泰安房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月

baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=泰安房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模2014年9月-2024年6月泰安商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-6月，泰安商品房銷售面積為189.5萬(wàn)㎡，同比下降10.1%；泰安商品房銷售額為134.1億元，同比下降18.4%。2024年6月，泰安商品房銷售面積為50.4萬(wàn)㎡，同比下降12.7%，環(huán)比增長(zhǎng)90.2%；全國(guó)商品房銷售額為11468.2億元，同比下降13.8%，環(huán)比增長(zhǎng)50.9%。%%baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開施工面積2014年9月-2024年6月泰安房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-6月，房屋施工面積為2233.6萬(wàn)㎡，同比下降4.62%；全國(guó)房屋竣工26518.89萬(wàn)㎡，同比下降21.78%。2024年6月，房屋竣工10.7萬(wàn)㎡，同比下降318.37%，環(huán)比下降54.08%。億㎡%baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額2014年9月-2024年6月泰安房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-6月，泰安房地產(chǎn)開發(fā)投資額為139.6億元，同比下降9.70%。2024年6月，泰安房地產(chǎn)開發(fā)投資額為38.9億元，同比下降9.11%。億元%baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房區(qū)域1-8月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)8月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)環(huán)比(%)泰山區(qū)10283-1.39780-4.4-0.8東平縣10262-2.2------岱岳區(qū)9056-1.68810-3.73.22024年1-8月泰安商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況2024年1-8月,泰山區(qū)、東平縣、岱岳區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┌采唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有東平縣、岱岳區(qū)、泰山區(qū)等，同比分別下跌2.2%、1.6%、1.3%。baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2018年-2024年泰安商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢(shì)2024年1-8月，泰安商品住宅（不含保障性住房）成交面積為77.1萬(wàn)㎡，同比下降42.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為6023套，同比下降43.4%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月泰安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)2024年08月，泰安商品住宅（不含保障性住房）成交面積為10.32萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)17.25%，同比增長(zhǎng)32.74%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為805套，環(huán)比增長(zhǎng)14.02%，同比增長(zhǎng)30.68%。萬(wàn)㎡baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房區(qū)域1-8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)岱岳區(qū)45.5659-42.17.2169.834.620.1泰山區(qū)31.5640.8-42.23.1230.228.611.2東平縣0.160.2334.9--------2024年1-8月泰安商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,岱岳區(qū)、泰山區(qū)、東平縣等區(qū)域?yàn)樘┌采唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交77.28萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有東平縣等，同比分別增長(zhǎng)334.9%；成交面積同比下降的區(qū)域有泰山區(qū)、岱岳區(qū)等，同比分別下降42.2%、42.1%。baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年泰安商品住宅1-8月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%2021-2024年08月泰安商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房泰安新房成交面積段對(duì)比2024年8月，從面積段來(lái)看，泰安120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)276套，占比為34.9%，較上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。泰安新房成交總價(jià)段對(duì)比2024年8月，從總價(jià)段來(lái)看，泰安100(含)-120萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)177套，占比為22.4%，較上月擴(kuò)大0.7個(gè)百分點(diǎn)。baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房泰安新房成交單價(jià)段對(duì)比2024年8月，從單價(jià)段來(lái)看，泰安8000(含)-10000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)296套，占比為37.4%，較上月擴(kuò)大4.3個(gè)百分點(diǎn)。