8萬噸小麥糧倉及日加工240噸掛面建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

山東利生面業(yè)(集團(tuán))有限公司8萬噸小麥糧倉及日加工240噸掛面建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告承擔(dān)單位：山東利生面業(yè)(集團(tuán))有限公司聯(lián)系電話寫時(shí)間：二零零八年十月2第一章總論 2第二章市場(chǎng)分析 7第三章建設(shè)規(guī)模 第四章建設(shè)地址及建設(shè)條件 第五章工藝技術(shù)設(shè)備 第六章公用工程方案 第七章環(huán)境保護(hù) 第八章勞動(dòng)衛(wèi)生和安全 第九章節(jié)能 第十章企業(yè)組織及勞動(dòng)定員 第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 第十二章投資估算及資金籌措 第十三章經(jīng)濟(jì)效益分析 3第一章總論1.1項(xiàng)目概況總投資：陸仟萬元項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張輝1.2項(xiàng)目建設(shè)單位簡介41.3項(xiàng)目背景民集約經(jīng)營，規(guī)模生產(chǎn)。濟(jì)寧市小麥優(yōu)勢(shì)的充分發(fā)揮，根本出路在于深加工、現(xiàn)有小麥加工能力僅占小麥產(chǎn)量的3.6%,且面粉檔次較低，與目前濟(jì)寧市推行行。為盡快落實(shí)市政府抓好農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)強(qiáng)筋小麥種植面積，自2005年開始，集團(tuán)逐步采取“市場(chǎng)+公司+基地+農(nóng)戶”的經(jīng)營模式，發(fā)展優(yōu)5時(shí)，食品工業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展，也需要大量適于制行建設(shè)一個(gè)8萬噸的小麥儲(chǔ)存?zhèn)}，同時(shí)新建日產(chǎn)240噸掛面生產(chǎn)線，以保證濟(jì)中心(濟(jì)南、青島、濟(jì)寧)和山東省政府重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的三大特大型城市中，程達(dá)到13576公里，其中高速公路通車?yán)锍?83公里。建設(shè)中的京滬高鐵在曲運(yùn)河縱貫全境，流經(jīng)我市12個(gè)縣市區(qū)中的6個(gè)縣市區(qū)，全長210公里，濟(jì)寧作6公里，其中京杭運(yùn)河三級(jí)航道130公里，船閘3處，港口設(shè)計(jì)年吞吐能力3000量3000多萬噸，貨物周轉(zhuǎn)量200多億噸公里。千噸級(jí)船隊(duì)可直達(dá)長江，內(nèi)河航1.4編制依據(jù)7美國農(nóng)業(yè)部預(yù)測(cè)，2007/2008年度世界小麥的產(chǎn)量預(yù)計(jì)為6.0047億噸，期末庫8存預(yù)計(jì)為1.0697億噸。國際谷物理事會(huì)(IGC)預(yù)計(jì)2007/2008年度全球小麥庫存為1.09億噸，低于上年的1.18億噸，IGC預(yù)測(cè)全球小麥產(chǎn)量為6.02億噸。嚴(yán)重干旱導(dǎo)致澳大利亞小麥產(chǎn)量繼續(xù)下降，澳大利亞是全球五大小麥供應(yīng)國之一，扣除供應(yīng)國內(nèi)每年大約700萬噸需求之后，結(jié)余的小麥主要出口到海外。但由于干旱，澳大利亞2007年小麥出口量將繼續(xù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于2005年，當(dāng)年澳大利亞小麥產(chǎn)量達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的2500萬噸。