2024年教室租賃合同范本

?2024年教室租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：____________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：____________鑒于甲方為教室所有權人，愿意將教室出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的教室，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條教室情況1.1教室位于：__________________1.2教室面積：____________平方米1.3教室結構：____________1.4教室設施：____________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為：____________元/平方米/月，總計：____________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離教室，并將教室恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利：（1）有權按合同約定收取租金；（2）有權監(jiān)督乙方合理使用教室；（3）有權在租賃期滿后收回教室。4.2甲方義務：（1）保證教室符合租賃用途，按時交付乙方使用；（2）負責教室的維修、保養(yǎng)，確保教室設施正常運行；（3）在租賃期間，如教室發(fā)生損壞，甲方應負責修復。4.3乙方權利：（1）按合同約定使用教室；（2）要求甲方按照約定履行維修、保養(yǎng)義務。4.4乙方義務：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用教室，愛護教室設施，不得擅自改變教室結構；（3）在租賃期間，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用教室從事違法活動。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同中教室的描述準確無誤，避免后續(xù)糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確認租金的支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。4.規(guī)定雙方的權利和義務，特別是維修保養(yǎng)責任。5.確定違約責任和解決爭議的方式。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應充分溝通，確保信息準確。2.在合同中明確續(xù)租條件和程序，避免租賃期滿后的不確定性。3.設定明確的支付期限和違約金條款，保障租金按時支付。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有教室所有權或使用權，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃教室的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的教室租賃的有效時間段。4.違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢賠償。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合與合同補充條款：1.場合：如果乙方是教育培訓機構，需要在教室進行定期的小班教學。補充條款：鑒于乙方為教育培訓機構，甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，按教學需要合理使用教室。甲方應保證教室內(nèi)設施滿足乙方教學需求。補充條款示例：“雙方同意，甲方應確保教室內(nèi)配備必要的教學設備，如投影儀、白板等，并定期進行檢查和維護。”2.場合：乙方需要舉辦特殊活動，如講座、研討會等，可能需要臨時增加使用時間。補充條款：乙方如需在租賃期間舉辦特殊活動，可提前通知甲方，雙方協(xié)商額外使用時間及費用。補充條款示例：“若乙方因舉辦特殊活動需額外使用教室，應至少提前一周通知甲方，并支付額外的使用費用，費用雙方另行協(xié)商?！?.場合：乙方擔心租賃期間教室內(nèi)設施損壞，需要明確維修責任。補充條款：教室內(nèi)設施正常使用造成的磨損除外，若因乙方原因導致設施損壞，乙方應在合理時間內(nèi)修復或承擔修復費用。附件列表：1.教室使用說明書：詳細說明教室內(nèi)各種設施的使用方法和注意事項。附件一：教室內(nèi)設施清單，包括所有設備和家具的詳細列表。附件二：維修保養(yǎng)記錄表，記錄教室內(nèi)設施的維修和保養(yǎng)情況。教室設施清單：這個清單會列出所有的桌椅、燈具、空調等，讓你知道都有啥。維修保養(yǎng)記錄：這個記錄會告訴你，每次教室維修保養(yǎng)都做了些什么，保持透明。教學設備使用協(xié)議：如果你是教育培訓機構，這個協(xié)議會明確甲方需要提供哪些教學設備。特殊活動使用申請表：如果你要辦講座或者研討會，這個申請表會幫你和