泰安新房成交戶型對(duì)比2024年8月，從戶型來(lái)看，泰安四房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)385套，占比為48.7%，較上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月泰安新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)40萬(wàn)以下0000000000.040-60萬(wàn)0112410091.160-80萬(wàn)016189170016821.280-100萬(wàn)00415735513016020.2100-120萬(wàn)00014211024017722.4120-150萬(wàn)0000157361014918.8150-200萬(wàn)0000425321627.8200-250萬(wàn)0000041237536.7250-300萬(wàn)000001010111.4300萬(wàn)以上0000000220.3匯總02662622927614250791100占比(%)00.38.33.329.034.918.06.3100baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年泰安商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-8月，泰安商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為4.35萬(wàn)㎡，同比下降49.3%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月泰安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì)2024年08月，泰安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為11.90萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)224.78%，同比增長(zhǎng)769.45%。萬(wàn)㎡baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)區(qū)域1-8月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)8月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)岱岳區(qū)25.9674.6-40.18.7773.7771.81044.8泰山區(qū)8.8625.4-653.1226.3762.87.92024年1-8月泰安商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況2024年1-8月,岱岳區(qū)、泰山區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┌采唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┕?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)34.82萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的100.0%。新批上市面積同比下降的區(qū)域有泰山區(qū)、岱岳區(qū)等，同比分別下降65.0%、40.1%。baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月泰安商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢(shì)2024年8月,泰安商品住宅（不含保障性住房）銷供比為0.87,較去年同期有所下降。%2019年9月-2024年8月泰安商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月泰安商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比泰山區(qū)3.562.161.4116.690.97岱岳區(qū)1.761.82-0.060.825.327.83baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2019年9月-2024年8月泰安商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間2024年8月,泰安商品住宅（不含保障性住房）可售面積約418.26萬(wàn)m2,環(huán)比下降0.2%,同比下降11.31%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為45.1個(gè)月,環(huán)比縮短1.4個(gè)月,同比延長(zhǎng)18.2個(gè)月。萬(wàn)m2月baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2024年8月泰安各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比2024年8月，泰安市商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存主要集中在岱岳區(qū)、泰山區(qū)、東平縣，可售面積分別為223.5萬(wàn)㎡、194.8萬(wàn)㎡、2.3萬(wàn)㎡；出清周期分別為40.4個(gè)月、52.0個(gè)月、84.0個(gè)月。萬(wàn)㎡月baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)泰安企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1新城控股5.2684544856.222世茂集團(tuán)4.4282114355.383泰安市盛世貴和地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.6575644734.824中南置地3.6273434824.935泰山投資3.5389583293.946新華發(fā)展集團(tuán)3.00119112002.527東海集團(tuán)2.9987182693.438泰安東岳企業(yè)管理咨詢有限公司2.9987182693.439廈門駿田貿(mào)易有限公司2.9292082563.1710山東長(zhǎng)城控股2.8784702423.392024年(1-8月)泰安企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