合同網(wǎng)購買商住房合同模板

合同網(wǎng)購買商住房合同模板合同編號：__________

合同網(wǎng)購買商住房合同模板

合同各方：

買方：

賣方：

鑒于買方希望購買賣方所擁有的商住房，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：_______。

第二條購買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，買方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2上述房價(jià)款包含住宅專項(xiàng)維修基金、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等所有費(fèi)用。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付房價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；剩余的_______%房款，買方應(yīng)按照下列計(jì)劃向賣方支付：

（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；

（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；

（3）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2買方付款后，賣方應(yīng)及時(shí)為買方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并協(xié)助買方辦理貸款等其他相關(guān)事宜。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1雙方確認(rèn)，房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。

4.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋，并按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方的總房款金額的_______%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同網(wǎng)購買商住房合同模板

合同各方：

買方（甲方）：

賣方（乙方）：

第三方主體（丙方）：

鑒于甲方希望購買乙方所擁有的商住房，并鑒于丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于房源信息、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)，三方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定購買乙方所擁有的商住房。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并確保其權(quán)益得到保障。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付房屋。

3.3乙方不得無故拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。

4.3丙方應(yīng)對甲方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方的總房款金額的_______%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加安全、可靠的房地產(chǎn)交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的房源信息、交易流程協(xié)助和資金監(jiān)管等服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方的介入還可以協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行房地產(chǎn)交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定購買乙方所擁有的商住房，并要求乙方按照約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。同時(shí)，甲方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并確保其權(quán)益得到保障。通過甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，促進(jìn)交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同租賃辦公室合同模板

合同各方：

承租方（乙方）：

出租方（甲方）：

第三方主體（丙方）：

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的辦公室，并鑒于丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供包括但不限于房源信息、交易流程協(xié)助、租賃合同管理等服務(wù)，三方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、租賃合同管理等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，并嚴(yán)格按照本合同的約定履行其職責(zé)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定租賃甲方擁有的辦公室。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的辦公室。

2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并確保其權(quán)益得到保障。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的辦公室。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付辦公室。

3.3甲方不得無故拒絕履行本合同約定的義務(wù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條丙方義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、租賃合同管理等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商。

4.3丙方應(yīng)對乙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方的總租賃金額的_______%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

乙方（蓋章）：

________年________月________日

甲方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.辦公室所有權(quán)證復(fù)印件

2.辦公室產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.辦公室租賃合同相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定租賃甲方擁有的辦公室，并要求甲方按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公室。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并確保其權(quán)益得到保障。通過乙方為主導(dǎo)，可以確保乙方的權(quán)益得到充分保障