餐飲門店招租轉讓合同模板

餐飲門店招租轉讓合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲門店（以下簡稱“門店”）招租給乙方使用，乙方承租甲方門店的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門店基本信息

1.1門店地址：__________

1.2門店面積：__________平方米

1.3門店現(xiàn)有設施：__________（詳細列明）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按市價賠償。

四、使用權及經營范圍

4.1乙方取得門店的租賃使用權，有權按照法律法規(guī)和本合同的約定經營。

4.2乙方經營范圍應符合國家法律法規(guī)，不得經營違法項目和危險品，不得損害門店及公共設施。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內，門店的設施設備由甲方負責維修保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。

5.2乙方應合理使用門店設施設備，如有損壞，乙方負責維修或更換，費用由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1合同的變更或解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門店現(xiàn)狀照片及設施設備清單

2.租賃期內門店裝修方案

3.甲方銀行賬戶信息

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲門店（以下簡稱“門店”）招租給乙方使用，乙方承租甲方門店，丙方作為第三方保障甲方的權益，的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、門店基本信息

1.1門店地址：__________

1.2門店面積：__________平方米

1.3門店現(xiàn)有設施：__________（詳細列明）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、使用權及經營范圍

4.1乙方取得門店的租賃使用權，有權按照法律法規(guī)和本合同的約定經營。

4.2乙方經營范圍應符合國家法律法規(guī)，不得經營違法項目和危險品，不得損害門店及公共設施。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內，門店的設施設備由甲方負責維修保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。

5.2乙方應合理使用門店設施設備，如有損壞，乙方負責維修或更換，費用由乙方承擔。

六、第三方保障方丙方的權益和責任

6.1丙方作為第三方保障方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方權益得到保障。

6.2丙方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權要求乙方立即改正。

6.3丙方在甲方權益受到損害時，應立即采取措施維護甲方權益，包括但不限于代為追究乙方的違約責任。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2丙方未履行第三方保障義務的，應向甲方承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

八、合同的變更和解除

8.1合同的變更或解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門店現(xiàn)狀照片及設施設備清單

2.租賃期內門店裝修方案

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

丙方作為專業(yè)的第三方保障方，具有豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠更好地監(jiān)督乙方的經營活動，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。同時，丙方在甲方權益受到損害時，能夠立即采取措施維護甲方權益，包括但不限于代為追究乙方的違約責任，從而最大程度地減少甲方的損失。

此外，本合同中增加了多個甲方的權利條款和利益條款，進一步提升了甲方的權益。例如，甲方有權在租賃期滿后根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。這一條款保障了甲方在租賃期滿后能夠根據市場變化獲取合理的租金收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有某餐飲門店（以下簡稱“門店”）并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并經營該門店，為確保雙方權益，經甲乙雙方協(xié)商，并引入第三方監(jiān)管方丁方以確保乙方權益的實現(xiàn)，現(xiàn)達成以下協(xié)議：

一、門店基本信息

1.1門店地址：__________

1.2門店面積：__________平方米

1.3門店現(xiàn)有設施：__________（詳細列明）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、使用權及經營范圍

4.1乙方取得門店的租賃使用權，有權按照法律法規(guī)和本合同的約定經營。

4.2乙方經營范圍應符合國家法律法規(guī)，不得經營違法項目和危險品，不得損害門店及公共設施。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內，門店的設施設備由甲方負責維修保養(yǎng)，確保設施設備正常使用。

5.2乙方應合理使用門店設施設備，如有損壞，乙方負責維修或更換，費用由乙方承擔。

六、第三方監(jiān)管方丁方的權益和責任

6.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方權益得到保障。

6.2丁方有權對甲方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為，有權要求甲方立即改正。

6.3丁方在乙方權益受到損害時，應立即采取措施維護乙方權益，包括但不限于代為追究甲方的違約責任。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2丁方未履行第三方監(jiān)管義務的，應向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

八、合同的變更和解除

8.1合同的變更或解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。

8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丁方持一份。

10.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

丁方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.門店現(xiàn)狀照片及設施設備清單

2.租賃期內門店裝修方案

3.甲方銀行賬戶信息

第三篇范文：第三