商業(yè)車庫租賃協(xié)議示例

商業(yè)車庫租賃協(xié)議示例合同編號：__________商業(yè)車庫租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條租賃車庫及面積1.2租賃車庫的邊界及面積以實地為準(zhǔn)，詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃車庫，不得擅自改變用途。如承租方需要改變用途，應(yīng)提前一個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。4.2承租方不得將租賃車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如承租方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進行。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃車庫的結(jié)構(gòu)安全，確保車庫內(nèi)的設(shè)施正常使用。如因出租方原因?qū)е萝噹鞊p壞或設(shè)施故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃車庫及設(shè)施，如因承租方原因?qū)е萝噹鞊p壞或設(shè)施故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條保險6.1承租方應(yīng)按期辦理租賃車庫的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。6.2承租方不得以任何理由中斷保險，如承租方未能按時續(xù)保，出租方有權(quán)終止本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2出租方未能按照約定提供租賃車庫的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的______%。7.3承租方未能按照約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為賠償。8.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為賠償。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：一、附件列表：1.租賃車庫平面圖2.租賃車庫設(shè)施清單3.保險單復(fù)印件4.租金支付證明5.維修記錄6.車庫使用權(quán)變更證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按照約定提供租賃車庫未能履行維修責(zé)任提前解除協(xié)議2.承租方違約：未能按照約定支付租金未能按照約定使用租賃車庫未能辦理保險手續(xù)提前解除協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車庫使用的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的違約金。5.保險：指為租賃車庫及相關(guān)設(shè)施辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫設(shè)施損壞：及時通知出租方出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換2.租金支付糾紛：核實金額及支付時間雙方協(xié)商解決或支付滯納金3.租賃用途變更：提前一個月通知出租方出租方同意后方可進行4.轉(zhuǎn)租問題：提前一個月通知出租方出租方同意后方可進行5.提前解