2024區(qū)域獨(dú)家居間服務(wù)協(xié)議樣本版

2024區(qū)域獨(dú)家居間服務(wù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間3.費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整4.雙方責(zé)任4.1服務(wù)方的責(zé)任4.2客戶方的責(zé)任4.3不可抗力5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方的違約8.2客戶方的違約8.3違約賠償9.適用法律9.1法律適用9.2法院管轄10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同的生效11.雙方簽字11.1服務(wù)方簽字11.2客戶方簽字12.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)12.1項(xiàng)目名稱12.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容12.3項(xiàng)目?jī)r(jià)格13.附件二：服務(wù)時(shí)間表13.1服務(wù)時(shí)間安排13.2服務(wù)進(jìn)度表14.附件三：客戶需求說(shuō)明書(shū)14.1客戶需求描述14.2客戶特殊要求第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）為甲方尋找合適的房源；（2）協(xié)助甲方與房源房東進(jìn)行溝通、洽談；（3）協(xié)助甲方完成房屋租賃合同的簽訂；（4）提供入住前后的相關(guān)咨詢服務(wù)；（5）其他雙方約定的居間服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求，提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的居間服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)，隨時(shí)提供服務(wù)，確保甲方在需要時(shí)能夠及時(shí)得到乙方的協(xié)助和支持。第三條費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2支付方式甲方同意在本協(xié)議簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為【】支付。3.3費(fèi)用調(diào)整除非雙方另有約定，否則本協(xié)議簽訂后，乙方不得單方面調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方責(zé)任4.1服務(wù)方的責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2客戶方的責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和需求，并按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，盡量減少損失。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議及甲乙雙方的個(gè)人信息外，雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。5.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。5.3泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)方的違約如乙方未按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2客戶方的違約如甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，或未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和需求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3違約賠償如一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條適用法律9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法院管轄如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，可以采用書(shū)面形式，也可以采用口頭形式，但應(yīng)當(dāng)盡量采用書(shū)面形式。10.2合同附件本協(xié)議附件包括服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、服務(wù)時(shí)間表、客戶需求說(shuō)明書(shū)等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同的生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十一條雙方簽字11.1服務(wù)方簽字【服務(wù)方名稱】【服務(wù)方代表】【簽字日期】11.2客戶方簽字【客戶方名稱】【客戶方代表】【簽字日期】第十二條附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)【附件內(nèi)容】第十三條附件二：服務(wù)時(shí)間表【附件內(nèi)容】第十四條附件三：客戶需求說(shuō)明書(shū)【附件內(nèi)容】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)房源搜索溝通協(xié)調(diào)合同簽訂咨詢服務(wù)其他服務(wù)附件二：服務(wù)時(shí)間表服務(wù)開(kāi)始時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間各階段服務(wù)完成時(shí)間附件三：客戶需求說(shuō)明書(shū)房源類型地理位置租金預(yù)算其他特殊需求說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和需求雙方未履行協(xié)商、調(diào)解程序，單方面解除或終止協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的實(shí)際損失確定違約方支付的違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的【】%違約方造成對(duì)方重大損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的懲罰性賠償示例說(shuō)明：若乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并要求乙方支付違約金。若甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：居間服務(wù)：指乙方為甲方提供房源信息，協(xié)助甲方與房東溝通、簽訂合同等相關(guān)服務(wù)。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的金錢賠償。居間服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定