版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
磚混結(jié)構(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào):__________
磚混結(jié)構(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方:__________
乙方:__________
鑒于甲乙雙方就磚混結(jié)構(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致,為確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條房屋基本信息
1.1甲方同意將位于__________(地址)的磚混結(jié)構(gòu)房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2房屋所有權(quán)證號(hào):__________,土地使用權(quán)證號(hào):__________。
1.3房屋面積:__________平方米,建筑結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu)。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。
2.2乙方支付方式如下:
(1)簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣_(tái)_________元整作為定金;
(2)乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前,支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。
第三條過戶手續(xù)及時(shí)間
3.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起,按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,辦理房屋過戶手續(xù)。
3.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后,將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證書交付給甲方。
第四條合同的履行及違約責(zé)任
4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。
4.2如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至__________。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
磚混結(jié)構(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方:__________
乙方:__________
第三方:__________(以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”)
鑒于甲乙雙方就磚混結(jié)構(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致,為確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條第三方主體——評(píng)估機(jī)構(gòu)
1.1甲方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓的磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。
1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看、檢測(cè)和評(píng)估。
1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi),向甲方提交房屋評(píng)估報(bào)告。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1乙方同意按照評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格,購(gòu)買甲方所持有的磚混結(jié)構(gòu)房屋。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告,要求乙方支付高于評(píng)估價(jià)格的合理溢價(jià),具體溢價(jià)金額由雙方協(xié)商確定。
2.3甲方應(yīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后,根據(jù)乙方支付的定金,辦理房屋過戶手續(xù)。
2.4甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi),要求乙方按照約定支付剩余款項(xiàng)。
2.5甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后,有權(quán)要求乙方交付房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證書。
2.6甲方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督,確保轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性。
第三條乙方的義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格,購(gòu)買甲方所持有的磚混結(jié)構(gòu)房屋。
3.2乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。
3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后,向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整。
3.4乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi),按照甲方要求,配合辦理房屋過戶手續(xù)。
3.5乙方不得以任何理由延遲支付定金或剩余款項(xiàng),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
3.6乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后,應(yīng)將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)證書交付給甲方。
第四條評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)
4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,對(duì)轉(zhuǎn)讓的磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。
4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正,不得偏袒任何一方。
4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi),向甲方提交房屋評(píng)估報(bào)告。
4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督,確保轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,評(píng)估機(jī)構(gòu)保存一份。
6.2本合同自甲乙雙方及評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至__________。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
評(píng)估機(jī)構(gòu)(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件
4.相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方:__________
乙方:__________
第三方:__________(以下簡(jiǎn)稱“評(píng)估機(jī)構(gòu)”)
鑒于甲乙雙方就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致,為確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,并共同遵守以下條款:
第一條第三方主體——評(píng)估機(jī)構(gòu)
1.1乙方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。
1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求,對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地查看、檢測(cè)和評(píng)估。
1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi),向乙方提交土地評(píng)估報(bào)告。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1甲方同意按照評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓乙方所指定的土地使用權(quán)。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估報(bào)告,要求甲方支付低于評(píng)估價(jià)格的合理折扣,具體折扣金額由雙方協(xié)商確定。
2.3乙方應(yīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后,根據(jù)甲方支付的定金,辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2.4乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi),要求甲方按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。
2.5乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后,有權(quán)要求甲方交付土地使用權(quán)證書。
2.6乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督,確保轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性。
第三條甲方的義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)按照評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格,轉(zhuǎn)讓乙方所指定的土地使用權(quán)。
3.2甲方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整。
3.3甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后,向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整。
3.4甲方不得以任何理由延遲支付定金或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
3.5甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后,應(yīng)將土地使用權(quán)證書交付給乙方。
第四條評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)
4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求,對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。
4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正,不得偏袒任何一方。
4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在簽訂合同之日起十個(gè)工作日內(nèi),向乙方提交土地評(píng)估報(bào)告。
4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督,確保轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,評(píng)估機(jī)構(gòu)保存一份。
6.2本合同自甲乙雙方及評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至__________。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
評(píng)估機(jī)構(gòu)(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定
本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024-2030年中國(guó)城市公共汽車客運(yùn)行業(yè)發(fā)展前景及投資規(guī)劃研究報(bào)告版
- 2024-2030年中國(guó)地毯行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及未來投資趨勢(shì)分析報(bào)告
- 2024-2030年中國(guó)國(guó)際貨代行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)及投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告
- 2024年度物聯(lián)網(wǎng)(IoT)設(shè)備控制系統(tǒng)軟件開發(fā)合同技術(shù)集成與擴(kuò)展2篇
- 茂名職業(yè)技術(shù)學(xué)院《國(guó)學(xué)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2024年深圳子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書樣本3篇
- 中國(guó)日?qǐng)?bào)2019年9月25日
- 馬鞍山職業(yè)技術(shù)學(xué)院《美術(shù)基礎(chǔ)與欣賞》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 呂梁學(xué)院《信息安全綜合》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2024年度醫(yī)院護(hù)工工作環(huán)境與職業(yè)健康保護(hù)協(xié)議下載3篇
- 病理報(bào)告黏膜慢性炎
- 分析高中生心理健康問題的家庭功能差異
- 云南省昆明市五華區(qū)2023-2024學(xué)年五年級(jí)科學(xué)上學(xué)期期末試卷
- 肺部感染護(hù)理查房演講
- 智能化弱電集成系統(tǒng)工程施工方案
- 小學(xué)生心理健康評(píng)定量表及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
- 行政管理職業(yè)規(guī)劃書
- 神經(jīng)鞘瘤的超聲診斷與鑒別診斷
- 網(wǎng)頁設(shè)計(jì)與制作課程考核方案
- 材料力學(xué)第4版單輝祖習(xí)題答案
- 診所抗菌藥物管理制度
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論