工業(yè)園區(qū)道路延伸工程可行性研究報(bào)告

**咨詢?cè)u(píng)估公司二○O八年七月**縣工業(yè)園區(qū)茶場(chǎng)片區(qū)聯(lián)場(chǎng)中路延伸段等工程可行性研究報(bào)告編制單位：**市評(píng)估公司總經(jīng)理：工程師審核：工程師編制：造價(jià)師二○O八年七月 51.1項(xiàng)目概況 51.2項(xiàng)目建設(shè)背景 51.3項(xiàng)目編制依據(jù) 71.4項(xiàng)目編制原則 7 8二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性 92.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性 92.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性 三、項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 3.2項(xiàng)目建設(shè)條件 四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案 4.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 4.2項(xiàng)目建設(shè)方案 五、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 5.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 5.2工程建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境的影響分析 六、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及項(xiàng)目管理 6.1項(xiàng)目進(jìn)度安排 7.1投資估算 1.1項(xiàng)目概況總長(zhǎng)度1489米，總面積25056平方米，鋪設(shè)通訊和雨污管道各1500米。建縣于北宋太平興國(guó)六年即公元981年，距今有1024年歷史?？h城面積2236.6km2,其中山地1901.6km2,占85%;耕地164km2,占7%;素有“江山半水半分田”之稱。全縣轄18個(gè)鎮(zhèn)，449個(gè)行政村，1388個(gè)自然村，總?cè)丝?4.5萬(wàn)值35.9億元，人均10800元，只有全省平均水平的1/3;財(cái)政總收入2.98億元，其中地主財(cái)政收入1.75億元，而財(cái)政總支出達(dá)5.34億元；農(nóng)民人均純收入4698元。為盡快擺脫欠發(fā)達(dá)的被動(dòng)局面，**縣委縣政府決定于2001年3月創(chuàng)建縣生態(tài)工業(yè)園區(qū)(后經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)更名為****工業(yè)園區(qū))。經(jīng)5年的建設(shè)，區(qū)內(nèi)現(xiàn)轄9個(gè)行政村，有入國(guó)企業(yè)43家，人口近9000人，規(guī)劃人口為30000人。規(guī)劃區(qū)范圍總面積1.73km2,已征用土地近4699畝?；A(chǔ)技有限公司已于2005年10月進(jìn)入該片區(qū)，預(yù)計(jì)今年10月1.3項(xiàng)目編制依據(jù)(2)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》(1990年);(3)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》(1986年);(4)《中華人民共和國(guó)水污染防治法》(1996年);(6)《**縣縣城城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》(1999-2020,1999年8月);(7)《**縣城城市總體規(guī)劃》(2002年11月);(8)《**縣城城市排水工程專業(yè)規(guī)劃》(2004年3月);(9)《**縣工業(yè)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃》(2005年5月);1.4項(xiàng)目編制原則(1)符合規(guī)劃原則。項(xiàng)目建設(shè)將嚴(yán)格按照《**縣城城制性詳細(xì)規(guī)劃的要求》,合理布設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施，突出規(guī)劃(2)符合實(shí)際需要原則。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)方案的(3)符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平原則。項(xiàng)目的決策和建設(shè)綜合1.5主要結(jié)論1.5.1主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(1)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：新建市政道路兩條，總長(zhǎng)度1489(2)項(xiàng)目總投資：674萬(wàn)元。