房子地皮購(gòu)買合同模板

房子地皮購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

房子地皮購(gòu)買合同模板

合同各方：

買方：[買方全稱]

地址：[買方地址]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]

賣方：[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]

鑒于買方愿意購(gòu)買賣方擁有的房子地皮，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地皮基本情況

1.1地皮位于：[詳細(xì)地址]，地塊編號(hào)：[地塊編號(hào)]，占地面積：[占地面積]，土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]。

1.2地皮現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為空地，具備建設(shè)條件。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買上述地皮。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款分[次數(shù)]次支付給賣方，具體支付時(shí)間和金額如下：

（1）簽署合同后[時(shí)間]內(nèi)支付[金額]元；

（2）[其他支付安排]。

2.3買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。

三、交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，將地皮交付給買方。

3.2買方應(yīng)自地皮交付之日起，依法辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、合同的生效、變更和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.3合同生效后，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]。

買方（蓋章）：______________

賣方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.地皮權(quán)屬證明文件

2.房屋地皮現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

房子地皮購(gòu)買及開(kāi)發(fā)合作協(xié)議模板

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的房子地皮，并擬與第三方合作進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方作為主導(dǎo)方，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋地皮基本情況

1.1地皮位于：[詳細(xì)地址]，地塊編號(hào)：[地塊編號(hào)]，占地面積：[占地面積]，土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]。

1.2地皮現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為空地，具備建設(shè)條件。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買上述地皮。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購(gòu)房款分[次數(shù)]次支付給乙方，具體支付時(shí)間和金額如下：

（1）簽署合同后[時(shí)間]內(nèi)支付[金額]元；

（2）[其他支付安排]。

2.3甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

三、第三方合作及責(zé)任分配

3.1甲方、乙方同意邀請(qǐng)第三方作為合作伙伴，共同進(jìn)行地皮的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，完成項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

3.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和資金管理，乙方負(fù)責(zé)提供土地及地上建筑物，第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)。

3.4各方按照投資比例分享項(xiàng)目收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

四、甲方的權(quán)利及利益保障

4.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)提出修改意見(jiàn)，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行調(diào)整。

4.3甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)獲得包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等各項(xiàng)批準(zhǔn)文件。

4.4甲方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得約定的收益，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售和運(yùn)營(yíng)管理。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)提供土地及地上建筑物，如乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2乙方不得擅自改變土地用途，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方的違約及限制條款

6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。

6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)，如第三方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同的生效、變更和解除

7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2除非各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.3合同生效后，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其他方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.地皮權(quán)屬證明文件

2.房屋地皮現(xiàn)狀照片

3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)相關(guān)文件

4.投資比例和收益分配方案

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，介入本合同的意義和目的在于：

1.引入專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度；

2.分擔(dān)甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中的各種挑戰(zhàn)；

3.增加項(xiàng)目的投資和資金管理，確保項(xiàng)目的資金安全和有效利用；

4.促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于：

1.確保甲方的投資和利益得到保障，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督和管理；

2.確保項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)提出修改意見(jiàn)；

3.確保甲方在項(xiàng)目完成后，能夠獲得約定的收益，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售和運(yùn)營(yíng)管理；

4.促進(jìn)甲方與乙方的合作關(guān)系，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議模板

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方全稱]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并擬與乙方及第三方合作進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方作為主導(dǎo)方，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目位于：[詳細(xì)地址]，項(xiàng)目編號(hào)：[項(xiàng)目編號(hào)]，項(xiàng)目占地面積：[項(xiàng)目占地面積]，項(xiàng)目使用權(quán)期限：[項(xiàng)目使用權(quán)期限]。

1.2項(xiàng)目現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為待開(kāi)發(fā)狀態(tài)，具備建設(shè)條件。

二、項(xiàng)目投資及分工

2.1甲方同意投入人民幣[金額]元作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金。

2.2乙方同意投入人民幣[金額]元作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金。

2.3第三方同意提供項(xiàng)目所需的工程技術(shù)支持，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)。

2.4各方按照投資比例分享項(xiàng)目收益，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

三、乙方的權(quán)利及利益保障

3.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照乙方的要求進(jìn)行。

3.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)整改。

3.3乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)獲得包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、施工許可證等各項(xiàng)批準(zhǔn)文件。

3.4乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)獲得約定的收益，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售和運(yùn)營(yíng)管理。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)投入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金，如甲方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2甲方不得擅自改變項(xiàng)目用途，如甲方違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方的違約及限制條款

5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目所需的工程技術(shù)支持和施工建設(shè)，如第三方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。

5.2第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)，如第三方違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同的生效、變更和解除

6.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2除非各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.3合同生效后，如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其他方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)相關(guān)文件

3.投資比例和收益分配方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于：

1.確保乙方的投資和利益得到保障，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

2.確保項(xiàng)目按照乙方的要求進(jìn)行，乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

3.確保乙方在項(xiàng)目完成后，能夠獲得約定的