1新城控股5.2684544856.222世茂集團(tuán)4.4282114355.383中南置地3.6273434824.934泰安市盛世貴和地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.6575644734.825泰山投資3.5389583293.946東海集團(tuán)2.9987182693.437泰安東岳企業(yè)管理咨詢有限公司2.9987182693.438山東長(zhǎng)城控股2.8784702423.399廈門駿田貿(mào)易有限公司2.9292082563.1710山東綠地泉控股集團(tuán)2.85103062012.77baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年8月泰安企業(yè)成交金額排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1新城控股1.4910620891.402澤岳置業(yè)1.1811912560.993中梁控股1.1811912560.994中南置地0.8471591171.185福建恒地集團(tuán)0.848080881.036福建儲(chǔ)哲投資有限公司0.848080881.037廈門五度圈文化傳媒有限公司0.848080881.038廈門駿田貿(mào)易有限公司0.848080881.039潤(rùn)坤集團(tuán)0.848080881.0310泰安市盛世貴和地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.8371031161.162024年8月泰安企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)1新城控股1.4910620891.402中南置地0.8471591171.183泰安市盛世貴和地產(chǎn)開發(fā)有限公司0.8371031161.164福建恒地集團(tuán)0.848080881.035福建儲(chǔ)哲投資有限公司0.848080881.036廈門五度圈文化傳媒有限公司0.848080881.037廈門駿田貿(mào)易有限公司0.848080881.038潤(rùn)坤集團(tuán)0.848080881.039澤岳置業(yè)1.1811912560.9910中梁控股1.1811912560.99baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)泰安新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1五岳風(fēng)華36072.6148441407744711989岱岳區(qū)2中南紫云集建設(shè)項(xiàng)目33226.9546583461713310172岱岳區(qū)3泰實(shí)學(xué)府春天28690.01338722428470140119泰山區(qū)4新華·御湖莊園-聽湖建設(shè)項(xiàng)目28649.102352218512180127155泰山區(qū)5龍韻一品22917.83262172068742127111泰山區(qū)6萬(wàn)閱府21458.411729813612405127158泰山區(qū)7開元盛世·信園19391.83202911719557119113岱岳區(qū)8恒基·森與城18646.31190051519811126123泰山區(qū)9綠地·御璟瀾庭17686.001555410611371147167岱岳區(qū)10中悅新城17102.921602312610674127136泰山區(qū)baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)泰安新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1五岳風(fēng)華36072.6148441407744711989岱岳區(qū)2中南紫云集建設(shè)項(xiàng)目33226.9546583461713310172岱岳區(qū)3泰實(shí)學(xué)府春天28690.01338722428470140119泰山區(qū)4龍韻一品22917.83262172068742127111泰山區(qū)5新華·御湖莊園-聽湖建設(shè)項(xiàng)目28649.102352218512180127155泰山區(qū)6開元盛世·信園19391.83202911719557119113岱岳區(qū)7恒基·森與城18646.31190051519811126123泰山區(qū)8恒地·天悅14724.7918157156811011694岱岳區(qū)9萬(wàn)閱府21458.411729813612405127158泰山區(qū)10中悅新城17102.921602312610674127136泰山區(qū)baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月泰安新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1錦藝譽(yù)峯11767.8298795611912176210岱岳區(qū)2恒地·天悅8360.861034788808111895岱岳區(qū)3中南紫云集建設(shè)項(xiàng)目8254.8611622116710310071岱岳區(qū)4泰實(shí)學(xué)府春天5385.666933497768141110泰山區(qū)5五岳風(fēng)華3102.29412333752412594岱岳區(qū)6名仕學(xué)府2976.153476258562139119岱岳區(qū)7恒基·森與城2697.562738219853130128泰山區(qū)8萬(wàn)閱府2641.4321591712235127155泰山區(qū)9龍澤壹品苑2551.8616581315393128196泰山區(qū)10龍韻一品2518.582908228660132114泰山區(qū)baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月泰安新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1中南紫云集建設(shè)項(xiàng)目8254.8611622116710310071岱岳區(qū)2恒地·天悅8360.861034788808111895岱岳區(qū)3錦藝譽(yù)峯11767.8298795611912176210岱岳區(qū)4泰實(shí)學(xué)府春天5385.666933497768141110泰山區(qū)5五岳風(fēng)華3102.29412333752412594岱岳區(qū)6名仕學(xué)府2976.153476258562139119岱岳區(qū)7仁和嘉院1973.31340624579414282岱岳區(qū)8龍韻一品2518.582908228660132