印度不斷購入小麥拉動(dòng)國際市場(chǎng)小麥需求，2006年，印度曾是全球第三大小麥進(jìn)口國。2007年印度仍不斷購入小麥，數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了市場(chǎng)預(yù)期。印度官爾曾表示，2006年印度進(jìn)口小麥550萬噸，2007年印度計(jì)劃進(jìn)口500萬噸小麥，但是由于價(jià)格大幅度上漲，采購難度不斷增加，實(shí)際上2007年印度從包括嘉吉在內(nèi)的國際供應(yīng)商采購了180余萬噸小麥。到了創(chuàng)紀(jì)錄的1.148億噸。但2007/2008年度價(jià)格偏高，將會(huì)導(dǎo)致2007/2008年度全球小麥貿(mào)易量的降低。預(yù)計(jì)2007/2008年度(7月到次年6月)全球小麥貿(mào)易量約為1.055億噸，30個(gè)國家的進(jìn)口數(shù)據(jù)小幅下調(diào)。貿(mào)易量的下降不僅僅是因?yàn)閮r(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于上個(gè)年度，而且還因?yàn)閮r(jià)格高企會(huì)促使進(jìn)推遲到2008/2009年度。由于澳大利亞小麥連續(xù)減產(chǎn)，全球小麥?zhǔn)袌?chǎng)供應(yīng)將會(huì)吃緊，2008年初價(jià)格估計(jì)仍然偏高。由于澳大利亞連續(xù)第二年遭受嚴(yán)重干旱，國小麥，導(dǎo)致美國小麥出口銷售強(qiáng)勁，提振2007/2008年度美國小麥出口前景。2007/2008年度(7月到次年6月)美國小麥2007/2008年度美國小麥出口前景。2007/2008年度(7月到次年6月)美國小麥出口數(shù)量預(yù)計(jì)為3150萬噸。9帶動(dòng)了我國原糧及其制粉產(chǎn)品出口的快速增長。海關(guān)總署的數(shù)據(jù)顯示，2007年，我國小麥累計(jì)出口233.7萬噸，同比提高1.1倍。雖然我國小麥總體上供需平衡，但小麥及小麥粉出口的增加在一定程度上拉動(dòng)了小麥?zhǔn)袌?chǎng)需求，增加了國內(nèi)小麥價(jià)格上漲的預(yù)期。此外，由于國際市場(chǎng)小麥行情供需矛盾短期內(nèi)難以徹底改變，國際市場(chǎng)小麥價(jià)格明顯高于國內(nèi)，預(yù)計(jì)2008年我國小麥進(jìn)口數(shù)量仍將維持較低水平。濟(jì)寧市是《糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》確定的黃淮海流出通道的主要物流節(jié)點(diǎn)城市，糧食產(chǎn)量占全省的十分之一，是全國主要的糧食集散地和交通樞紐。2007年，全市糧食總產(chǎn)386萬噸,其中：小麥184萬噸，玉米141萬噸，其余為稻谷395萬噸、大豆5.8萬噸，其他16.8萬噸。近年來，隨著糧食市場(chǎng)價(jià)格的上漲和人民生活水平的提高，糧食商品率也有所上升，2007年糧食商品量為210萬噸，商品率達(dá)到54%,豐富的糧食資源，為糧食儲(chǔ)存、加工、流通奠定了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。我國作為世界上最大的面制品生產(chǎn)國，有很大的消費(fèi)市場(chǎng)。近年來，市場(chǎng)發(fā)展迅速，國內(nèi)掛面消費(fèi)總量穩(wěn)定在200萬噸左右。同時(shí)，各類高品位尤以功能性有營養(yǎng)的花色掛面發(fā)展迅速，正形成掛面市場(chǎng)的方向和主流。部分企業(yè)注重品牌策略，不斷調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加大營銷力度，使產(chǎn)品知名度在國內(nèi)市場(chǎng)漸露頭角。但從總體格局來看，工業(yè)化技術(shù)水平和經(jīng)營規(guī)模仍處在較低水平。從掛面市場(chǎng)的品種看，已徹底改變了幾年前產(chǎn)品單一的局面。