2024年賓館房屋租賃協(xié)議樣本（四篇）

第4頁共4頁2024年賓館房屋租賃協(xié)議樣本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的條款，為明確甲方與乙方的權(quán)益與義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：第一條、租賃物業(yè)甲方同意將位于____，總面積為____平方米的____間建筑租賃給乙方，用作____之用。第二條、租賃期限租賃期共計(jì)____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人；2.乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)____個(gè)月。租賃期滿，租賃關(guān)系自然終止，若雙方有意續(xù)租，需在期滿前三個(gè)月提出，并商定合理租金及續(xù)租合同。第三條、租金乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元，支付方式為____。第四條、協(xié)議條款1.房屋的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)自乙方入住日起至租約期滿遷出日止由乙方承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修，乙方應(yīng)配合。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。4.租賃期滿，乙方無條件退租，歸還房屋設(shè)備，不得要求退還租金。逾期未搬離，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理，所有損失由乙方承擔(dān)。5.租賃期間，雙方均不得無故解除合同。乙方因特殊情況需退房，需提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償，并退還未滿租期的租金。6.甲方需確保房產(chǎn)的法律文件完整，因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方居住使用，所有損失由甲方承擔(dān)。第五條、產(chǎn)權(quán)變更1.若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方需更換住房，須事先取得甲方同意。第六條、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方賠償。2.甲方未及時(shí)進(jìn)行必要的修繕，對(duì)乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失和人身傷害，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方非正常使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4.乙方故意逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還需支付一個(gè)月租金作為賠償。特殊情況可協(xié)商解決。5.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)收回，乙方支付的期滿前租金作為違約金，如造成損壞，乙方還需賠償。第七條、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞和損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條、爭(zhēng)議解決1.本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇：向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；（____）向房屋所在地人民法院提起訴訟。（____）第九條、補(bǔ)充規(guī)定本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商后以補(bǔ)充規(guī)定形式執(zhí)行，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館房屋租賃協(xié)議樣本（二）出租方：______(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃物業(yè)甲方將其所有，位于____市____街____巷____號(hào)的____棟____間房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，房屋類型為____，配備的主要裝修設(shè)備為____，供乙方用作____之用。第二條租賃期限租賃期共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日結(jié)束。若乙方拖欠租金達(dá)____個(gè)月，或空置房屋達(dá)____個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。第三條租金支付雙方商定月租金為____元，乙方應(yīng)在____月____日首次支付____元給甲方。租金支付方式為付____壓____。第四條特殊情況處理1.若甲方需出售房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方需與第三方交換用房，須事先取得甲方同意，甲方應(yīng)合理支持乙方需求。第五條違約責(zé)任1.乙方延遲支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需按租金的____%支付違約金（按天計(jì)算）。2.甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒付。3.未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止租賃合同，并按約定租金的____%由乙方支付違約金。4.合同期滿，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用房屋，應(yīng)按約定租金的____%支付違約金，并且甲方仍有權(quán)終止合同。出租方：______承租方：______身份證號(hào)：______身份證號(hào)：______電話：______電話：______簽約地點(diǎn)：______簽約時(shí)間：______合同有效期限：至____年____月____日2024年賓館房屋租賃協(xié)議樣本（三）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持平等、自愿原則，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事項(xiàng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條所租賃房屋位于____縣____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，包括____號(hào)地下室。房屋配備設(shè)施有：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。第二條租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。乙方需將該房屋作為日常家庭居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方需在支付第二年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金支付方式為現(xiàn)金，遵循先付后用原則。乙方需在合同簽署及生效日一次性支付全年租金元。第四條租賃期間，因乙方生活消費(fèi)產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方終止協(xié)議。如協(xié)商未果，不影響協(xié)議執(zhí)行（本條第三款情況除外）。（二）乙方應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品及門窗的完好。如有損壞，需在合同期滿前修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（三）乙方不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋，不得改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如出現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)單方解除合同，且不退還租金，乙方需承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第六條本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____住址：_____原住址：_____工作單位：_____工作單位：_____電話：_____電話：_____手機(jī)：_____手機(jī)：_________年____月____日____年____月____日2024年賓館房屋租賃協(xié)議樣本（四）甲方（出租方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方擁有位于____路____號(hào)_____間門面（平米）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該門面用于經(jīng)營(yíng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下門面出租協(xié)議：一、乙方在承租甲方門面前，必須確保已取得由工商行政管理部門頒發(fā)的、符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。乙方在本門面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：__________，且自本協(xié)議簽訂之日起，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、乙方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方支付_____元作為門面押金。該押金非租金之抵減項(xiàng)，乙方在合同期內(nèi)全面履行本協(xié)議各項(xiàng)條款后，甲方將在合同期滿時(shí)全額無息退還押金給乙方。三、乙方在承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。如因特殊原因需轉(zhuǎn)讓，須事先獲得甲方書面許可。否則，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以1000元罰款，并從押金中扣除。四、門面租金為每月_____元，乙方需一次性付清一年房租。租金支付方式為先付款后使用。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及管理部門的管理要求，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法亂紀(jì)或不服從管理而造成的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由乙方自行承擔(dān)。七、乙方應(yīng)妥善保管甲方的各項(xiàng)設(shè)施，如有損壞應(yīng)按價(jià)賠償（賠償款從押金中扣除）。乙方不得擅自改變門面的整體結(jié)構(gòu)（如打墻、開門、開窗等），如需裝修應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)和安全。裝修質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，日后因裝修導(dǎo)致的任何責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)。八、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)做好防火、防盜及“門前三包”等工作。因乙方責(zé)任導(dǎo)致的事故或損失，由乙方自行負(fù)責(zé)；情節(jié)嚴(yán)重者將移送司法機(jī)關(guān)處理。九、本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，但如遇國(guó)家宏觀政策重大調(diào)整、當(dāng)?shù)卣菂^(qū)規(guī)劃變更或甲方經(jīng)營(yíng)需要等特殊情況需提前收回門面的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件服從。合同終止后，乙方不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字