114泰山區(qū)9恒基·森與城2697.562738219853130128泰山區(qū)10開元盛世·信園1978.22231121856211094岱岳區(qū)baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息26#|在售21#|在售18#|在售4#|在售沙盤圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)中南紫云集項(xiàng)目基本信息所處位置岱岳區(qū)-北集坡鎮(zhèn)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,超高層建筑面積414007m2占地面積129837m2容積率2.5綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型三居(建面89㎡)三居(建面113㎡)四居(建面129㎡)物業(yè)費(fèi)1.80元/㎡·月停車位3044物業(yè)公司青島中南物業(yè)管理有限公司泰安分公司項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),經(jīng)濟(jì)住宅,低密居所,小戶型,教育地產(chǎn),洋房首次開盤2019-12-10最近開盤2020-06-24累計(jì)成交面積234498m2可售面積28993m2成交均價(jià)7103(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2019-05成交樓面價(jià)2508元/m2開發(fā)商泰安市高新區(qū)錦和置業(yè)有限公司baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月中南紫云集成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2中南紫云集分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)二房80-100127511424874092302067071477184三房80-140101711381974042252512970817006四房80-1403235747774678484218493五房80-12099217420--------六房及以上80-12098997520--------baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖中南紫云集_A_3室2廳1衛(wèi)1廚_89.0m2中南紫云集_B_3室2廳2衛(wèi)1廚_113.0m2中南紫云集_C_4室2廳2衛(wèi)1廚_129.0m2baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息恒地天悅_戶型圖_D1注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)恒地天悅項(xiàng)目基本信息所處位置岱岳區(qū)-城南新區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積0m2占地面積22263m2容積率2.17綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型三居(建面106㎡)三居(建面119㎡)三居(建面133㎡)物業(yè)費(fèi)1.90停車位地下車位數(shù)468物業(yè)公司--項(xiàng)目特色改善優(yōu)選首次開盤2024-05-14最近開盤2024-05-14累計(jì)成交面積18157m2可售面積28828m2成交均價(jià)8081(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2024-01成交樓面價(jià)2911元/m2開發(fā)商泰安恒地天悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月恒地天悅成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2恒地天悅分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)三房100-120838753812383875381238097四房120-140739404809773940480978071合計(jì)-1561815781101561815781108081baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖恒地天悅_D1_3室2廳2衛(wèi)1廚_119.0m2恒地天悅_E2_3室2廳2衛(wèi)1廚_133.0m2恒地天悅_B2_3室2廳2衛(wèi)1廚_106.0m2baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息錦藝譽(yù)峯_交通圖_電子地圖注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)錦藝譽(yù)峯項(xiàng)目基本信息所處位置岱岳區(qū)-城南新區(qū)物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開盤--最近開盤--累計(jì)成交面積104324m2可售面積372m2成交均價(jià)11912(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2019-03成交樓面價(jià)3616元/m2開發(fā)商--baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年8月-2024年8月錦藝譽(yù)峯成交量?jī)r(jià)走勢(shì)m2元/m2錦藝譽(yù)峯分戶型成交情況戶型建筑面積(m2)累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)2024成交套數(shù)2024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)2024.8成交價(jià)(元/m2)二房80-9043298302--------三房90-140569637799068--------四房140-9999999934617913988--------五房180-99999999814591118547291119311193聯(lián)排140-18015246412777--------baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年9月-2024年8月泰安商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-8月,泰安商業(yè)成交均價(jià)為9429元/㎡，同比下跌15.6%。