理療店出租合同模板

理療店出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、使用及維修

4.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)和功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方違反本合同約定，丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間與第三方產(chǎn)生的任何糾紛，確保甲方的權(quán)益不受損害。

五、甲方的權(quán)利及利益保障

5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和保管房屋。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方經(jīng)營合法合規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

5.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方。

5.4甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方?jīng)Q定出售房屋，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定使用和保管房屋，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離出租房屋。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，主要目的是為了保障甲方出租方的權(quán)益，確保乙方承租方能夠按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方的經(jīng)營合法合規(guī)，同時對乙方逾期支付租金等違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方介入能夠增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，使甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定，主要目的是為了保障自身的權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定履行義務(wù)。甲方通過設(shè)定租金、租賃期限、違約責(zé)任等條款，以及對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保自身在租賃過程中的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的意義在于，能夠讓甲方在租賃合同中更好地維護(hù)自身的利益，為甲方創(chuàng)造一個穩(wěn)定、可靠的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方需要租賃該房屋用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方違反本合同約定，丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營合法合規(guī)，如乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間與第三方產(chǎn)生的任何糾紛，確保甲方的權(quán)益不受損害。

五、乙方的權(quán)利及利益保障

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用和保管房屋，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)和管理情況，確保房屋的安全和衛(wèi)生。

5.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方?jīng)Q定出售房屋，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合經(jīng)營需求的房屋，確保房屋的安全和舒適。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金或要求乙方遷離。

6.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定，主要目的是為了保障自身的權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定履行義務(wù)。乙方通過設(shè)定租金、租賃期限、優(yōu)先購買權(quán)等條款，以及監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)和管理權(quán)，確保自身在租賃過程中的權(quán)益不受損害。乙方為主導(dǎo)的意義在于，能夠讓乙方在