北京養(yǎng)生館裝修合同

北京養(yǎng)生館裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同解除和終止條件1.5合同爭議解決方式第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目裝修風格2.5項目工期第三章合同主體3.1甲方權益3.2乙方權益3.3丙方權益（如有）第四章工程設計4.1設計要求4.2設計文件提交4.3設計變更4.4設計審批第五章工程預算與支付5.1工程預算5.2工程預付款5.3工程進度款5.4工程尾款第六章工程施工6.1施工組織與管理6.2施工進度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全6.5材料供應第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量問題處理第八章安全管理8.1安全要求8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責任第九章環(huán)境保護9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責任第十章工期延誤與賠償10.1工期延誤10.2工期延誤賠償?shù)谑徽逻`約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任（如有）第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構第十三章合同的變更、解除與終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽字蓋章頁14.3合同生效條件合同編號_________第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_________年_________月_________日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除和終止條件合同解除和終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除或終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除或終止合同。1.5合同爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項目概述2.1項目名稱北京養(yǎng)生館裝修項目2.2項目地點北京市_________區(qū)_________街道_________號2.3項目規(guī)模項目總面積為_________平方米。2.4項目裝修風格裝修風格為_________。2.5項目工期項目計劃工期為_________個月。第三章合同主體3.1甲方權益甲方有權對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度等要求完成裝修工程。3.2乙方權益乙方有權根據(jù)合同約定獲得工程款項，以及在甲方違約時要求甲方承擔違約責任。3.3丙方權益（如有）（如有丙方，在此列出丙方的權益）第四章工程設計4.1設計要求乙方應按照甲方提供的設計要求進行工程設計，并提交設計文件。4.2設計文件提交乙方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交完整的設計文件。4.3設計變更如因甲方需求變更導致設計變更，乙方應及時調(diào)整設計并提交甲方審批。4.4設計審批甲方應在乙方提交設計文件后的_________天內(nèi)完成審批，并提出修改意見。第五章工程預算與支付5.1工程預算乙方應根據(jù)設計方案編制工程預算，并在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。5.2工程預付款甲方應在合同簽訂后的_________天內(nèi)支付工程預付款，金額為工程總預算的_________%。5.3工程進度款甲方根據(jù)乙方的工程進度支付工程進度款，每支付一次進度款，乙方應提供相應的工程進度報告。5.4工程尾款工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后的_________天內(nèi)支付工程尾款。第六章工程施工6.1施工組織與管理乙方應按照合同約定進行施工組織和管理，確保工程進度和質(zhì)量。6.2施工進度乙方應按照合同約定的工期完成工程施工。6.3施工質(zhì)量乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。6.4施工安全乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保工程施工安全。6.5材料供應乙方應按照合同約定提供材料，并保證材料質(zhì)量。第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。7.2質(zhì)量檢查乙方應定期對施工質(zhì)量進行檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。7.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔相應責任。第八章安全管理8.1安全要求乙方應遵守國家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按相關規(guī)定處理。8.3安全生產(chǎn)責任乙方應對工程施工過程中的安全生產(chǎn)負全責。第九章環(huán)境保護9.1環(huán)保要求乙方應遵守國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，確保工程施工過程中的環(huán)境保護。9.2環(huán)保措施乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境的影響。9.3環(huán)保責任乙方應對工程施工過程中的環(huán)保問題負全責。第十章工期延誤與賠償10.1工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應按合同約定向甲方支付違約金。10.2工期延誤賠償工期延誤賠償金額為合同總金額的_________%。第十一章違約責任11.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.3丙方違約責任（如有）（如有丙方，在此列出丙方的違約責任）第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，仲裁機構為_________。第十三章合同的變更、解除與終止13.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同終止合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：設計文件、工程預算、施工計劃等。14.2合同簽字蓋章頁甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方變更需求處理：甲方在合同履行過程中提出變更需求的，乙方應立即進行評估，并在收到甲方變更需求后的_________天內(nèi)向甲方提交評估報告及變更方案。如變更導致合同金額增加或工期延誤的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度等要求完成裝修工程。甲方監(jiān)督人員應在施工現(xiàn)場佩戴標識，乙方應予以配合。3.甲方驗收權：工程完工后，甲方有權組織驗收。乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。驗收不合格的，乙方應負責修復直至達到驗收標準。4.甲方結算權：甲方根據(jù)乙方的工程進度支付工程進度款，每支付一次進度款，乙方應提供相應的工程進度報告。工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應在驗收報告出具后的_________天內(nèi)支付工程尾款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方設計義務：乙方應按照甲方提供的設計要求進行工程設計，并提交設計文件。設計文件應包括施工圖、效果圖、材料清單等，并保證設計文件的質(zhì)量。2.乙方施工義務：乙方應按照合同約定進行施工組織和管理，確保工程進度和質(zhì)量。乙方施工隊伍應具備相應的施工資質(zhì)，施工人員應具備相應的操作技能。3.乙方質(zhì)量保障義務：乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責并及時修復。4.乙方進度保障義務：乙方應按照合同約定的工期完成工程施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，協(xié)助雙方履行合同義務，確保工程順利進行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.第三方中介費用：第三方中介的費用由甲方、乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額及支付方式。3.第三方中介解除權：如甲方、乙方任意一方認為第三方中介未能履行職責，導致合同無法正常履行的，有權解除與第三方中介的合同，并有權要求第三方中介承擔相應的違約責任。4.第三方中介保密義務：第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.工程預算3.施工計劃4.施工圖5.效果圖6.材料清單7.驗收報告8.工程進度報告9.第三方中介合同10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度款或尾款；未按約定提供設計要求或變更需求；未按約定時間組織驗收；未按約定支付違約金。2.乙方違約行為：未按約定時間提交設計文件；未按約定進行施工，導致工期延誤或質(zhì)量問題；未按約定修復質(zhì)量問題；未按約定支付違約金。3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題；泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個人隱私；未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作；未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.工期延誤：乙方未按合同約定的時間完成工程施工。3.質(zhì)量問題：工程施工過程中出現(xiàn)的不符合合同約定的質(zhì)量標準的問題。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的，協(xié)助雙方履行合同的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計要求變更：及時溝通，重新確定設計要求；簽訂書面變更協(xié)議。2.工期延誤：協(xié)商確定合理的工期延期；按約定支付違約金