中介廠房租賃合同范本2024年

?”中介廠房租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________丙方（中介方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條廠房基本情況1.1甲方出租廠房位于_______（具體地址），廠房面積為_______平方米。1.2甲方保證所出租廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求，具備合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/平方米·月，總計(jì)租金為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條丙方中介服務(wù)4.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供廠房租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。4.2丙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將甲乙雙方提供的資料報(bào)備相關(guān)政府部門。4.3丙方有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定收取中介服務(wù)費(fèi)，甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介服務(wù)費(fèi)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房符合租賃用途，負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)。（2）在租賃期內(nèi)，不得無(wú)故收回廠房。（3）協(xié)助乙方辦理廠房租賃相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。（2）負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房設(shè)施完好。（3）按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。5.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）如實(shí)向甲乙雙方介紹廠房情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。（2）協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中的問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。6.2甲方未按約定提供廠房或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______丙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)廠房的合法性和安全性：在簽訂合同前，乙方需要確保甲方提供的廠房具備合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，并符合安全生產(chǎn)要求。注意事項(xiàng)：合同中廠房的地址和面積必須準(zhǔn)確。解決辦法：實(shí)地考察廠房，核對(duì)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的甲方，這在法律上稱為“出租人”。2.承租方：指依照合同約定，支付租金使用出租方廠房的乙方，法律上稱為“承租人”。中介方：指為出租方和承租方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易的第三方，法律上稱為“中介人”。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。租賃期限：指承租方使用出租方廠房的期限，是租賃合同的重要條款。租金：承租方為使用出租方的廠房而支付給出租方的費(fèi)用。租賃合同：指出租方與承租方就廠房租賃事項(xiàng)達(dá)成的，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果乙方是一家生產(chǎn)型企業(yè)，可能會(huì)有噪音、污染等問題。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染，并采取有效措施降低噪音，以免影響周邊居民。特殊條款一：乙方需確保其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，不得產(chǎn)生超出法定標(biāo)準(zhǔn)的噪音和污染物。2.場(chǎng)合：乙方可能需要進(jìn)行裝修或改造廠房。補(bǔ)充條款：乙方在裝修或改造前需征得甲方同意，并遵守相關(guān)安全規(guī)范。特殊條款二：乙方如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。裝修改造不得改變廠房主體結(jié)構(gòu)。3.場(chǎng)合：甲乙雙方可能需要對(duì)廠房的維護(hù)責(zé)任進(jìn)行更詳細(xì)的劃分。補(bǔ)充條款：明確廠房不同部分的維護(hù)責(zé)任。特殊條款三：廠房主體結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，而內(nèi)部設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表的身份證明文件4.乙方授權(quán)代表的身份證明文件5.丙方中介資質(zhì)