對(duì)產(chǎn)品配料、配方、工藝、設(shè)備、包裝等進(jìn)行多方面的改進(jìn)和創(chuàng)新，各類風(fēng)味、營養(yǎng)掛面，如果蔬、粗雜糧產(chǎn)品；功能保健掛面，如蕎麥、高鈣面等；近幾年來不同風(fēng)味的調(diào)味包掛面以及適應(yīng)兒童的寶寶面等有很好的市常但是，品種開發(fā)仍為初級(jí)階段，從品種數(shù)量、內(nèi)在質(zhì)量、包裝形態(tài)等，與國外有很大差距。目前，國內(nèi)大、中城市掛面銷售市場(chǎng)較為成熟，各種檔次、各類品種適應(yīng)各種消費(fèi)群體。而就農(nóng)村3.1建設(shè)方案3.2建設(shè)規(guī)?？偨ㄔO(shè)規(guī)模為7個(gè)小麥儲(chǔ)存?zhèn)}(總儲(chǔ)存能力為8萬噸)、辦公樓、器材庫及3.3主要建設(shè)內(nèi)容包括兩大類：7個(gè)小麥儲(chǔ)存?zhèn)}、1棟辦公樓、1個(gè)器材庫、1個(gè)地磅房、庫區(qū)3條道路、4.1建設(shè)地址方案廠區(qū)距變電站相距僅2公里，供電沒有問題，廠址所在區(qū)域地下水豐富，擬在4.2自然條件4.2.1氣象條件年平均氣溫11.5℃無霜期177天年均日照時(shí)數(shù)為2690.9小時(shí)4.2.2地形、地質(zhì)條件項(xiàng)目區(qū)所在地為褐土類，地基承載力為10-12T/m2,無不良工程地震烈度為9度。4.2.3水文條件值7.0-8.5,礦化度0.3-0.9g/L,埋深35m,4.3基礎(chǔ)設(shè)施條件4.3.1供水4.3.2排水條件4.3.3供電4.3.4交通、運(yùn)輸條件4.3.5濟(jì)寧市社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件萬公頃，人均占有1.5畝，水澆地占80%以上。2007年，全市糧食作物總播面1046.4萬畝，總產(chǎn)289.04萬噸。其中小麥播種415.45萬畝，總產(chǎn)136.25萬噸。種植，全市優(yōu)質(zhì)專用小麥面積130.45萬畝，占小麥播面積的31.4%。所以本項(xiàng)目所在地有著充足的糧源，交通便利，利生面業(yè)(集團(tuán))又有足夠的倉容，先第五章工藝技術(shù)設(shè)備5.1入倉和出倉工藝流程5.2掛面工藝流程5.3入倉和出倉工藝流程特點(diǎn)5.4掛面主要工藝流程特點(diǎn)3、熟化4、壓延5、切條6、烘干5.5國內(nèi)工藝與設(shè)備現(xiàn)狀第六章公用工程方案6.1總平面設(shè)計(jì)6.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)6.1.2總平面布置的原則6.1.3總平面布置方案6.1.4豎向布置及場(chǎng)地排雨水6.1.5道路及綠化系統(tǒng)要出入口的道路主干道寬16米，次干道寬13米，消防道路寬5米。道路路面應(yīng)鋪設(shè)適于車輛通行的堅(jiān)硬路面(如混凝土或?yàn)r青路面)帶蓋板明溝，路肩寬辦公生活區(qū)以集中的綠地為主，其樹種選擇宜為觀賞性強(qiáng)的小喬木白玉蘭及葉片纖秀艷紅的紅楓等,樹冠造型美觀，營造小區(qū)域的綠化景觀。庫區(qū)綠化組成部分以行道樹和沿路綠地為主，形成帶狀綠化，其間喬木和灌木搭配栽植，營造輕松、舒適的綠化景觀，使整個(gè)庫區(qū)內(nèi)綠化布局形成疏密有致、高低錯(cuò)落、遠(yuǎn)近分明的綠化層次和空間結(jié)構(gòu)，與庫內(nèi)建筑相呼應(yīng)，樹立現(xiàn)代化小麥存儲(chǔ)庫6.1.6庫內(nèi)外運(yùn)輸及倉庫庫內(nèi)小麥直接采用輸送帶和刮板輸送機(jī)輸送至本項(xiàng)目小麥倉，庫外以汽車6.2建筑設(shè)計(jì)6.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)1.《食品加工廠設(shè)計(jì)規(guī)范》各倉庫及廠房的建筑設(shè)計(jì)主要依據(jù)儲(chǔ)存使用、氣象條件、建筑造型和建筑6.2.2建設(shè)設(shè)計(jì)所有小麥倉、生產(chǎn)廠房及辦公樓為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總建筑面積17100平6.2.3設(shè)計(jì)原則6.2.4室內(nèi)外裝修作。