2024年工程總承包合同范本

?2024年工程總承包合同范本合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包人）：____________乙方（總承包人）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行工程總承包事宜，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。二、合同范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收、移交等全部工作。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與本工程相關(guān)的各項(xiàng)政府審批手續(xù)。3.乙方負(fù)責(zé)提供與本工程相關(guān)的技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)。三、合同價(jià)格及支付1.合同總價(jià)：_______（大寫：________________________）2.支付方式：按照工程進(jìn)度分期支付。3.甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)付款申請(qǐng)，按時(shí)支付合同價(jià)款。四、工期及違約責(zé)任1.工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，總工期為_______天。2.乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.由于不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染和生態(tài)破壞。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全、環(huán)保檢查。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方對(duì)其完成的工程設(shè)計(jì)、施工方案等成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用乙方提供的成果。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包人）：____________乙方（總承包人）：____________簽訂日期：____________附件：1.施工圖紙及工程量清單2.技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計(jì)劃及付款申請(qǐng)表4.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施5.其他相關(guān)文件注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期延誤的處理：應(yīng)詳細(xì)約定工期延誤的原因判定、責(zé)任承擔(dān)及違約金支付等條款。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的界定：合同中應(yīng)具體規(guī)定工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量不合格的處理方式。4.支付條款的履行：支付時(shí)間、支付方式及違約金等支付相關(guān)條款需要明確，確保資金的正常流轉(zhuǎn)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：應(yīng)選擇對(duì)雙方均有利的爭(zhēng)議解決方式，并為可能的訴訟做好準(zhǔn)備。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：對(duì)于可能引起糾紛的條款，應(yīng)詳細(xì)列舉具體情形和解決方案。2.定期溝通：在工程進(jìn)行中，甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。3.履行監(jiān)督職責(zé)：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合約定。4.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方均可尋求專業(yè)法律意見，確保合同合法有效。法律名詞解釋：合同主體：指合同中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，即甲乙雙方。工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間期限。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同規(guī)定的工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，通常參照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指在科學(xué)技術(shù)、文學(xué)藝術(shù)等領(lǐng)域，創(chuàng)作者對(duì)其智力成果依法享有的專有權(quán)利。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊情況可能需要我們特別關(guān)注，比如下面的這些場(chǎng)合，可能就需要在合同里加上點(diǎn)特別的條款來(lái)應(yīng)對(duì)。1.特殊場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)在偏遠(yuǎn)山區(qū)，交通不便，物資運(yùn)輸困難。補(bǔ)充條款：由于工程地點(diǎn)的特殊性，乙方在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮到運(yùn)輸成本的增加，并在合同中明確額外的運(yùn)輸費(fèi)用。同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致的運(yùn)輸延誤，乙方不承擔(dān)工期延誤責(zé)任。附加條款：2.特殊場(chǎng)合：如果工程涉及到特殊的環(huán)保要求，比如噪音、粉塵控制。補(bǔ)充條款：乙方必須采取一切必要措施，確保施工過(guò)程中的噪音和粉塵排放符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保規(guī)定，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款：附件列表：1.施工圖紙及工程量清單：這個(gè)是必須的，讓我們都清楚要做什么。2.技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量的文件，不能少了這個(gè)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃及付款申請(qǐng)表：這個(gè)幫助我們跟蹤工程進(jìn)度和付款情況。4.環(huán)保措施方案：針對(duì)特殊環(huán)保要求的施工方案。5.安全施工計(jì)劃：保證工人和工程安全的重要文件。6.特殊地理環(huán)境施工方案：針對(duì)偏遠(yuǎn)山區(qū)等特殊地點(diǎn)的施工計(jì)劃。施工圖紙和工程量清單，這就像是我們的施工指南，得有。技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，這是為了保證工