2024年攤位租賃協(xié)議書

?2024年攤位租賃協(xié)議書合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一條攤位基本情況1.1攤位位于：____________（具體地址）。1.2攤位面積：____________平方米。1.3攤位用途：____________（具體用途，如商品零售、餐飲服務(wù)等）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并無條件將攤位恢復(fù)原狀。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證出租的攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)與管理，確保攤位正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按甲方要求合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方負(fù)責(zé)攤位的安全管理，確保經(jīng)營活動安全有序。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供攤位或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：相關(guān)法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)等參考資料。注意事項：1.租賃期限的明確：合同中應(yīng)清晰規(guī)定租賃的具體起始與結(jié)束日期，以避免未來因期限不明而產(chǎn)生的爭議。2.租金支付條款：明確租金的金額、支付方式和支付時間，以及逾期支付的違約責(zé)任。3.權(quán)利與義務(wù)的界定：雙方的權(quán)利和義務(wù)需要明確劃分，包括維護(hù)、管理和使用的具體責(zé)任。4.違約責(zé)任的設(shè)定：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約的情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，以便在違約發(fā)生時能夠有據(jù)可依。5.爭議解決方式：明確爭議解決的方式和地點，通常為提起訴訟的法院所在地。解決辦法：1.書面協(xié)議：確保所有條款都以書面形式明確規(guī)定，減少口頭約定的不確定性。2.雙方確認(rèn)：合同簽訂前，由雙方確認(rèn)并同意所有條款，必要時可進(jìn)行法律咨詢。3.備份合同：雙方各自保留一份簽署后的合同，以備不時之需。4.遵守法律法規(guī)：確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免合同無效或產(chǎn)生法律風(fēng)險。法律名詞解釋：出租方：指擁有財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財產(chǎn)出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處獲得財產(chǎn)使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。違約金：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。解除合同：指合同當(dāng)事人在合同有效期內(nèi)，因一定法律事實的出現(xiàn)，使合同失去效力的一種法律行為。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請求，要求法院通過審判程序解決爭議的一種法律行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日租賃：如果攤位是在節(jié)假日租賃，比如春節(jié)前的年貨市場。補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日期間的特殊性，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期間的安全保衛(wèi)工作，并提前做好攤位的節(jié)日裝飾。2.季節(jié)性租賃：比如夏季的冷飲攤或者冬季的熱食攤。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化，為乙方提供相應(yīng)的季節(jié)性支持，如夏季的遮陽設(shè)施或冬季的保暖設(shè)備。3.臨時活動租賃：比如某個大型活動期間的臨時攤位。補(bǔ)充條款：鑒于活動的臨時性，甲乙雙方同意，租賃期限可根據(jù)活動實際需要調(diào)整，并在活動結(jié)束后立即終止。附件列表：1.攤位平面圖：詳細(xì)的攤位位置和尺寸圖，確保雙方對攤位有清晰的認(rèn)識。2.安全標(biāo)準(zhǔn)手冊：包含攤位使用期間必須遵守的安全規(guī)定和操作指南。需要的附件：1.攤位的具體布局圖：這樣咱們都能清楚知道攤位到底長啥樣，避免以后有誤會。2.安全小冊子：這個很重要，里面寫了怎么安全使用攤位，保證大家的安全。對于特殊情況：如果是節(jié)假日，