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文檔簡介

合同網(wǎng)購買商住房合同模板合同編號:__________

合同網(wǎng)購買商住房合同模板

合同各方:

買方:

賣方:

鑒于買方希望購買賣方所擁有的商住房,雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則,簽訂本合同,共同遵守以下條款:

第一條房屋基本狀況

1.1房屋坐落:_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號。

1.2房屋結構及面積:_______結構,建筑面積為_______平方米,套內建筑面積為_______平方米。

1.3房屋所有權證號:_______。

第二條購買價格

2.1雙方確認,買方購買上述房屋的總價為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。

2.2上述房價款包含住宅專項維修基金、物業(yè)費、取暖費等所有費用。

第三條付款方式及時間

3.1買方應于本合同簽訂之日起_______日內,向賣方支付房價款的_______%,即人民幣_______元整(大寫:_______________________元整);剩余的_______%房款,買方應按照下列計劃向賣方支付:

(1)_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整(大寫:_______________________元整);

(2)_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整(大寫:_______________________元整);

(3)_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)。

3.2買方付款后,賣方應及時為買方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),并協(xié)助買方辦理貸款等其他相關事宜。

第四條交付及驗收

4.1雙方確認,房屋交付時間為_______年_______月_______日。

4.2房屋交付時,買方應驗收房屋,并按照本合同約定的交付標準進行驗收。

4.3如房屋存在質量問題,買方有權要求賣方按照相關法律法規(guī)和本合同的約定承擔修復責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。

5.2本合同的違約金計算方式為:違約方應支付給對方的總房款金額的_______%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

買方(蓋章):

________年________月________日

賣方(蓋章):

________年________月________日

附件:

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產(chǎn)權清晰證明復印件

3.房屋買賣合同相關法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

合同網(wǎng)購買商住房合同模板

合同各方:

買方(甲方):

賣方(乙方):

第三方主體(丙方):

鑒于甲方希望購買乙方所擁有的商住房,并鑒于丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構,提供包括但不限于房源信息、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務,三方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則,簽訂本合同,共同遵守以下條款:

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨立的第三方主體,提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務,包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務。

1.2丙方應保持中立立場,不偏袒任何一方,并嚴格按照本合同的約定履行其職責。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權根據(jù)本合同的約定購買乙方所擁有的商住房。

2.2甲方有權要求乙方按照本合同的約定交付符合約定標準的房屋。

2.3甲方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務,并確保其權益得到保障。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同的約定,向甲方交付符合約定標準的房屋。

3.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),并按照約定時間交付房屋。

3.3乙方不得無故拒絕履行本合同約定的義務,否則乙方應承擔違約責任。

第四條丙方義務及責任

4.1丙方應根據(jù)本合同的約定,為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務,包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務。

4.2丙方應確保甲方的權益得到保障,并協(xié)助甲方與乙方進行溝通和協(xié)商。

4.3丙方應對甲方的個人信息和交易信息進行保密,不得泄露給任何第三方。

第五條違約責任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。

5.2違約金的計算方式為:違約方應支付給對方的總房款金額的_______%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方(蓋章):

________年________月________日

乙方(蓋章):

________年________月________日

丙方(蓋章):

________年________月________日

附件:

1.房屋所有權證復印件

2.房屋產(chǎn)權清晰證明復印件

3.房屋買賣合同相關法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的:

第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供一個更加安全、可靠的房地產(chǎn)交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構,能夠提供專業(yè)的房源信息、交易流程協(xié)助和資金監(jiān)管等服務,確保甲方的權益得到保障。丙方的介入還可以協(xié)助甲方與乙方進行溝通和協(xié)商,解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。通過丙方的介入,甲方可以更加放心地進行房地產(chǎn)交易,降低交易風險,確保交易的安全和順利進行。

甲方為主導的目的和意義:

在本合同中,甲方作為買方,其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權根據(jù)合同約定購買乙方所擁有的商住房,并要求乙方按照約定交付符合標準的房屋。同時,甲方還有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務,并確保其權益得到保障。通過甲方為主導,可以確保甲方的權益得到充分保障,降低交易風險,確保交易的安全和順利進行。同時,甲方為主導也有利于明確各方的責任和義務,促進交易的公平和公正。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

合同租賃辦公室合同模板

合同各方:

承租方(乙方):

出租方(甲方):

第三方主體(丙方):

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的辦公室,并鑒于丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構,提供包括但不限于房源信息、交易流程協(xié)助、租賃合同管理等服務,三方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則,簽訂本合同,共同遵守以下條款:

第一條第三方主體概述

1.1丙方作為獨立的第三方主體,提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務,包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、租賃合同管理等服務。

1.2丙方應保持中立立場,不偏袒任何一方,并嚴格按照本合同的約定履行其職責。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權根據(jù)本合同的約定租賃甲方擁有的辦公室。

2.2乙方有權要求甲方按照本合同的約定提供符合約定標準的辦公室。

2.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務,并確保其權益得到保障。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同的約定,向乙方提供符合約定標準的辦公室。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同登記手續(xù),并按照約定時間交付辦公室。

3.3甲方不得無故拒絕履行本合同約定的義務,否則甲方應承擔違約責任。

第四條丙方義務及責任

4.1丙方應根據(jù)本合同的約定,為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務,包括但不限于房源信息提供、交易流程協(xié)助、租賃合同管理等服務。

4.2丙方應確保乙方的權益得到保障,并協(xié)助乙方與甲方進行溝通和協(xié)商。

4.3丙方應對乙方的個人信息和交易信息進行保密,不得泄露給任何第三方。

第五條違約責任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。

5.2違約金的計算方式為:違約方應支付給對方的總租賃金額的_______%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,乙方、甲方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿之日終止。

乙方(蓋章):

________年________月________日

甲方(蓋章):

________年________月________日

丙方(蓋章):

________年________月________日

附件:

1.辦公室所有權證復印件

2.辦公室產(chǎn)權清晰證明復印件

3.辦公室租賃合同相關法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導的目的和意義:

在本合同中,乙方作為承租方,其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權根據(jù)合同約定租賃甲方擁有的辦公室,并要求甲方按照約定提供符合標準的辦公室。同時,乙方還有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務,并確保其權益得到保障。通過乙方為主導,可以確保乙方的權益得到充分保障

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