1.5.2主要結(jié)論(1)本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，****工業(yè)園區(qū)的建設(shè)是(2)本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。本項(xiàng)目選址符合《**縣大力支持，建設(shè)資金全部由三江生態(tài)工業(yè)投資有限以司自2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性(1)是實(shí)現(xiàn)**縣城市規(guī)劃的需要。根據(jù)《**縣縣域城(2)是實(shí)現(xiàn)**縣工業(yè)集聚發(fā)展的需要。工業(yè)園區(qū)的建(3)是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化、建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)的需3.1項(xiàng)目選址3.2項(xiàng)目建設(shè)條件3.2.1自然條件3.2.1.1地理位置——華組團(tuán)式城市”的連接樞紐，205國(guó)道衢(州)黃(山)干線穿境而過(guò)。北距縣城3km,南離華埠鎮(zhèn)5km。3.2.1.2氣象與水文量充沛，四季分明。年平均氣溫16.3℃,歷年平均最高氣溫22.3℃、最低氣溫12.1℃。年均降水量1762mm,歷年最大降水量為2633.5mm,雨量一般集中在4-6月份。無(wú)霜期約250天。馬金溪穿境而過(guò)，水資源豐富，但季節(jié)變化明顯，3.2.1.3地質(zhì)建成高標(biāo)準(zhǔn)廠房15萬(wàn)m2。企業(yè)實(shí)際投資累計(jì)超過(guò)10億元，產(chǎn)值11.92億元，入庫(kù)稅金5千萬(wàn)元，提供就業(yè)崗位3000到2010年，計(jì)劃基本建成工業(yè)新城，使工業(yè)園區(qū)成為4.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容新建市政道路兩條，總長(zhǎng)度1489米，總面積25056平方米，鋪設(shè)通訊和雨污管道各1500米。4.2項(xiàng)目建設(shè)方案4.2.1采用的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范(3)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(7)《給水排水工程管道結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(1)道路等級(jí)：城市次干道II級(jí)和城市支路III級(jí)。(2)設(shè)計(jì)車速：20-30km/h。(3)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)軸載：BZZ-100。(4)設(shè)計(jì)年限：混凝土路面20年。4.2.3.1總體方案新建道路全長(zhǎng)1489米，其中聯(lián)場(chǎng)中路延伸段長(zhǎng)777米，級(jí)，寬24米(車行道寬15米，人行道寬兩側(cè)各4.5米);另一條青張路712米，寬9米。道路4.2.3.2道路縱斷面根據(jù)**縣工業(yè)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的道路中心線4.2.1.3道路橫斷面(1)24m寬路段：人行道4.5m+車行道15m+人行道(2)9m寬路段：車行道9m。人行道上每間隔7m布-1m見(jiàn)方的樹(shù)池。4.2.1.4路基擬建路段內(nèi)地勢(shì)起伏較大，標(biāo)高在117.5-130.0之間。沒(méi)同步進(jìn)行時(shí)，,需加強(qiáng)兩側(cè)邊坡的防護(hù)，防止雨水過(guò)度沖基土要求達(dá)到的壓實(shí)度(重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)):填土高度0-80cm,壓實(shí)度≥93%;填土高度大于80cm,壓實(shí)度≥90%;挖方路段0-30cm,壓實(shí)度≥93。4.2.1.5路面車行道結(jié)構(gòu)為20cmC30混凝土面層，18cm5%水泥穩(wěn)定砂礫(碎)石基層，20cm級(jí)配砂礫(碎)石墊層。人行道結(jié)構(gòu)為砂礫(碎)石基層，總厚為22cm。原地面壓實(shí)處理后土基頂面回彈模量不小于22Mpa,路面墊層頂面回彈模量不小于35Mpa。4.2.1.6給水根據(jù)**縣工業(yè)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃，區(qū)內(nèi)用水由**縣來(lái)自水廠統(tǒng)一供給，供水管道沿205國(guó)道接入城區(qū)，在所有道給水管管材采用球墨鑄鐵管，管道口以柔性連接為主，本方案道路路幅均小于60m,根據(jù)規(guī)范，沿道路一側(cè)布置室外消火栓，間距不大于120m,采用低壓消防給水系統(tǒng)。