2024年規(guī)范渣土堆放場(chǎng)租賃協(xié)議條款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年規(guī)范渣土堆放場(chǎng)租賃協(xié)議條款一本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃物的維修責(zé)任第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點(diǎn)和方式第四條使用渣土堆放場(chǎng)的規(guī)則4.1堆放場(chǎng)的使用時(shí)間4.2堆放物的要求4.3環(huán)保要求第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的具體處理方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件8.2合同的變更8.3合同的解除第九條合同的附件9.1附件的說明9.2附件的效力第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附加條款的補(bǔ)充說明第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）的渣土堆放場(chǎng)，具體面積為____平方米。租賃物四至清晰，西至____，東至____，南至____，北至____。租賃物現(xiàn)狀符合合同約定用途。1.2租賃物的使用權(quán)出租方將租賃物的使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。1.3租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。如因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租方。3.3租金支付地點(diǎn)和方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶銀行：____第四條使用渣土堆放場(chǎng)的規(guī)則4.1堆放場(chǎng)的使用時(shí)間承租方可在____時(shí)至____時(shí)使用渣土堆放場(chǎng)。4.2堆放物的要求承租方堆放的渣土應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得含有有毒、有害物質(zhì)。4.3環(huán)保要求承租方在使用渣土堆放場(chǎng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保堆放場(chǎng)周邊環(huán)境整潔，防止污染。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓承租方在租賃期間不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方同意。5.2合同權(quán)利義務(wù)的繼承租賃期滿后，如承租方將租賃物歸還給出租方，且出租方同意，承租方的后繼使用者將繼承合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為如出租方未按約定提供租賃物，或承租方未按約定支付租金，視為違約。6.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同的解除合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同的附件9.1附件的說明本合同附件包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物地理位置圖等，附件與合同具有同等法律效力。9.2附件的效力附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和說明，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附加條款的補(bǔ)充說明本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____承租方：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十三條雙方信息13.1出租方信息出租方名稱：____法定代表人：____住所：____13.2承租方信息承租方名稱：____法定代表人：____住所：____第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽字人出租方簽字（蓋章）：承租方簽字（蓋章）：14.2合同蓋章合同蓋章地點(diǎn)：____合同蓋章日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片描述：包含租賃物外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。說明：用于證明租賃物的實(shí)際狀況，便于雙方履行合同義務(wù)。附件二：租賃物地理位置圖描述：標(biāo)明租賃物具體位置的地圖。要求：地圖應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，標(biāo)明租賃物的經(jīng)緯度、周邊主要道路等。說明：用于指引雙方租賃物的具體位置，便于使用和管理。附件三：環(huán)保審批文件描述：租賃物所在地的環(huán)保部門出具的審批文件。要求：文件應(yīng)合法、有效，證明租賃物符合環(huán)保要求。說明：用于證明租賃物符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)，允許承租方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。附件四：租賃物使用權(quán)證明描述：出租方持有的租賃物使用權(quán)證明文件。要求：文件應(yīng)合法、有效，證明出租方有權(quán)出租租賃物。說明：用于證明出租方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物。2.出租方未按約定維護(hù)和維修租賃物。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方在使用租賃物過程中違反環(huán)保規(guī)定。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的5%作為解除合同的違約金。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用租賃物而導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的渣土堆放場(chǎng)。2.出租方：指本合同中提供租賃物并收取租金的一方。3.承租方：指本合同中租賃租賃物并支付租金的一方。4.租金：指承租