或處分9.1轉(zhuǎn)讓或處分的條件乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將贈(zèng)與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處分給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓或處分的程序如乙方需轉(zhuǎn)讓或處分贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行，并通知甲方。9.3轉(zhuǎn)讓或處分的收益分配乙方轉(zhuǎn)讓或處分贈(zèng)與房產(chǎn)所得的收益，應(yīng)按本協(xié)議約定分配。第十條贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承問(wèn)題10.1繼承的條件如乙方先于甲方去世，贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行繼承。10.2繼承的程序繼承人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。10.3繼承的份額分配贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承份額，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行分配。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式如本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)如有爭(zhēng)議需訴訟解決，甲乙雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)訴訟費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件本協(xié)議的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2合同解除的條件本協(xié)議解除的條件，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同變更和解除的程序合同變更或解除的程序，應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。第十三條合同的生效、終止和失效13.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本協(xié)議終止的條件，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3合同的失效條件本協(xié)議失效的條件，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并作出書(shū)面約定。14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)。14.3雙方的保密約定甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：未成年子女身份證明附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件四：贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單附件五：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表附件六：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處分收益分配方案附件七：繼承手續(xù)相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)所有權(quán)證明是證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件，是本協(xié)議有效性的基礎(chǔ)。附件二：未成年子女身份證明要求：提供未成年子女的戶口簿、身份證復(fù)印件等身份證明文件。說(shuō)明：未成年子女身份證明用于確認(rèn)贈(zèng)與房產(chǎn)的受益人身份，確保其合法權(quán)益得到保障。附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的原件及復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說(shuō)明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于確認(rèn)贈(zèng)與房產(chǎn)的法律地位，確保協(xié)議的合法性。附件四：贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施，包括家具、家電等室內(nèi)設(shè)施。說(shuō)明：贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單用于明確贈(zèng)與房產(chǎn)的具體內(nèi)容，確保乙方對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)。附件五：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出過(guò)戶手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用明細(xì)表用于明確過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用，確保雙方在過(guò)戶過(guò)程中的費(fèi)用負(fù)擔(dān)明確。附件六：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處分收益分配方案要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處分所得收益的分配方案。說(shuō)明：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處分收益分配方案用于明確房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處分所得收益的分配方式，確保雙方的權(quán)益得到公平對(duì)待。附件七：繼承手續(xù)相關(guān)文件要求：提供與贈(zèng)與房產(chǎn)繼承相關(guān)的法律文件，如遺囑、繼承人身份證明等。說(shuō)明：繼承手續(xù)相關(guān)文件用于明確贈(zèng)與房產(chǎn)的繼承程序和份額分配，確保在乙方去世后的房產(chǎn)繼承順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；2.甲方未能保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利清晰，存在抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題；3.乙方未按照約定支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用；4.乙方未按照約定管理、使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞；5.乙方未按照約定履行贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或處分條件；6.乙方未按照約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定過(guò)戶房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失；2.甲方未能保證贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利清晰，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失；3.乙方未支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)及逾期利息；4.乙方未按照約定管理、使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；5.乙方未按照約定履行贈(zèng)與房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或處分條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失；6.乙方未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，如錯(cuò)過(guò)購(gòu)房時(shí)機(jī)導(dǎo)致的房?jī)r(jià)上漲等損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.未成年子女：指年滿十六周歲不滿十八周歲的公民。3.房產(chǎn)贈(zèng)與：指房產(chǎn)所有權(quán)人將其房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給他人