4.2.1.7排水4.2.1.7.1污水排放根據(jù)**縣工業(yè)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃，**縣污水處理廠建在工業(yè)園區(qū)東南面。芹江北岸區(qū)域內(nèi)污水管道收集后，排至茶場(chǎng)一路等污水主管，由西往東排至205國(guó)道的污水總干管，再排至污水處理廠。污水經(jīng)一級(jí)處理后排入馬金溪。4.2.1.7.2雨水排放與本工程相關(guān)的河道為期東側(cè)的芹江，芹江常水位在本方案由北往南為117.2-107.32m。全區(qū)的雨水經(jīng)由園區(qū)的雨水管西往東直接排入芹江。雨水管徑d300-d1500。4.2.1.8電力、電信4.2.1.9道路照明4.2.1.9.1道路照明度標(biāo)準(zhǔn)平均照度E=8-15LX;亮度均勻度U>0.4;4.2.1.9.2照明燈具4.2.1.9.3照明裝置設(shè)置方式錯(cuò)布置方式，燈桿選用八角錐形鋼管，桿高13m,間距35m,道路彎曲部分間距25-30m,功率250W,單挑，懸臂長(zhǎng)度2.5m,仰角為10度，以電纜方式供電。16m寬路段，燈桿設(shè)置在兩側(cè)人行道上，桿高10m,間距30m,懸臂長(zhǎng)度1.5m,其他同4.2.1.9.4路燈控制可采用自動(dòng)控制(定時(shí)控制、光電控制)或人工控制方(1)定時(shí)控制：根據(jù)當(dāng)?shù)貧庀筚Y料統(tǒng)計(jì)一年四季的日間隨日照長(zhǎng)短而變化。時(shí)間分辨率為1分鐘，精度為每日1(2)光電控制：系統(tǒng)配有光照度檢測(cè)儀。光電探頭根可編程控制器會(huì)輸出報(bào)警指示信號(hào)，這時(shí)應(yīng)請(qǐng)操作人員維(3)道路照明電纜敷設(shè)：照明線路均采用VV22鎧裝塑4.2.1.9.5變配電所的設(shè)置總供電容量為200KVA。地，接地電阻不大于4歐姆，燈桿的接地保護(hù)由各變電所引出PE干線連接。由于本工程在施工期和營(yíng)運(yùn)期將周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的5.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)空氣標(biāo)準(zhǔn)按《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)》(3)噪聲按《城市區(qū)域環(huán)境噪場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)(GB3096-1993)》(1)大氣污染物按《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB(2)施工期噪聲按《建筑施工場(chǎng)噪聲限值(GB5.2.1.2建設(shè)期社會(huì)環(huán)境影響分析本工程建設(shè)用地征遷包括道路征用土地以及道路建設(shè)地具有暫時(shí)性，一般施工結(jié)束采取措施后1-2年內(nèi)即可恢復(fù)道路建設(shè)征用土地不可避免地會(huì)造成直接經(jīng)濟(jì)損失成5.2.1.3建設(shè)環(huán)境空氣影響分析本項(xiàng)目在建設(shè)期對(duì)大氣環(huán)境的污染主要來(lái)自施工工地(1)施工揚(yáng)塵施工作業(yè)揚(yáng)塵(混凝土攪拌和水泥、沙石料裝卸),其中汽車行駛產(chǎn)生的揚(yáng)塵約占揚(yáng)塵總量的一半以上，且影響范圖大。如果施工階段對(duì)主要施工場(chǎng)地進(jìn)行灑水作業(yè)(每天4-5(2)攪拌揚(yáng)塵(3)場(chǎng)地?fù)P塵群集中地，另外對(duì)易散失、沖刷的建材(如水泥、石灰等)道路施工中填、挖土方等均產(chǎn)生大量的泥沙和粉塵，經(jīng)雨水沖刷后產(chǎn)生地表經(jīng)流。由于施工期往往缺乏完善的排水及處理設(shè)施，其污水直接排放影響施工地段周圍受納的水體，使水體中泥沙會(huì)計(jì)師有所增加，雖水量不大，但影響時(shí)此外，施工期間，由于施工人員和機(jī)械大量進(jìn)入，施工人員將產(chǎn)生生活污水，清洗進(jìn)出工地車輛泥土將產(chǎn)生沖洗廢水，這些廢水的直接拜謝也將加重對(duì)附的水域水環(huán)境的影5.2.1.5建設(shè)期噪聲影響分析工程建設(shè)施工期各種作業(yè)機(jī)械和運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪音，將對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一定影響。在筑路施工現(xiàn)場(chǎng)，隨著工程進(jìn)展不同，采用不同的機(jī)械設(shè)備。如在路基階段采用挖掘機(jī)、推土壓路機(jī)、攤鋪機(jī)、切縫機(jī)等。