8月,泰安商業(yè)成交均價(jià)為8567元/㎡，環(huán)比上漲2%，同比上漲9.8%。元/m2%baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年泰安市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢(shì)2024年1-8月，泰安商業(yè)成交面積為7.0萬(wàn)㎡，同比下降40.8%；商業(yè)成交套數(shù)為1195套，同比增長(zhǎng)8.7%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月泰安市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)2024年08月，泰安商業(yè)成交面積為1.04萬(wàn)㎡，環(huán)比下降6.76%，同比下降17.22%；商業(yè)成交套數(shù)為120套，環(huán)比下降53.67%，同比下降49.37%。萬(wàn)㎡baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)泰山區(qū)4.4563.4-12.10.6158.977.9-7.8岱岳區(qū)2.5736.6-62.20.4341.1-53.1-5.22024年1-8月泰安市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,泰山區(qū)、岱岳區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┌采虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交7.01萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有岱岳區(qū)、泰山區(qū)等，同比分別下降62.2%、12.1%。baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年泰安市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-8月，泰安商業(yè)月均新批上市面積為1.21萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)8.9%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月泰安市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月泰安新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1泰安五馬智慧農(nóng)貿(mào)港25264.1224408609103514041泰山區(qū)2迎勝社區(qū)城中村改造4097.39309272132504357泰山區(qū)3國(guó)際文化大數(shù)據(jù)(泰山)產(chǎn)業(yè)城3190.723535179026208188泰山區(qū)4泰山云集2278.881727211319282109岱岳區(qū)5龍湖·公園里1737.40326023533014276泰山區(qū)6望岳迎賓館1708.501064416053266427岱岳區(qū)7金龍大廈1648.19474537347412845岱岳區(qū)8好客國(guó)際1626.677101229277101627岱岳區(qū)9碧桂園·黃金時(shí)代1529.56411810737143814岱岳區(qū)10天悅府·福園C-011520.4213361211384111127泰山區(qū)baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月泰安新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1泰安五馬智慧農(nóng)貿(mào)港25264.1224408609103514041泰山區(qū)2金龍大廈1648.19474537347412845岱岳區(qū)3碧桂園·黃金時(shí)代1529.56411810737143814岱岳區(qū)4國(guó)際文化大數(shù)據(jù)(泰山)產(chǎn)業(yè)城3190.723535179026208188泰山區(qū)5龍湖·公園里1737.40326023533014276泰山區(qū)6迎勝社區(qū)城中村改造4097.39309272132504357泰山區(qū)7泰安城際空間站1301.2123625655104223岱岳區(qū)8新興時(shí)代國(guó)際915.3317653651854925岱岳區(qū)9泰山云集2278.881727211319282109岱岳區(qū)10泰山青年都會(huì)672.73157514427111348岱岳區(qū)baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2022年9月-2024年8月泰安市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)2024年1-8月,泰安寫字樓成交均價(jià)為10359元/㎡，同比上漲15.1%。8月,泰安商業(yè)成交均價(jià)為11616元/㎡，環(huán)比上漲9.9%，同比下跌54.6%。元/m2%baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2018年-2024年泰安市寫字樓1-8月成交量及同比走勢(shì)2024年1-8月，泰安寫字樓成交面積為2.0萬(wàn)㎡，同比下降36.7%；寫字樓成交套數(shù)為182套，同比增長(zhǎng)78.4%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月泰安市寫字樓月度成交面積走勢(shì)2024年08月，泰安寫字樓成交面積為0.19萬(wàn)㎡，環(huán)比下降71.8%，同比增長(zhǎng)3354.1%；寫字樓成交套數(shù)為15套，環(huán)比下降77.94%，同比增長(zhǎng)1400%。萬(wàn)㎡baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模區(qū)域1-8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)8月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)泰山區(qū)1.8996.3104.80.191003354.1-71.8岱岳區(qū)0.073.7-96.7--------2024年1-8月泰安市寫字樓分區(qū)域成交面積情況2024年1-8月,泰山區(qū)、岱岳區(qū)等區(qū)域?yàn)樘┌矊懽謽浅山恢髁^(qū)域，共成交1.97萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有泰山區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)104.