房產(chǎn)交易居間條款

房產(chǎn)交易居間條款合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間方，同意為甲方提供出售標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的買(mǎi)家；1.2丙方作為居間方，同意為乙方提供購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，協(xié)助乙方與甲方達(dá)成交易；1.3丙方應(yīng)甲方、乙方的要求，提供相關(guān)的市場(chǎng)信息、法律咨詢和其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。二、居間費(fèi)用及支付方式2.1丙方為甲方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方人民幣【】元作為居間服務(wù)費(fèi)；2.2丙方為乙方提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付丙方人民幣【】元作為居間服務(wù)費(fèi)；2.3上述居間服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【】元，甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)向丙方支付；2.4支付方式如下：（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至丙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至丙方指定的地點(diǎn)。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)各方同意，不得向第三方披露；3.2各方應(yīng)確保本合同涉及的敏感信息僅用于履行本合同目的，不得用于其他用途。四、違約責(zé)任4.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；4.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方人民幣【】元作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行或其他相關(guān)事項(xiàng)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；6.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（居間方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證原件及復(fù)印件3.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證4.房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，延遲交付房產(chǎn)；2.乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)；3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易未能順利完成；4.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露合同相關(guān)信息；5.任何一方未遵守合同約定的違約金支付方式及金額。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的當(dāng)事人；2.乙方：指愿意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人；3.丙方：指提供房產(chǎn)居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)；4.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方愿意出售/乙方愿意購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)；5.居間服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房產(chǎn)的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延后交房時(shí)間，并約定相應(yīng)的違約金；2.遇到乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延后付款時(shí)間，并約定相應(yīng)的違約金；3.遇到丙方未按約定提供居間服務(wù)的情況，甲方和乙方可以與丙方協(xié)商解決，要求丙方履行合同義務(wù)；4.如任何一方泄露合同相關(guān)信息，守約方可以要求違約方停止泄露，并支付違約金；5.如違約方未按照合同約定支付違約金，守約方可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需要通過(guò)丙方提供居間服務(wù)；2.甲方和乙方均為個(gè)人，且為首次購(gòu)房；3.房產(chǎn)