由于這些施工多在露天作業(yè)，大部分機(jī)械又經(jīng)常移運(yùn)，不能采用較正規(guī)的隔聲措施，再加上施工噪音具有突發(fā)性、撞擊性的特點(diǎn)，容易引起人們的煩5.2.1.6建設(shè)期固體廢棄物影響分析本項(xiàng)目建設(shè)期產(chǎn)生的固體廢棄物主要來(lái)源于施工人員日常生活產(chǎn)生的生活垃圾、筑路施工過(guò)程中產(chǎn)生的淤泥渣土建設(shè)施工人員生活區(qū)的生活垃圾，如管理不善不能及時(shí)道路建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的棄方若不處理妥當(dāng)，一方面將占用土地資源，另一方面將會(huì)對(duì)周圍環(huán)境帶來(lái)影響，遇到降水則會(huì)污染水體，造成水土流失，從而對(duì)農(nóng)田、植被、水利工程及附近河流產(chǎn)生潛在危害，同時(shí)也會(huì)影響沿線景觀和居民出行5.2.2營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析本工程營(yíng)運(yùn)期間的污染源主要為大氣染源和噪聲污染源。大氣污染源主要來(lái)自汽車尾氣及道路揚(yáng)塵，噪聲污染源由于汽車行駛產(chǎn)生汽車尾氣，汽車尾氣中主要成分為汽車尾氣的排放量與車流量、車速、不同車型的耗油量及排放系數(shù)有一定關(guān)系。隨著我國(guó)汽車工業(yè)的不斷發(fā)展，各類汽車不斷更新?lián)Q代、各項(xiàng)性能不斷提高，汽車尾氣的排放濃度均達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。因此，在正常情況下，道路汽車行駛產(chǎn)生的尾氣對(duì)該區(qū)域空氣環(huán)境雖有一定影響，但對(duì)總體空氣環(huán)境質(zhì)量而言，不會(huì)產(chǎn)生明顯的影響。但若大量的尾氣超標(biāo)汽車在該路段上行駛，將對(duì)該區(qū)域空氣環(huán)成為次干道，據(jù)估計(jì)勞動(dòng)期噪聲影響范圍大約在距道路505.3.1.3大氣污染防治措施施工場(chǎng)地在晴天時(shí)每天應(yīng)灑水4-5次；新筑路基必須及時(shí)壓易散失、沖刷的建材(如水泥、石灰等)不能在露天堆放，5.3.1.4水污染防治措施5.3.1.5噪聲污染防治措施5.3.1.6其他保護(hù)措施5.3.2營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施5.3.2.1綠化措施6.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排本項(xiàng)目從前期工作到竣工計(jì)劃在9個(gè)月內(nèi)完成，實(shí)施期限為2008年8月至2009年4月。具體進(jìn)度安排是：(1)2008年8月：完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制和(2)2008年9月：完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的編制及報(bào)批工作，并完成施工圖設(shè)計(jì)及開(kāi)工準(zhǔn)備工作；(3)2008年10月-2009年4月：完成施工、竣工驗(yàn)收6.2項(xiàng)目管理6.2.1招投標(biāo)管理根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》及《**省建設(shè)工程招投標(biāo)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)主要工作都必須依法進(jìn)行招標(biāo)，具體包括勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及材料采購(gòu)等活動(dòng)。招標(biāo)方式為邀請(qǐng)和公開(kāi)招標(biāo)。6.2.工程管理(1)業(yè)主：業(yè)主作為本項(xiàng)目的組織者，負(fù)責(zé)籌集資金、提供施工條件等職責(zé)。業(yè)主在努力推動(dòng)項(xiàng)目前期工作順利進(jìn)行的同時(shí)，應(yīng)積極籌集資金，保證開(kāi)工后資金及時(shí)到位，使(2)施工管理：施工單位作為建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者，在的主要五一節(jié)進(jìn)行有效監(jiān)控。根據(jù)施工過(guò)程中出現(xiàn)的新情(3)工程監(jiān)理：工程監(jiān)理單位在業(yè)主授予的職權(quán)范圍7.1投資估算7.1.1投資估算范圍為工業(yè)園區(qū)是成片征地),總投資估算674萬(wàn)元。詳見(jiàn)“投(5)《**價(jià)格信息(**價(jià))》(2007年第3期);(7)主要設(shè)備、材料按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)估算。