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有岱岳區(qū)等，同比分別下降96.7%。baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年泰安市寫字樓1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2024年1-8月，泰安寫字樓月均新批上市面積為0.19萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)629.4%。萬(wàn)㎡%2021-2024年08月泰安市寫字樓新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月泰安新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1泰山國(guó)際金融中心9142.6381596011206136152泰山區(qū)2泰山報(bào)業(yè)文化中心3446.431551232222867150泰山區(qū)3東湖壹號(hào)2483.8934452721017231242泰山區(qū)4泰安同方電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2079.9716131312893124160泰山區(qū)5泰安五馬智慧農(nóng)貿(mào)港2005.5130995764715435泰山區(qū)6潤(rùn)東國(guó)際862.199941686716254泰山區(qū)7泰山文化發(fā)展中心300.607227416210343岱岳區(qū)8中悅城40.9072457081810泰山區(qū)baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月泰安新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱成交金額(萬(wàn)元)成交面積(㎡)成交套數(shù)(套)成交均價(jià)(元/㎡)套均面積(㎡/套)套均總價(jià)(萬(wàn)元/套)區(qū)域1泰山國(guó)際金融中心9142.6381596011206136152泰山區(qū)2東湖壹號(hào)2483.8934452721017231242泰山區(qū)3泰安五馬智慧農(nóng)貿(mào)港2005.5130995764715435泰山區(qū)4泰安同方電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園2079.9716131312893124160泰山區(qū)5泰山報(bào)業(yè)文化中心3446.431551232222867150泰山區(qū)6潤(rùn)東國(guó)際862.199941686716254泰山區(qū)7泰山文化發(fā)展中心300.607227416210343岱岳區(qū)8中悅城40.9072457081810泰山區(qū)baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2024年1-8月泰安土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)住宅用地1015071.4563.1365552.7商辦用地566.721481638-15.9工業(yè)用地13116.7120.7437.31971.2其他用地------------各類用地28115.4213.1946.1149846.12024年1-8月泰安土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化(%)土地出讓金(億元)同比(%)住宅用地650048.77401.2347724.70--16.95524.9商辦用地430017.59170.711489.40--2.02196工業(yè)用地980118.75243.22166.20-0.32.57264.3其他用地--------------------各類用地19171.4185.1264.2116444.30-0.121.55425.4baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地供求2021年9月-2024年8月泰安各類用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-8月，泰安共推出各類用地規(guī)劃建筑面積213.19萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)46.1%;成交規(guī)劃建筑面積185.1萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)264.18%。2024年8月，泰安共推出各類用地規(guī)劃建筑面積53.19萬(wàn)㎡，同比下降24.68%;成交規(guī)劃建筑面積21.24萬(wàn)㎡。萬(wàn)m2%baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月泰安各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-8月,泰安成交樓面均價(jià)為1164元/㎡，同比上漲44.26%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降0.05個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)21.55億元，同比增長(zhǎng)425.36%。2024年8月,泰安成交樓面均價(jià)為2757元/㎡，環(huán)比上漲1370.19%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)5.86億元，環(huán)比增長(zhǎng)8097.62%。元/m2%baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=各類用地|區(qū)域2024年1-8月泰安各區(qū)縣各類用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))岱岳區(qū)810100741423387012430--泰山區(qū)209113284313526724400baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地供求2021年9月-2024年8月泰安住宅用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-8月，泰安共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積71.45萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)63.05%;成交規(guī)劃建筑面積48.77萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)401.22%。