個(gè)人抵押貸款合同模板

個(gè)人抵押貸款合同模板合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供個(gè)人抵押貸款；乙方愿意接受甲方的貸款，并以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押；丙方愿意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為乙方的抵押物，為確保甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1乙方申請(qǐng)向甲方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________。1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.2乙方采取等額本息還款方式，每月償還貸款本息總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3還款時(shí)間為每月__________日，如遇法定節(jié)假日，還款時(shí)間順延至下一個(gè)工作日。第三條抵押物3.1丙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為乙方的抵押物，為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r(jià)值范圍內(nèi)的貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1合同簽訂后，除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2乙方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按甲方規(guī)定的還款計(jì)劃執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣抵押物，優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.3丙方未按約定提供抵押擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（借款人）身份證復(fù)印件3.丙方（抵押人）身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款審批表7.抵押物評(píng)估報(bào)告8.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款：指乙方未按照合同約定的用途進(jìn)行貸款使用，包括但不限于非法用途、賭博、投資等高風(fēng)險(xiǎn)活動(dòng)。2.乙方未按時(shí)還款：指乙方未按照合同約定的還款時(shí)間和還款金額按時(shí)還款。3.丙方未按約定提供抵押擔(dān)保：指丙方未按照合同約定的方式提供抵押擔(dān)保，或者提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人抵押貸款：指?jìng)€(gè)人以自己的財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。3.抵押物：指借款人或第三方向貸款人提供的，用以擔(dān)保貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的財(cái)產(chǎn)。4.優(yōu)先受償：指貸款人在抵押物變現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)還款解決辦法：甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣抵押物，優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.問題：丙方未按約定提供抵押擔(dān)保解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人消費(fèi)：如購(gòu)買家具、家電、旅游等。2.個(gè)人經(jīng)營(yíng)：如創(chuàng)業(yè)、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)