單獨房子售賣合同模板

單獨房子售賣合同模板合同編號：__________

單獨房子售賣合同模板

合同各方：

買方：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

賣方：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買方想要購買賣方所擁有的單獨房子，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細情況）

1.3房屋所有權(quán)證號：__________

1.4房屋是否設定抵押：__________（是/否）

第二條房屋交易價格及支付方式

2.1房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方支付的款項，包括但不限于房屋交易價格、契稅、交易手續(xù)費等。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

3.2房屋交付時，賣方應保證房屋符合下列條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；

（2）房屋及附屬設施設備齊全，功能正常；

（3）房屋內(nèi)部整潔，無遺留雜物。

3.3買方應自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前____個工作日書面通知對方。

4.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定執(zhí)行。

4.3除非法律另有規(guī)定，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

買方（蓋章）：__________

賣方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.出賣人婚姻狀況證明

4.買受人婚姻狀況證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

單獨房子售賣合同模板

合同各方：

甲方（買方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方想要購買乙方所擁有的單獨房子，并引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方，承諾對甲方的權(quán)益進行保障，包括但不限于房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)等。

1.2丙方應具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具有良好的信譽和口碑。

第二條房屋基本情況

2.1房屋坐落：__________（具體地址）

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細情況）

2.3房屋所有權(quán)證號：__________

2.4房屋是否設定抵押：__________（是/否）

第三條房屋交易價格及支付方式

3.1房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方支付的款項，包括但不限于房屋交易價格、契稅、交易手續(xù)費等。

第四條第三方主體權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，應確保甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于以下方面：

（1）房屋的實際面積與合同約定面積不符，丙方應承擔相應責任；

（2）房屋存在質(zhì)量問題，丙方應負責協(xié)調(diào)維修或退款；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理不順利，丙方應提供必要協(xié)助。

第五條乙方的義務及違約責任

5.1乙方應按照本合同約定，履行房屋出售義務。

5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定，購買并擁有上述房屋。

6.2甲方在購買房屋過程中，享有丙方提供的專業(yè)咨詢和服務。

6.3甲方如遇到房屋質(zhì)量問題或過戶手續(xù)辦理困難，丙方應積極協(xié)助解決。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前____個工作日書面通知對方。

7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定執(zhí)行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.出賣人婚姻狀況證明

4.買受人婚姻狀況證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在本合同中扮演著重要的角色，其主要意義和目的如下：

1.保障甲方的權(quán)益：第三方主體丙方承擔著保障甲方權(quán)益的責任，確保甲方在購買房屋過程中不會受到損失。

2.提高交易安全性：第三方主體的介入，使得房屋交易過程更加透明、安全，降低了交易風險。

3.協(xié)調(diào)解決爭議：在甲方和乙方之間出現(xiàn)爭議時，第三方主體丙方可以提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助解決爭議。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，主導著合同的簽訂和履行。其主要目的和意義如下：

1.確保購買到符合要求的房屋：甲方通過本合同，確保乙方按照約定出售符合實際需求的房屋。

2.維護自身權(quán)益：甲方在本合同中設定了一系列權(quán)利和利益保障條款，以維護自身在購買房屋過程中的權(quán)益。

3.降低交易風險：通過與乙方和第三方丙方簽訂本合同，甲方將交易風險降至最低，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

單獨房子售賣合同模板

合同各方：

甲方（買方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

身份證號：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方想要購買乙方所擁有的單獨房子，并引入丙方作為第三方保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方，承諾對乙方的權(quán)益進行保障，包括但不限于房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)等。

1.2丙方應具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具有良好的信譽和口碑。

第二條房屋基本情況

2.1房屋坐落：__________（具體地址）

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（房屋結(jié)構(gòu)、面積等詳細情況）

2.3房屋所有權(quán)證號：__________

2.4房屋是否設定抵押：__________（是/否）

第三條房屋交易價格及支付方式

3.1房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3甲方支付的款項，包括但不限于房屋交易價格、契稅、交易手續(xù)費等。

第四條第三方主體權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，應確保乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于以下方面：

（1）房屋的實際面積與合同約定面積不符，丙方應承擔相應責任；

（2）房屋存在質(zhì)量問題，丙方應負責協(xié)調(diào)維修或退款；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理不順利，丙方應提供必要協(xié)助。

第五條甲方的義務及違約責任

5.1甲方應按照本合同約定，履行房屋購買義務。

5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第六條乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定，出售上述房屋并獲取價款。

6.2乙方在出售房屋過程中，享有丙方提供的專業(yè)咨詢和服務。

6.3乙方如遇到甲方違約或過戶手續(xù)辦理困難，丙方應積極協(xié)助解決。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前____個工作日書面通知對方。

7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定執(zhí)行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋平面圖

3.出賣人婚姻狀況證明

4.買受人婚姻狀況證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，主導著合同的簽訂和履行。其主要目的和意義如下：

1.確保房屋出售順利進行：乙方通過本合同，確保房屋能夠順利出售，并獲取約定的價款。

2.維護自身權(quán)益：乙方在本合同中設定了一系列權(quán)利和利益保障條款，以維護自身在出售房屋過程中