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文檔簡介
單獨房子售賣合同模板合同編號:__________
單獨房子售賣合同模板
合同各方:
買方:
身份證號:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
賣方:
身份證號:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于買方想要購買賣方所擁有的單獨房子,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落:__________(具體地址)
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________(房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細情況)
1.3房屋所有權(quán)證號:__________
1.4房屋是否設定抵押:__________(是/否)
第二條房屋交易價格及支付方式
2.1房屋交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將上述款項一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。
2.3買方支付的款項,包括但不限于房屋交易價格、契稅、交易手續(xù)費等。
第三條房屋交付及過戶
3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。
3.2房屋交付時,賣方應保證房屋符合下列條件:
(1)房屋權(quán)屬清晰,無任何抵押、債務等法律糾紛;
(2)房屋及附屬設施設備齊全,功能正常;
(3)房屋內(nèi)部整潔,無遺留雜物。
3.3買方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起,承擔房屋的一切管理和維護責任。
第四條合同的變更和解除
4.1任何一方提出變更或解除本合同,均應提前____個工作日書面通知對方。
4.2雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的,雙方應簽訂書面協(xié)議,并按協(xié)議約定執(zhí)行。
4.3除非法律另有規(guī)定,任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。
第五條爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第六條附則
6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
買方(蓋章):__________
賣方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.房屋平面圖
3.出賣人婚姻狀況證明
4.買受人婚姻狀況證明
5.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
單獨房子售賣合同模板
合同各方:
甲方(買方):
身份證號:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(賣方):
身份證號:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方):
身份證號:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方想要購買乙方所擁有的單獨房子,并引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體介紹
1.1丙方作為獨立的第三方,承諾對甲方的權(quán)益進行保障,包括但不限于房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)等。
1.2丙方應具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì),并具有良好的信譽和口碑。
第二條房屋基本情況
2.1房屋坐落:__________(具體地址)
2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________(房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細情況)
2.3房屋所有權(quán)證號:__________
2.4房屋是否設定抵押:__________(是/否)
第三條房屋交易價格及支付方式
3.1房屋交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。
3.3甲方支付的款項,包括但不限于房屋交易價格、契稅、交易手續(xù)費等。
第四條第三方主體權(quán)益保障
4.1丙方作為第三方,應確保甲方的權(quán)益得到充分保障,包括但不限于以下方面:
(1)房屋的實際面積與合同約定面積不符,丙方應承擔相應責任;
(2)房屋存在質(zhì)量問題,丙方應負責協(xié)調(diào)維修或退款;
(3)房屋過戶手續(xù)辦理不順利,丙方應提供必要協(xié)助。
第五條乙方的義務及違約責任
5.1乙方應按照本合同約定,履行房屋出售義務。
5.2乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
第六條甲方的權(quán)利及利益保障
6.1甲方有權(quán)按照本合同約定,購買并擁有上述房屋。
6.2甲方在購買房屋過程中,享有丙方提供的專業(yè)咨詢和服務。
6.3甲方如遇到房屋質(zhì)量問題或過戶手續(xù)辦理困難,丙方應積極協(xié)助解決。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方提出變更或解除本合同,均應提前____個工作日書面通知對方。
7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的,雙方應簽訂書面協(xié)議,并按協(xié)議約定執(zhí)行。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條附則
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.房屋平面圖
3.出賣人婚姻狀況證明
4.買受人婚姻狀況證明
5.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體在本合同中扮演著重要的角色,其主要意義和目的如下:
1.保障甲方的權(quán)益:第三方主體丙方承擔著保障甲方權(quán)益的責任,確保甲方在購買房屋過程中不會受到損失。
2.提高交易安全性:第三方主體的介入,使得房屋交易過程更加透明、安全,降低了交易風險。
3.協(xié)調(diào)解決爭議:在甲方和乙方之間出現(xiàn)爭議時,第三方主體丙方可以提供專業(yè)的意見和建議,協(xié)助解決爭議。
甲方為主導的目的和意義:
在本合同中,甲方作為買方,主導著合同的簽訂和履行。其主要目的和意義如下:
1.確保購買到符合要求的房屋:甲方通過本合同,確保乙方按照約定出售符合實際需求的房屋。
2.維護自身權(quán)益:甲方在本合同中設定了一系列權(quán)利和利益保障條款,以維護自身在購買房屋過程中的權(quán)益。
3.降低交易風險:通過與乙方和第三方丙方簽訂本合同,甲方將交易風險降至最低,確保交易安全。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
單獨房子售賣合同模板
合同各方:
甲方(買方):
身份證號:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(賣方):
身份證號:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(第三方):
身份證號:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方想要購買乙方所擁有的單獨房子,并引入丙方作為第三方保障乙方權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體介紹
1.1丙方作為獨立的第三方,承諾對乙方的權(quán)益進行保障,包括但不限于房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)等。
1.2丙方應具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì),并具有良好的信譽和口碑。
第二條房屋基本情況
2.1房屋坐落:__________(具體地址)
2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________(房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細情況)
2.3房屋所有權(quán)證號:__________
2.4房屋是否設定抵押:__________(是/否)
第三條房屋交易價格及支付方式
3.1房屋交易價格為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。
3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。
3.3甲方支付的款項,包括但不限于房屋交易價格、契稅、交易手續(xù)費等。
第四條第三方主體權(quán)益保障
4.1丙方作為第三方,應確保乙方的權(quán)益得到充分保障,包括但不限于以下方面:
(1)房屋的實際面積與合同約定面積不符,丙方應承擔相應責任;
(2)房屋存在質(zhì)量問題,丙方應負責協(xié)調(diào)維修或退款;
(3)房屋過戶手續(xù)辦理不順利,丙方應提供必要協(xié)助。
第五條甲方的義務及違約責任
5.1甲方應按照本合同約定,履行房屋購買義務。
5.2甲方如違反本合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。
第六條乙方的權(quán)利及利益保障
6.1乙方有權(quán)按照本合同約定,出售上述房屋并獲取價款。
6.2乙方在出售房屋過程中,享有丙方提供的專業(yè)咨詢和服務。
6.3乙方如遇到甲方違約或過戶手續(xù)辦理困難,丙方應積極協(xié)助解決。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方提出變更或解除本合同,均應提前____個工作日書面通知對方。
7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的,雙方應簽訂書面協(xié)議,并按協(xié)議約定執(zhí)行。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條附則
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復印件
2.房屋平面圖
3.出賣人婚姻狀況證明
4.買受人婚姻狀況證明
5.其他相關(guān)文件
乙方為主導的目的和意義:
在本合同中,乙方作為賣方,主導著合同的簽訂和履行。其主要目的和意義如下:
1.確保房屋出售順利進行:乙方通過本合同,確保房屋能夠順利出售,并獲取約定的價款。
2.維護自身權(quán)益:乙方在本合同中設定了一系列權(quán)利和利益保障條款,以維護自身在出售房屋過程中
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