2024年8月，泰安共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積10.48萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)8.88%;成交規(guī)劃建筑面積19.88萬(wàn)㎡。萬(wàn)m2%2021年9月-2024年8月泰安住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月泰安住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-8月,泰安成交樓面均價(jià)為3477元/㎡，同比上漲24.68%;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)16.95億元，同比增長(zhǎng)524.91%。2024年8月,泰安成交樓面均價(jià)為2843元/㎡;平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)5.65億元。元/m2%baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅用地|區(qū)域2024年1-8月泰安各區(qū)縣住宅用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))岱岳區(qū)2226525--2856--0--泰山區(qū)8446136241474118480--baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地供求2021年9月-2024年8月泰安商辦用地推出與成交同比走勢(shì)2024年1-8月，泰安共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積21萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)48.01%;成交規(guī)劃建筑面積17.59萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)170.73%。2024年8月，泰安共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積12.5萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)62.55%;成交規(guī)劃建筑面積1.36萬(wàn)㎡。萬(wàn)m2%baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月泰安商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)2024年1-8月,泰安成交樓面均價(jià)為1148元/㎡，同比上漲9.35%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)2.02億元，同比增長(zhǎng)196.04%。2024年8月,泰安成交樓面均價(jià)為1500元/㎡;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)0.2億元。元/m2%baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=商辦用地|區(qū)域2024年1-8月泰安各區(qū)縣商辦用地供求情況區(qū)域宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)(元/平方米)平均溢價(jià)率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)絕對(duì)水平同比(%)絕對(duì)水平較去年同期變化(百分點(diǎn))泰山區(qū)331729141141154100--岱岳區(qū)2143374--1125--0--baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|各類用地2024年1-8月泰安各類用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1泰安市旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)岱岳區(qū)19882856516.8628430泰安藍(lán)灣置業(yè)有限公司2該宗地位于旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，北至環(huán)山路，南至規(guī)劃一街，西至A3-01-02地塊，東至櫻桃園西路.泰山區(qū)3071630715.65100000泰安泰山城市發(fā)展置業(yè)有限公司3謝過城街以南，碧霞湖南路以東,規(guī)劃一路以西，規(guī)劃一街以北泰山區(qū)4195325171.9260000天泰文化旅游發(fā)展（泰安）有限公司4泰山區(qū)省莊鎮(zhèn),北至葉家莊村、宦家峪村，南至北孫村、葉家莊村，西至、東至葉家莊村。泰山區(qū)9806622520.7522960泰安北置城市服務(wù)有限公司5泮河大街以北,望岳東路以東,迎勝路以西,老王府街以南泰山區(qū)6912020364.9729460泰安恒地璽悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6位于泮河大街以南、迎勝路以東、規(guī)劃一路以西、泮河北街以北岱岳區(qū)4897914259.4529110泰安恒地旺岳置業(yè)有限公司7位于靈山大街以北、迎春路以西、五馬街以南、湖東路以東。泰山區(qū)922868651.859380泰安巨鵬飛置業(yè)有限公司8北至北集坡街道泉上村土地、已征未供土地，南至北集坡街道庵上村土地，東至北集坡街道庵上村土地、已征未供土地，西至北集坡街道泉上村、庵上村土地。岱岳區(qū)3675566891.681880山東瑞泰智創(chuàng)光電科技有限公司9宗地位于致富路以東，龍?zhí)堵芬晕?