2024年多功能培訓(xùn)室租賃協(xié)議版

2024年多功能培訓(xùn)室租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.培訓(xùn)室租賃2.1租賃地點(diǎn)2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃開始日期與結(jié)束日期2.5租賃期間的維護(hù)與保管3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付時(shí)間點(diǎn)4.使用培訓(xùn)室的規(guī)定4.1培訓(xùn)室使用時(shí)間4.2培訓(xùn)室使用目的4.3培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定4.4培訓(xùn)室衛(wèi)生與清潔5.保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.附加條款12.1特殊事項(xiàng)12.2其他約定13.合同的生效、修改與廢除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同廢除條件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.培訓(xùn)室租賃2.1租賃地點(diǎn)2.1.1培訓(xùn)室具體位置：_____________2.1.2培訓(xùn)室所在建筑物：_____________2.2租賃面積2.2.1培訓(xùn)室實(shí)際使用面積：_____________平方米2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：_____________2.3.2租賃結(jié)束日期：_____________2.3.3租賃期限總天數(shù)：_____________天2.4租賃開始日期與結(jié)束日期2.4.1租賃期間不得提前終止或延長租賃期限，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.5租賃期間的維護(hù)與保管2.5.1承租方應(yīng)按合同約定合理使用培訓(xùn)室，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)期間的衛(wèi)生與清潔。2.5.2出租方負(fù)責(zé)培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式：按日計(jì)算，每日租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.1.2租金總計(jì)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付周期3.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)繳租金支付給出租方。3.3租金支付賬戶戶名：_____________賬號：_____________開戶行：_____________3.4租金支付時(shí)間點(diǎn)3.4.1首次租金支付時(shí)間點(diǎn)：合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)。3.4.2后續(xù)租金支付時(shí)間點(diǎn)：每個(gè)支付周期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)。4.使用培訓(xùn)室的規(guī)定4.1培訓(xùn)室使用時(shí)間4.1.1每天使用時(shí)間為：上午9:00至下午6:00。4.1.2承租方如需超時(shí)使用，應(yīng)提前通知出租方，并按超時(shí)時(shí)間支付額外費(fèi)用。4.2培訓(xùn)室使用目的4.2.1承租方只能將培訓(xùn)室用于合同約定的目的，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.3培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定4.3.1承租方在使用培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.3.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自移動或損壞培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施。4.4培訓(xùn)室衛(wèi)生與清潔4.4.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持培訓(xùn)室的整潔，不得在室內(nèi)吸煙、亂丟垃圾等。4.4.2培訓(xùn)室使用完畢后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并負(fù)責(zé)清理垃圾。5.保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。5.1.2承租方應(yīng)為自己的人身及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，并自行購買相應(yīng)保險(xiǎn)。5.2安全規(guī)定5.2.1承租方應(yīng)遵守培訓(xùn)室所在建筑物的安全管理規(guī)定，確保安全。5.2.2承租方在使用培訓(xùn)室期間，不得進(jìn)行任何違法、危險(xiǎn)的活動。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)對培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.1.2承租方負(fù)責(zé)對自備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)定期對培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與性能。6.2.2承租方應(yīng)按照操作規(guī)程使用設(shè)施，并定期對自備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。7.違約責(zé)任7.8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決的地點(diǎn)為：_____________市/縣。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.1.2合同變更不得影響合同的履行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1合同解除必須符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜。10.合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同終止的條件符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同終止相關(guān)的事宜。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用培訓(xùn)室，并按照合同約定搬離所有物品。10.2.2出租方應(yīng)在合同終止后的一定時(shí)間內(nèi)，向承租方退還剩余租金（如有）。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者通過合法途徑獲取的信息。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后的三年內(nèi)有效。12.附加條款12.1特殊事項(xiàng)12.1.1如果合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，影響合同的正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.1.2特殊事項(xiàng)包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素。12.2其他約定12.2.1雙方在合同簽訂時(shí)，如有其他約定，應(yīng)寫入合同附件，附件與合同具有同等法律效力。13.合同的生效、修改與廢除13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同的生效不得影響合同條件的履行。13.2合同修改條件13.2.1合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2.2合同修改不得影響合同的履行，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。13.3合同廢除條件13.3.1合同的廢除必須符合合同法的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3.2合同廢除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同廢除相關(guān)的事宜。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：培訓(xùn)室設(shè)施清單詳細(xì)列出培訓(xùn)室內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件二：租金支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、時(shí)間點(diǎn)等詳細(xì)信息。附件三：使用培訓(xùn)室的時(shí)間安排表詳細(xì)列出承租方使用培訓(xùn)室的時(shí)間段、課程安排等。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，以及保密期限和保密義務(wù)的具體要求。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任分配，以及維修保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：爭議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)列出爭議解決的方式和地點(diǎn)，以及雙方對于爭議解決方式的一致確認(rèn)。附件七：合同變更、解除和終止的條件及程序詳細(xì)列出合同變更、解除和終止的條件、程序以及相關(guān)事宜的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供培訓(xùn)室或設(shè)施。2.出租方未能按照約定時(shí)間支付租金。3.承租方未按合同約定使用培訓(xùn)室或設(shè)施。4.承租方未按約定時(shí)間支付租金。5.雙方未能履行合同中的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜。3.雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供培訓(xùn)室，那么出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要支付違約金或賠償承租方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有培訓(xùn)室并對培訓(xùn)室進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃培訓(xùn)室并按約定使用的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。5.使用培訓(xùn)室：指承租方按照合同約定在租賃期限內(nèi)對培訓(xùn)室的使用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.