2024年度酒店式公寓租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店式公寓租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開(kāi)始日期1.3租賃結(jié)束日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條使用及管理4.1租賃物業(yè)使用范圍4.2物業(yè)管理事項(xiàng)4.3維修責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責(zé)任5.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1允許轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條其他條款10.1合同變更10.2合同解除10.3通知條款第十一條附件11.1物業(yè)清單11.2租賃押金收據(jù)11.3保險(xiǎn)單副本第十二條簽字12.1出租方簽字12.2承租方簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條附則14.1合同生效條件14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.3保留條款第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)為位于____市的____酒店式公寓，公寓面積為_(kāi)___平方米，共有____間臥室，____間浴室，以及相應(yīng)的客廳、廚房等生活設(shè)施。公寓配備有空調(diào)、暖氣、電視、家具等基本生活設(shè)施。1.2租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。1.3租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付周期租金的支付周期為每月的____日。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。第三條押金及退還3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或其他影響正常使用的情況后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。3.3押金退還方式押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。第四條使用及管理4.1租賃物業(yè)使用范圍承租方僅限于合法使用租賃物業(yè)，不得用于任何非法活動(dòng)。4.2物業(yè)管理事項(xiàng)物業(yè)管理事項(xiàng)包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、公共設(shè)施維修等。4.3維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。第五條維修及保養(yǎng)5.1物業(yè)維修責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備安全可靠，如出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間承租方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問(wèn)題或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后的____小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并開(kāi)始維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非是因?yàn)槌凶夥绞褂貌划?dāng)造成的損壞。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、爆炸等意外事件造成的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3通知條款雙方應(yīng)確保對(duì)方的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一條附件11.1物業(yè)清單附件中應(yīng)包含租賃物業(yè)的詳細(xì)清單，包括家具、家電等物品的清單。11.2租賃押金收據(jù)附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)副本。11.3保險(xiǎn)單副本附件中應(yīng)包含物業(yè)保險(xiǎn)單的副本。第十二條簽字12.1出租方簽字出租方的授權(quán)代表在此處簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。12.2承租方簽字承租方的授權(quán)代表在此處簽字，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十三條日期13.1合同簽訂日期本合同的簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第十四條附則14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，承租方應(yīng)按照約定退還租賃物業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3保留條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列出租賃物業(yè)中的所有家具、家電等物品，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。附件二：租賃押金收據(jù)提供租賃押金的收據(jù)副本，證明承租方已支付押金。附件三：物業(yè)保險(xiǎn)單副本提供物業(yè)保險(xiǎn)單的副本，證明物業(yè)已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供物業(yè)或未履行合同義務(wù)。2.承租方未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方的損失。2.如承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，以及承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物業(yè)：指本合同中出租方出租給承租方使用的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢(qián)款。4.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指出租方為租賃物業(yè)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，保障物業(yè)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。1.租賃物業(yè)：指本合同中出租方出租給承租方使用的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于家具、家電等物品。2.租金：承租方按照合同約定，每月向出租方支付的房屋使用費(fèi)用，具體金額見(jiàn)合同第二條。3.押