合同網(wǎng)購買商住房合同模板

合同網(wǎng)購買商住房合同模板合同編號：__________

合同網(wǎng)購買商住房合同模板

合同各方：

買方：

賣方：

鑒于買方希望購買賣方所擁有的商住房，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。

1.2房屋結構及面積：_______結構，建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米。

1.3房屋所有權證號：_______。

第二條購買價格

2.1雙方確認，買方購買上述房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2上述房價款包含住宅專項維修基金、物業(yè)費、取暖費等所有費用。

第三條付款方式及時間

3.1買方應于本合同簽訂之日起_______日內，向賣方支付房價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；剩余的_______%房款，買方應按照下列計劃向賣方支付：

（1）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；

（2）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）；

（3）_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2買方付款后，賣方應及時為買方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并協(xié)助買方辦理貸款等其他相關事宜。

第四條交付及驗收

4.1雙方確認，房屋交付時間為_______年_______月_______日。

4.2房屋交付時，買方應驗收房屋，并按照本合同約定的交付標準進行驗收。

4.3如房屋存在質量問題，買方有權要求賣方按照相關法律法規(guī)和本合同的約定承擔修復責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2本合同的違約金計算方式為：違約方應支付給對方的總房款金額的_______%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

買方（蓋章）：

________年________月________日

賣方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產(chǎn)權清晰證明復印件

3.房屋買賣合同相關法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同網(wǎng)購買商住房合同模板

合同各方：

買方（甲方）：

賣方（乙方）：

第三方主體（丙方）：

鑒于甲方希望購買乙方所擁有的商住房，并鑒于丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構，提供包括但不限于房源信息、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務，三方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨立的第三方主體，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務。

1.2丙方應保持中立立場，不偏袒任何一方，并嚴格按照本合同的約定履行其職責。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權根據(jù)本合同的約定購買乙方所擁有的商住房。

2.2甲方有權要求乙方按照本合同的約定交付符合約定標準的房屋。

2.3甲方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，并確保其權益得到保障。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同的約定，向甲方交付符合約定標準的房屋。

3.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并按照約定時間交付房屋。

3.3乙方不得無故拒絕履行本合同約定的義務，否則乙方應承擔違約責任。

第四條丙方義務及責任

4.1丙方應根據(jù)本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務。

4.2丙方應確保甲方的權益得到保障，并協(xié)助甲方與乙方進行溝通和協(xié)商。

4.3丙方應對甲方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

第五條違約責任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方的總房款金額的_______%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

________年________月________日

乙方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產(chǎn)權清晰證明復印件

3.房屋買賣合同相關法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一個更加安全、可靠的房地產(chǎn)交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構，能夠提供專業(yè)的房源信息、交易流程協(xié)助和資金監(jiān)管等服務，確保甲方的權益得到保障。丙方的介入還可以協(xié)助甲方與乙方進行溝通和協(xié)商，解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地進行房地產(chǎn)交易，降低交易風險，確保交易的安全和順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權根據(jù)合同約定購買乙方所擁有的商住房，并要求乙方按照約定交付符合標準的房屋。同時，甲方還有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，并確保其權益得到保障。通過甲方為主導，可以確保甲方的權益得到充分保障，降低交易風險，確保交易的安全和順利進行。同時，甲方為主導也有利于明確各方的責任和義務，促進交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同租賃辦公室合同模板

合同各方：

承租方（乙方）：

出租方（甲方）：

第三方主體（丙方）：

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的辦公室，并鑒于丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構，提供包括但不限于房源信息、交易流程協(xié)助、租賃合同管理等服務，三方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨立的第三方主體，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、租賃合同管理等服務。

1.2丙方應保持中立立場，不偏袒任何一方，并嚴格按照本合同的約定履行其職責。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權根據(jù)本合同的約定租賃甲方擁有的辦公室。

2.2乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供符合約定標準的辦公室。

2.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，并確保其權益得到保障。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同的約定，向乙方提供符合約定標準的辦公室。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同登記手續(xù)，并按照約定時間交付辦公室。

3.3甲方不得無故拒絕履行本合同約定的義務，否則甲方應承擔違約責任。

第四條丙方義務及責任

4.1丙方應根據(jù)本合同的約定，為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、租賃合同管理等服務。

4.2丙方應確保乙方的權益得到保障，并協(xié)助乙方與甲方進行溝通和協(xié)商。

4.3丙方應對乙方的個人信息和交易信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

第五條違約責任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方的總租賃金額的_______%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，乙方、甲方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

乙方（蓋章）：

________年________月________日

甲方（蓋章）：

________年________月________日

丙方（蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.辦公室所有權證復印件

2.辦公室產(chǎn)權清晰證明復印件

3.辦公室租賃合同相關法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權根據(jù)合同約定租賃甲方擁有的辦公室，并要求甲方按照約定提供符合標準的辦公室。同時，乙方還有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，并確保其權益得到保障。通過乙方為主導，可以確保乙方的權益得到充分保障