私人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議精簡版（商業(yè)租用）版

私人商鋪?zhàn)赓U協(xié)議精簡版（商業(yè)租用）版A版本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置與面積1.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1月租金金額3.2租金支付周期與時(shí)間3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的時(shí)間與方式5.租戶義務(wù)5.1遵守法律法規(guī)與租賃合同規(guī)定5.2維護(hù)商鋪衛(wèi)生與設(shè)施完好6.房東義務(wù)6.1保障商鋪的安全與合法使用6.2提供必要的物業(yè)服務(wù)7.保險(xiǎn)7.1租戶保險(xiǎn)的購買與維護(hù)8.維修責(zé)任8.1租戶承擔(dān)的維修責(zé)任8.2房東承擔(dān)的維修責(zé)任9.變更與解除合同9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序10.違約責(zé)任10.1租戶的違約行為與責(zé)任10.2房東的違約行為與責(zé)任11.爭議解決11.1爭議的解決方式11.2訴訟管轄法院12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的保密條款13.附錄13.1商鋪平面圖13.2租賃押金支付憑證14.簽署頁14.1租戶簽字14.2房東簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置與面積本合同租賃的商鋪位于____________（詳細(xì)地址），商鋪面積為____________平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀與使用范圍商鋪目前處于____________（裝修狀態(tài)/使用狀態(tài)），租戶使用范圍限于____________（具體使用范圍）。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期限總計(jì)租賃期限總計(jì)為____________個(gè)月。3.租金及支付方式3.1月租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付周期與時(shí)間租戶應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的____________日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式租金通過____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）支付至房東指定的賬戶。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的時(shí)間與方式租賃期滿后，如租戶繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整時(shí)間與方式為____________。5.租戶義務(wù)5.1遵守法律法規(guī)與租賃合同規(guī)定租戶應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，以及本租賃合同的約定。5.2維護(hù)商鋪衛(wèi)生與設(shè)施完好租戶應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常衛(wèi)生維護(hù)，并確保商鋪內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。6.房東義務(wù)6.1保障商鋪的安全與合法使用房東應(yīng)對商鋪的安全負(fù)有保障責(zé)任，確保商鋪適合合法使用。6.2提供必要的物業(yè)服務(wù)房東應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于____________（列舉具體服務(wù)內(nèi)容）。8.維修責(zé)任8.1租戶承擔(dān)的維修責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修理，包括但不限于____________（列舉具體設(shè)施）。8.2房東承擔(dān)的維修責(zé)任房東應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪外部及共用設(shè)施的維護(hù)和修理，包括但不限于____________（列舉具體設(shè)施）。9.變更與解除合同9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序合同解除的條件為____________（列舉具體解除條件），解除程序?yàn)開___________（具體解除程序）。10.違約責(zé)任10.1租戶的違約行為與責(zé)任租戶違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體為____________（具體違約責(zé)任）。10.2房東的違約行為與責(zé)任房東違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體為____________（具體違約責(zé)任）。11.爭議解決11.1爭議的解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向____________（具體法院）提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為____________（具體法院）。12.其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.附錄13.1商鋪平面圖附錄中包含商鋪的詳細(xì)平面圖，作為本合同的一部分。13.2租賃押金支付憑證附錄中包含租賃押金的支付憑證，作為本合同的一部分。14.簽署頁14.1租戶簽字租戶在此頁面簽字：14.2房東簽字房東在此頁面簽字：14.3見證人簽字（如有）見證人（如有）在此頁面簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖附件名稱：商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸、入口、出口、公共區(qū)域等信息。附件說明：商鋪平面圖是合同的重要組成部分，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.租賃押金支付憑證附件名稱：租賃押金支付憑證詳細(xì)要求：包含租戶支付押金的日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：租賃押金支付憑證作為租戶支付押金的證明，確保雙方對押金支付有明確記錄。3.租金支付記錄附件名稱：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：租金支付記錄用于跟蹤和管理租戶的租金支付情況。4.維修記錄附件名稱：維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修的日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、責(zé)任方等信息。附件說明：維修記錄用于記錄和跟蹤商鋪的維修情況，確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。5.保險(xiǎn)單據(jù)附件名稱：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明租戶已購買并維持商鋪保險(xiǎn)的有效性。6.合同變更協(xié)議附件名稱：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、日期、雙方同意的條款等信息。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同的有效變更，確保雙方對變更內(nèi)容有明確記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提前終止合同或延遲支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的____________%。示例說明：如果租戶在合同期限內(nèi)提前終止合同，則需支付一個(gè)月租金的____________%作為違約金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能提供合同約定的商鋪或未能保障商鋪的安全與合法使用。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說明：如果房東未能及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，導(dǎo)致租戶損失，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租戶：指本合同的一方，承租商鋪并支付租金的當(dāng)事人。2.房東：指本合同的另一方，出租商鋪并收取租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指