2024年寧夏回族自治區(qū)公寓租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年寧夏回族自治區(qū)公寓租賃協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃公寓的基本信息1.1公寓地址1.2公寓面積1.3公寓設(shè)施2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租賃用途6.1承租方的使用目的6.2禁止使用的活動(dòng)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借禁止10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他條款13.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)13.2垃圾處理費(fèi)13.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用14.合同的生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃公寓的基本信息1.1公寓地址甲方將位于寧夏回族自治區(qū)_______街道_______號(hào)的公寓，公寓門牌號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______（電梯/無電梯），裝修狀況為_______（精裝/簡裝）出租給乙方。1.2公寓面積該公寓的建筑面積為_______平方米，包括_______（居室），具體房型為_______（一室一廳/兩室一廳/其他）。1.3公寓設(shè)施公寓內(nèi)設(shè)施包括：家具（床、沙發(fā)、餐桌、椅子等）、家電（電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、生活必需品（熱水器、炊具、潔具等）。具體設(shè)施清單詳見附件一。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息出租方（甲方）信息如下：名稱（或姓名）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方（乙方）信息如下：名稱（或姓名）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月_______元人民幣。4.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障期間至少覆蓋整個(gè)租賃期。如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出索賠。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的公寓轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)租，并可能收取一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。9.2轉(zhuǎn)借禁止乙方不得將公寓轉(zhuǎn)借給他人使用，如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。10.合同的變更與解除10.1變更條件合同簽訂后，如甲乙雙方同意對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2解除條件本合同在租賃期滿自動(dòng)終止。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2承租方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體金額按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。13.2垃圾處理費(fèi)垃圾處理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。13.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。14.合同的生效與終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將公寓交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓設(shè)施清單詳細(xì)列出所有公寓內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、家電和生活必需品。2.保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)副本，確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期。3.物業(yè)管理規(guī)定提供物業(yè)管理公司的規(guī)定，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.垃圾處理規(guī)定提供當(dāng)?shù)卣P(guān)于垃圾處理費(fèi)的規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議如有網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商提供的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用明細(xì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公寓的行為。示例：乙方未征得甲方書面同意，將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用的行為。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。3.乙方未按照合同約定使用公寓的行為。示例：乙方在公寓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋1.租賃合同：指出租賃雙方簽訂的用于明確租賃權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.出租方：指出租公寓的一方，負(fù)責(zé)履行租賃合同中約