農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同模板

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營的農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，總面積為__________平方米（具體地塊、界址詳見附件1）。

1.2土地用途為__________（如需具體用途，可在附件1中明確）。

第二條土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)享有對該土地的承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

第三條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方約定，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每平方米__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的流轉(zhuǎn)價(jià)格，以現(xiàn)金方式分____期向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（2）第二期：自合同簽訂之日起第____個(gè)月之日起，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）后續(xù)期數(shù)及金額：根據(jù)雙方約定，在合同履行過程中按期支付。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證乙方在合同期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)；

（2）按照合同約定提供符合農(nóng)業(yè)用途的土地；

（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

（2）合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途；

（3）合同期限內(nèi)，如需終止或解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）合同期限內(nèi)，如遇土地被依法征收、征用，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

5.3乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件1：土地基本情況及界址圖

附件2：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付明細(xì)表

附件3：其他相關(guān)證明材料（如有）

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

第三方（保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包經(jīng)營的農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方事項(xiàng)，并考慮到第三方對甲方權(quán)益的保障，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方（以下簡稱“保障方”）為__________（保障方類型，如：保險(xiǎn)公司、村委會(huì)等），同意為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

第一條土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，總面積為__________平方米（具體地塊、界址詳見附件1）。

1.2土地用途為__________（如需具體用途，可在附件1中明確）。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1保障方應(yīng)確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于：

（1）保障甲方在合同期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)；

（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)；

（3）在乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用時(shí)，保障方有權(quán)介入，協(xié)助甲方追討欠款；

（4）在甲方遭受違約損失時(shí)，保障方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三條土地流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在合同期限內(nèi)享有對該土地的承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

第四條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

4.1甲乙雙方約定，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每平方米__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的流轉(zhuǎn)價(jià)格，以現(xiàn)金方式分____期向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（2）第二期：自合同簽訂之日起第____個(gè)月之日起，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）后續(xù)期數(shù)及金額：根據(jù)雙方約定，在合同履行過程中按期支付。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在合同期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保障方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件1：土地基本情況及界址圖

附件2：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付明細(xì)表

附件3：第三方保障協(xié)議

第二篇范文總結(jié)：

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方保障方，為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，享有多項(xiàng)權(quán)益保障，如保障甲方在合同期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)、協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)、在乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用時(shí)協(xié)助甲方追討欠款，以及在甲方遭受違約損失時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)置，保證了甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益不受損害。乙方需按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，且在合同期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（受讓人）：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________

第三方（保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其承包經(jīng)營的農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給甲方事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方（以下簡稱“保障方”）為__________（保障方類型，如：保險(xiǎn)公司、村委會(huì)等），同意為乙方提供權(quán)益保障，確保乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

第二條土地基本情況

2.1土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，總面積為__________平方米（具體地塊、界址詳見附件1）。

2.2土地用途為__________（如需具體用途，可在附件1中明確）。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1保障方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)對流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，包括但不限于：

（1）保障乙方在合同期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)；

（3）在甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用時(shí)，保障方有權(quán)介入，協(xié)助乙方追討欠款；

（4）在甲方遭受違約損失時(shí)，保障方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條土地流轉(zhuǎn)期限

4.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2甲方在合同期限內(nèi)享有對該土地的承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

第五條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式

5.1甲乙雙方約定，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每平方米__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的流轉(zhuǎn)價(jià)格，以現(xiàn)金方式分____期向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（2）第二期：自合同簽訂之日起第____個(gè)月之日起，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）后續(xù)期數(shù)及金額：根據(jù)雙方約定，在合同履行過程中按期支付。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未按約定使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方在合同期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保障方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件1：土地基本情況及界址圖

附件2：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付明細(xì)表

附件3：第三方保障協(xié)議

第三篇范文總結(jié)：

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意