本項(xiàng)目建設(shè)資金全部由**縣三江生態(tài)工業(yè)投資有限公序號(hào)工程或費(fèi)用名稱道路工程雨、污水工程通訊管道工程1估算投資451萬(wàn)元45萬(wàn)元90萬(wàn)元工程量25056平米1500米1500米估算工程單價(jià)180元/平方30元/米60元/米2其它費(fèi)用69建設(shè)管理費(fèi)12勘察費(fèi)511設(shè)計(jì)費(fèi)812監(jiān)理費(fèi)等911工程保險(xiǎn)費(fèi)311其它5123基本預(yù)備費(fèi)24合計(jì)674萬(wàn)元價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)難以進(jìn)行定量分析，但有著顯著的社會(huì)效(1)有利于提升**城市品位，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。本項(xiàng)目位于《**縣縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》中的“城——華組團(tuán)式城市”的連接樞紐——**工業(yè)園區(qū)。通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，將進(jìn)一步拉大工業(yè)園區(qū)的框架，進(jìn)一步完善區(qū)內(nèi)的市政基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)一步促進(jìn)全縣工業(yè)的有效集聚，從而大力提升**的城市品位，進(jìn)而充分帶動(dòng)城——華沿線的城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。(2)有利于促進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)基地建設(shè)，推動(dòng)全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)。**縣規(guī)劃中的硅電子工業(yè)基地及生態(tài)工業(yè)基地都位于該區(qū)內(nèi)，通市政道路的建設(shè)，能有效促進(jìn)兩個(gè)基地的成型。2006年，區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)工業(yè)總值達(dá)11.92億元，其中規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值占到全縣規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的25%,為全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。隨著本項(xiàng)目的實(shí)施及縣茶場(chǎng)片區(qū)工業(yè)區(qū)的建設(shè)，將會(huì)為**工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出更大的(3)有利于增加當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)及收入。區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)的大量聚集，直接提供了3000多個(gè)就業(yè)崗位，并間接帶來(lái)一些諸如餐飲、旅店、娛樂(lè)、醫(yī)療等相關(guān)服務(wù)業(yè)的就業(yè)機(jī)會(huì)。如今，區(qū)內(nèi)農(nóng)民勞動(dòng)力已有67%從事二、三產(chǎn)業(yè)，2006年農(nóng)民人均純收入達(dá)到5619元，比全縣平均水平高出(4)有利于提高當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏劫|(zhì)量。通過(guò)園區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)提供的就業(yè)機(jī)會(huì)，增加了當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖耄咕用竦木幼∷接辛嗣黠@改善、消費(fèi)水平有了明顯提高、消費(fèi)結(jié)構(gòu)有了明顯轉(zhuǎn)變。區(qū)內(nèi)新農(nóng)村氣象漸成錐形，農(nóng)民收入結(jié)構(gòu)、就業(yè)觀念及精神面貌發(fā)生了根本性變化，并正朝著農(nóng)業(yè)工業(yè)化、農(nóng)民市民化和農(nóng)村城鎮(zhèn)化的社會(huì)主義新農(nóng)村邁進(jìn)。9.1結(jié)論通過(guò)分析、研究，本報(bào)告認(rèn)為可以得出以下結(jié)論：(1)本項(xiàng)目建設(shè)是必要的和可行的。建設(shè)本項(xiàng)目是實(shí)現(xiàn)**縣城市規(guī)劃的需要，是**縣工業(yè)集聚發(fā)展的需要，是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化、建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)的需要。項(xiàng)目建設(shè)具有資金來(lái)源、建筑材料來(lái)源及施工條件等各方面的保障。(2)本項(xiàng)