，靈山大街以南，泮河大街以北泰山區(qū)334045386.416130山東隆源置業(yè)有限公司10四至均為黑水灣村土地岱岳區(qū)20429053122600山東泰安西部經(jīng)濟(jì)投資發(fā)展有限公司baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月泰安住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1泰安市旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)岱岳區(qū)19882856516.8628430泰安藍(lán)灣置業(yè)有限公司2該宗地位于旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，北至環(huán)山路，南至規(guī)劃一街，西至A3-01-02地塊，東至櫻桃園西路.泰山區(qū)3071630715.65100000泰安泰山城市發(fā)展置業(yè)有限公司3謝過城街以南，碧霞湖南路以東,規(guī)劃一路以西，規(guī)劃一街以北泰山區(qū)4195325171.9260000天泰文化旅游發(fā)展（泰安）有限公司4泰山區(qū)省莊鎮(zhèn),北至葉家莊村、宦家峪村，南至北孫村、葉家莊村，西至、東至葉家莊村。泰山區(qū)9806622520.7522960泰安北置城市服務(wù)有限公司5泮河大街以北,望岳東路以東,迎勝路以西,老王府街以南泰山區(qū)6912020364.9729460泰安恒地璽悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6位于泮河大街以南、迎勝路以東、規(guī)劃一路以西、泮河北街以北岱岳區(qū)4897914259.4529110泰安恒地旺岳置業(yè)有限公司7位于靈山大街以北、迎春路以西、五馬街以南、湖東路以東。泰山區(qū)922868651.859380泰安巨鵬飛置業(yè)有限公司8宗地位于致富路以東，龍?zhí)堵芬晕?，靈山大街以南，泮河大街以北泰山區(qū)334045386.416130山東隆源置業(yè)有限公司9北至聯(lián)合大街，南至泰安市岱岳區(qū)粥店街道辦事處上旺村村民委員會(huì)，西至泰安泰山城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司，東至鳳凰路.岱岳區(qū)366364121.5511250泰安泰山城市發(fā)展置業(yè)有限公司10位于泰山區(qū)上高街道寧家結(jié)莊村北至、南至、西至均為泰山區(qū)土地儲(chǔ)備開發(fā)整理中心，東至泰安藍(lán)馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。泰山區(qū)135922038.7315000泰安潤(rùn)福家寧企業(yè)管理服務(wù)有限公司baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月泰安住宅用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1泰安市旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)岱岳區(qū)19882856516.8628430泰安藍(lán)灣置業(yè)有限公司2該宗地位于旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，北至環(huán)山路，南至規(guī)劃一街，西至A3-01-02地塊，東至櫻桃園西路.泰山區(qū)3071630715.65100000泰安泰山城市發(fā)展置業(yè)有限公司3謝過城街以南，碧霞湖南路以東,規(guī)劃一路以西，規(guī)劃一街以北泰山區(qū)4195325171.9260000天泰文化旅游發(fā)展（泰安）有限公司4泰山區(qū)省莊鎮(zhèn),北至葉家莊村、宦家峪村，南至北孫村、葉家莊村，西至、東至葉家莊村。泰山區(qū)9806622520.7522960泰安北置城市服務(wù)有限公司5泮河大街以北,望岳東路以東,迎勝路以西,老王府街以南泰山區(qū)6912020364.9729460泰安恒地璽悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司6位于泮河大街以南、迎勝路以東、規(guī)劃一路以西、泮河北街以北岱岳區(qū)4897914259.4529110泰安恒地旺岳置業(yè)有限公司baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|住宅用地2024年1-8月泰安住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1該宗地位于旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，北至環(huán)山路，南至規(guī)劃一街，西至A3-01-02地塊，東至櫻桃園西路.泰山區(qū)3071630715.65100000泰安泰山城市發(fā)展置業(yè)有限公司2謝過城街以南，碧霞湖南路以東,規(guī)劃一路以西，規(guī)劃一街以北泰山區(qū)4195325171.9260000天泰文化旅游發(fā)展（泰安）有限公司3泮河大街以北,望岳東路以東,迎勝路以西,老王府街以南泰山區(qū)6912020364.9729460泰安恒地璽悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4位于泮河大街以南、迎勝路以東、規(guī)劃一路以西、泮河北街以北岱岳區(qū)4897914259.4529110泰安恒地旺岳置業(yè)有限公司5泰安市旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)岱岳區(qū)19882856516.8628430泰安藍(lán)灣置業(yè)有限公司6泰山區(qū)省莊鎮(zhèn),北至葉家莊村、宦家峪村，南至北孫村、葉家莊村，西至、東至葉家莊村。泰山區(qū)9806622520.7522960泰安北置城市服務(wù)有限公司baoxZPtfQOp0MqEJIO42MMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=土地排行榜|商辦用地2024年1-8月泰安商辦用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)成交總價(jià)(萬(wàn)元)樓面均價(jià)(元/m2)溢價(jià)率競(jìng)得方1位于靈山大街以北、迎春路以西、五馬街以南、湖東路以東。泰山區(qū)922868651.859380泰安巨鵬飛置業(yè)有限公司2宗地位于致富路以東，龍?zhí)堵芬晕鳎`山大街以南，泮河大街以北泰山區(qū)334045386.416130山東隆源置業(yè)有限公司3北至聯(lián)合大街，南至泰安市岱岳區(qū)粥店街道辦事處上旺村村民委員會(huì)，西至泰安泰山城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司，東至鳳凰路.岱岳區(qū)366364121.5511250泰安泰山城市發(fā)展置業(yè)有限公司4位于泰山區(qū)上高街道寧家結(jié)莊村北至、南至