影視制作場景租賃協(xié)議樣本版

影視制作場景租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1影視制作公司1.2場景租賃1.3租賃期間1.4租賃費(fèi)用1.5租賃物2.租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間2.2交付地點(diǎn)2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4驗(yàn)收方式3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2合理使用3.3維護(hù)責(zé)任3.4損壞賠償4.租賃物的歸還4.1歸還時(shí)間4.2歸還地點(diǎn)4.3歸還驗(yàn)收4.4逾期歸還的處理5.租賃費(fèi)用支付及結(jié)算5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算5.4違約金計(jì)算6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更解除的通知7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件12.簽字蓋章12.1影視制作公司簽字12.2場景租賃方簽字13.合同的有效期13.1有效期起止時(shí)間14.合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1影視制作公司，指根據(jù)本合同約定，有權(quán)租賃場景并從事影視制作活動(dòng)的公司。1.2場景租賃，指影視制作公司根據(jù)本合同約定，租賃乙方提供的場景進(jìn)行影視制作活動(dòng)。1.3租賃期間，指本合同雙方約定的租賃起始時(shí)間和終止時(shí)間，包含租賃物的交付、使用和歸還等全部過程。1.4租賃費(fèi)用，指影視制作公司根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的場景租賃費(fèi)用。1.5租賃物，指本合同約定的乙方出租給影視制作公司的場景及相關(guān)設(shè)施。第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間，指乙方按照本合同約定，將租賃物交付給影視制作公司的具體時(shí)間。2.2交付地點(diǎn)，指乙方按照本合同約定，將租賃物交付給影視制作公司的具體地點(diǎn)。2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，指影視制作公司在接收租賃物時(shí)，應(yīng)依據(jù)的符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求。2.4驗(yàn)收方式，指影視制作公司對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收的方式，包括但不限于現(xiàn)場驗(yàn)收、出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍，指影視制作公司根據(jù)本合同約定，可在租賃物上從事的影視制作活動(dòng)范圍。3.2合理使用，指影視制作公司應(yīng)按照合同約定和租賃物的性質(zhì)、功能，合理使用租賃物，確保租賃物安全、正常使用。3.3維護(hù)責(zé)任，指影視制作公司應(yīng)承擔(dān)的租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等責(zé)任。3.4損壞賠償，指影視制作公司在使用過程中，如因故意或過失造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第四條租賃物的歸還4.1歸還時(shí)間，指影視制作公司按照本合同約定，將租賃物歸還給乙方的具體時(shí)間。4.2歸還地點(diǎn)，指影視制作公司按照本合同約定，將租賃物歸還給乙方的具體地點(diǎn)。4.3歸還驗(yàn)收，指乙方在接收影視制作公司歸還的租賃物時(shí)，進(jìn)行的驗(yàn)收工作。4.4逾期歸還的處理，指影視制作公司如未按照本合同約定時(shí)間歸還租賃物，乙方應(yīng)采取的措施及違約責(zé)任。第五條租賃費(fèi)用支付及結(jié)算5.1支付方式，指影視制作公司向乙方支付租賃費(fèi)用的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2支付時(shí)間，指影視制作公司向乙方支付租賃費(fèi)用的具體時(shí)間。5.3費(fèi)用結(jié)算，指本合同租賃期間，乙方按照約定向影視制作公司提供租賃物及相關(guān)服務(wù)，雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的方式。5.4違約金計(jì)算，指影視制作公司如未按照本合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付的違約金計(jì)算方式。第六條合同的變更與解除6.1變更條件，指本合同雙方在履行過程中，如因客觀原因需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件。6.2解除條件，指本合同雙方在履行過程中，如因客觀原因需要解除合同的條件。6.3變更解除的通知，指本合同雙方在合同變更或解除時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知。第八條違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)，指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償金額，指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額，根據(jù)違約程度和損失大小確定。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決，指本合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決，指本合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.3仲裁解決，指本合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，可以選擇仲裁方式解決，仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性。9.4法律途徑，指本合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，可以采取法律途徑解決，包括但不限于訴訟等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容，指本合同雙方在履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限，指本合同雙方應(yīng)當(dāng)保守保密內(nèi)容的時(shí)間期限。10.3違約保密條款的賠償，指違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件，指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件，指本合同在履行完畢、雙方提前解除或者依法應(yīng)當(dāng)終止的情況下終止。11.3解除條件，指本合同雙方在履行過程中，如因客觀原因需要解除合同的條件。第十二條其他條款12.1不可抗力，指本合同雙方在履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行或者部分履行合同的情況。12.2合同的轉(zhuǎn)讓，指本合同雙方在經(jīng)對(duì)方同意后，可以將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件，指本合同雙方約定的與合同有關(guān)的附件，包括但不限于租賃物清單、技術(shù)參數(shù)等。第十三條簽字蓋章13.1影視制作公司簽字，指影視制作公司法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字。13.2場景租賃方簽字，指場景租賃方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字。第十四條合同的有效期14.1有效期起止時(shí)間，指本合同自簽字蓋章之日起至合同終止之日止的有效期限。14.2合同的附件，指本合同雙方約定的與合同有關(guān)的附件，包括但不限于租賃物清單、技術(shù)參數(shù)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出乙方出租給甲方使用的場景及相關(guān)設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、操作方法等，以保證甲方正確使用租賃物。附件三：租賃物交付驗(yàn)收單記錄租賃物交付和驗(yàn)收的過程，包括交付時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員等信息。附件四：租賃物歸還驗(yàn)收單記錄甲方歸還租賃物的過程，包括歸還時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員等信息。附件五：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的租賃費(fèi)用，包括租金、押金、違約金等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.甲方未按照合同約定范圍使用租賃物。3.甲方未按照合同約定維護(hù)租賃物。4.甲方未按照合同約定時(shí)間歸還租賃物。5.乙方未按照合同約定時(shí)間交付租賃物。6.乙方未按照合同約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同第五條。2.甲方未按照合同約定范圍使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。3.甲方未按照合同約定維護(hù)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)租賃物原狀，并支付違約金。4.甲方未按照合同約定時(shí)間歸還租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同第四條。5.乙方未按照合同約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見合同第二條。6.乙方未按照合同約定提供租賃物及相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，根據(jù)合同第五條違約金計(jì)算方式，甲方需支付租賃費(fèi)用的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定，代表未成年人、無行為能力人或限制行為能力人行使