2024年商鋪正規(guī)租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪正規(guī)租賃合同經(jīng)典版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方同意將位于____市____區(qū)_____的房屋出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，為明確雙方權(quán)益與責(zé)任，特訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。一、租賃位置甲方自愿出租，乙方亦充分了解并愿意承租位于上述地址的商鋪。二、租賃期限雙方商定的租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。合同期滿后，若乙方提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)確保乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及付款方式第一年租金為_(kāi)___元人民幣，第二年和第三年分別為_(kāi)___元人民幣。租金每____年支付一次，合同簽訂之日首付____萬(wàn)元。后續(xù)租金應(yīng)在____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。押金為_(kāi)___元，一次性付清，合同期滿且無(wú)爭(zhēng)議時(shí)退還乙方____元押金。四、水電費(fèi)用甲方保證租賃期間的水電暢通，合同前的水電費(fèi)用已結(jié)清。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門(mén)支付水電費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е滤妴?wèn)題，乙方需自行解決。五、甲方的權(quán)利和責(zé)任甲方保證對(duì)出租房屋擁有清晰的產(chǎn)權(quán)，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。甲方負(fù)責(zé)定期檢查商鋪（包括屋頂漏水、房屋傾斜、裂縫等主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題），并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方不再續(xù)約，甲方有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合法、自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)或他人原因?qū)е路课葜黧w受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。租賃期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方需保持現(xiàn)有裝修原狀，不得故意損壞現(xiàn)有設(shè)施。違約責(zé)任：任何一方違反合同條款或國(guó)家和地方房屋租賃規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方需承擔(dān)由此造成的損失，違約金為_(kāi)___元。七、其他條款若在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。本合同以____份形式存在，甲乙雙方各執(zhí)____份，自簽字之日起生效。甲方：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪正規(guī)租賃合同經(jīng)典版（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方同意將位于____市____區(qū)_____的房屋出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，為明確雙方權(quán)益與責(zé)任，特訂立本合同，雙方應(yīng)共同遵守。一、租賃位置甲方自愿出租，乙方亦充分了解并愿意承租位于上述地址的商鋪。二、租賃期限雙方商定的租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。合同期滿后，若乙方提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)確保乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及付款方式第一年租金為_(kāi)___元人民幣，第二年和第三年分別為_(kāi)___元人民幣。租金每____年支付一次，合同簽訂之日首付____萬(wàn)元。后續(xù)租金應(yīng)在____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。押金為_(kāi)___元，一次性付清，合同期滿且無(wú)爭(zhēng)議時(shí)退還乙方____元押金。四、水電費(fèi)用甲方保證租賃期間的水電暢通，之前的水電費(fèi)用已結(jié)清。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門(mén)支付水電費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е滤妴?wèn)題，乙方需自行解決。五、甲方的權(quán)利和責(zé)任甲方保證對(duì)出租房屋擁有清晰的產(chǎn)權(quán)，若出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，由此給乙方造成的損失由甲方賠償。甲方負(fù)責(zé)定期檢查商鋪（包括屋頂漏水、房屋傾斜、裂縫等主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題），并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方不再續(xù)約，甲方有權(quán)收回房屋及附屬設(shè)施。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合法、自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)或他人原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。租賃期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方需保持現(xiàn)有裝修原狀，不得故意損毀現(xiàn)有設(shè)施。違約責(zé)任：任何一方違反合同條款或相關(guān)法律法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方需承擔(dān)由此造成的損失，違約金為_(kāi)___元。七、其他條款若在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