門口必須有防蠅、防蟲措施。窗和洞口必須安裝易于清洗、更換的紗窗。內(nèi)窗臺(tái)呈下斜45°斜坡式結(jié)構(gòu)。5、建造或安裝平臺(tái)、梯子及其它輔助裝置時(shí)，應(yīng)避免引起產(chǎn)品污染；架6.3庫區(qū)給排水6.4電器控制方案設(shè)計(jì)6.4.2電力工程6.4.2.1電源6.4.2.2變配電6.4.2.3供電線路由變配電間引入倉庫及車間，動(dòng)力線路和照明線路采用穿鋼管暗敷方6.4.2.4防雷及接地系統(tǒng)6.5通信設(shè)施第七章消防及環(huán)境保護(hù)7.1消防7.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、中華人民共和國國務(wù)院令第253號(hào)7.1.3工程概述7.1.4設(shè)計(jì)原則積極穩(wěn)妥，經(jīng)濟(jì)可行，預(yù)防為主，設(shè)施與管理并重的7.1.5平面圖設(shè)計(jì)(1)總平面布置及豎向設(shè)計(jì)中，充分考慮各單體建筑物和構(gòu)筑物的面7.1.6建筑設(shè)計(jì)7.1.7工藝及設(shè)備7.1.8電氣保護(hù)7.1.9消防7.2環(huán)境保護(hù)施工期間施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛等產(chǎn)生非穩(wěn)態(tài)噪聲，具有噪聲高、無規(guī)夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機(jī)械，并對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行潤滑和保7.2.2運(yùn)營期的環(huán)境保護(hù)7.2.2.1設(shè)計(jì)依據(jù)3、每個(gè)工作日接觸噪聲時(shí)間8小時(shí)的允許噪聲為85dB(A),噪聲源隔離間7.2.2.3生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染源本項(xiàng)目小麥儲(chǔ)存及掛面生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生污水，故不存在生產(chǎn)污水問題。7.2.2.4除塵及防噪措施7.2.2.5廢水處理該項(xiàng)目小麥儲(chǔ)存及掛面生產(chǎn)過程不產(chǎn)生污水，產(chǎn)生的廢水是不含化學(xué)有害第八章勞動(dòng)衛(wèi)生和安全8.1勞保原則8.2勞動(dòng)保護(hù)及安全措施符合廠礦道路設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ22-87)的規(guī)定，各建(構(gòu))筑物間距滿足消小于1.5m,次通道為0.8-1.0m,設(shè)備之間最小通道不小于10歐姆。8.3衛(wèi)生8.4防火8.4.2防火措施8.5防雷的3-4倍。因此，節(jié)約能源不僅極其必要，而且潛力很大。它是提高生產(chǎn)企業(yè)第十章企業(yè)組織及勞動(dòng)定員10.1企業(yè)組織10.2勞動(dòng)定員財(cái)務(wù)人員2人，保管員3人，門衛(wèi)2人，裝卸工人28人。詳見勞動(dòng)及人員構(gòu)成勞動(dòng)及人員定員表序號(hào)部門管理人員專業(yè)人員作業(yè)人員合計(jì)1管理部門222品控部1563財(cái)務(wù)部1234倉儲(chǔ)部15生產(chǎn)部36采購部1567運(yùn)輸部118地磅房11469保衛(wèi)科1裝卸隊(duì)1合計(jì)10.3工作制度倉儲(chǔ)部門為常日班制，生產(chǎn)相關(guān)部門為三班制。10.4人員培訓(xùn)新項(xiàng)目實(shí)施后，由于倉儲(chǔ)、品控、生產(chǎn)、地磅、財(cái)務(wù)等崗位要求高，操作管理技術(shù)難度較高，因此需招收文化素質(zhì)較高的新工人，小麥入庫及生產(chǎn)車間投產(chǎn)以前所有新上崗人員必須接受培訓(xùn)，并經(jīng)考試合格后方能上崗。第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃d.檢查、督促施工質(zhì)量和進(jìn)度，主動(dòng)與其他專業(yè)組聯(lián)系，協(xié)11.3建設(shè)計(jì)劃11.4實(shí)施進(jìn)度表見表1。第十二章投資估算及資金籌措12.1估算依據(jù)及說明12.2投資估算12.2.1投資估算內(nèi)容算內(nèi)容包括7個(gè)小麥儲(chǔ)存?zhèn)}、1個(gè)器材庫、1棟辦公樓、2個(gè)地磅房、庫區(qū)道路、12.2.2費(fèi)用估算依據(jù)(1)設(shè)備費(fèi)用(2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)(3)設(shè)備安裝費(fèi)3、其它費(fèi)用(1)前期工作費(fèi)暫估。(2)試車費(fèi)按一個(gè)儲(chǔ)藏周期的儲(chǔ)藏費(fèi)用計(jì)取。(3)設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)二項(xiàng)費(fèi)用按合同進(jìn)行估算。(4)基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)(5)投資方向調(diào)節(jié)稅12.2.3總投資估算項(xiàng)目總投資估算由建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金組成。經(jīng)估算總投資為6000萬建設(shè)期為18個(gè)月。項(xiàng)目建設(shè)2008年投入2000萬元，2009年投入4000萬元，二年共計(jì)投入6000萬元。12.2.4總投資構(gòu)成分析序號(hào)投資額(萬元)百分比(%)1總投資2建設(shè)投資建筑工程倉儲(chǔ)設(shè)備購置掛面設(shè)備安裝工程其它費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)0漲價(jià)預(yù)備費(fèi)0投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期利息3鋪底流動(dòng)資金12.3資金籌措建設(shè)投資5300萬元，企業(yè)自籌3500萬元，其余部分建設(shè)投資采用土地及房第十三章經(jīng)濟(jì)效益分析財(cái)稅制度編制。項(xiàng)目計(jì)算期按16年計(jì)，其中生產(chǎn)期為15年。13.1總成本費(fèi)用估算13.1.1原材料、動(dòng)力13.1.2工資及附加項(xiàng)目正式員工定員482人，人均年工資按1.49萬元/人計(jì)算，年工資總額為718.18萬元；裝卸費(fèi)單價(jià)為3元/噸，按8萬噸計(jì)算，年裝卸費(fèi)為48萬元。13.1.3折舊及攤銷根據(jù)國家規(guī)定，折舊采用平均年限法，設(shè)備折舊年限為15年，殘值率5%,建筑物折舊年限20年，殘值率5%。13.1.4利息支出13.1.5其他費(fèi)用13.2盈利能力分析13.2.1銷售收入按照目前小麥?zhǔn)袌?chǎng)價(jià)格1750元/噸計(jì)算，小麥年銷售收入1.4億元。掛面按照2300元/噸計(jì)算，年銷售收入1.656億元。該項(xiàng)目年銷售收入可達(dá)3.05613.2.2增值稅稅及教育費(fèi)附加分別為增值稅的7%和4%。13.2.3利潤及分配根據(jù)淡季和旺季，小麥價(jià)差60元計(jì)算，全年儲(chǔ)存8萬噸，可產(chǎn)生利潤480萬元；掛面利潤按照86元/噸計(jì)算，全年可產(chǎn)生利潤620萬元。交所得稅275萬元。13.2.4清償能力分析13.2.4.1貸款回收方式13.3評(píng)價(jià)結(jié)論