辦公室翻新合同補(bǔ)充協(xié)議

辦公室翻新合同補(bǔ)充協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本補(bǔ)充協(xié)議的范圍與效力1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章工程范圍與內(nèi)容2.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程范圍2.2補(bǔ)充協(xié)議增加或調(diào)整的工程內(nèi)容2.3工程進(jìn)度安排與時(shí)間表第三章工程費(fèi)用3.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程費(fèi)用預(yù)算3.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間3.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與修復(fù)第五章工程安全與環(huán)保5.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的安全措施5.2安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)5.3環(huán)保要求與措施第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責(zé)任第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法第八章合同的生效、終止與保存8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同文件的保存與保管第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行與期限第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用10.2侵權(quán)責(zé)任與保護(hù)措施第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包工程的監(jiān)督與管理第十三章附則13.1補(bǔ)充協(xié)議的附件13.2合同的修訂與更新第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法14.2適用法律與司法管轄合同編號(hào)：office_renovation_supplemental_agreement第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)原辦公室翻新合同，為明確雙方在工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行而簽訂。1.2本補(bǔ)充協(xié)議的范圍與效力本補(bǔ)充協(xié)議范圍包括但不限于原合同中規(guī)定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)條款，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程范圍本補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程范圍包括原合同規(guī)定的工程范圍以及根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整的部分。2.2補(bǔ)充協(xié)議增加或調(diào)整的工程內(nèi)容根據(jù)實(shí)際需要，雙方協(xié)商一致后可增加或調(diào)整部分工程內(nèi)容，具體增減項(xiàng)目詳見(jiàn)附件。2.3工程進(jìn)度安排與時(shí)間表雙方應(yīng)按照附件中的工程進(jìn)度安排與時(shí)間表，確保工程按期完成。第三章工程費(fèi)用3.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程費(fèi)用預(yù)算本補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程費(fèi)用預(yù)算根據(jù)實(shí)際工程量及材料價(jià)格等因素確定，詳見(jiàn)附件。3.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間雙方按照附件中的支付方式與時(shí)間表，分期支付工程款項(xiàng)。3.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算工程費(fèi)用如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照調(diào)整后的金額進(jìn)行結(jié)算。第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程質(zhì)量要求本補(bǔ)充協(xié)議涉及的工程質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與驗(yàn)收按照原合同約定的程序進(jìn)行。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與修復(fù)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理與修復(fù)，確保工程質(zhì)量。第五章工程安全與環(huán)保5.1補(bǔ)充協(xié)議涉及的安全措施雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，采取有效措施確保工程安全。5.2安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)施工方應(yīng)承擔(dān)工程安全生產(chǎn)的主要責(zé)任，甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。5.3環(huán)保要求與措施施工方應(yīng)按照環(huán)保法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采取措施減少工程對(duì)環(huán)境的影響。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除需雙方協(xié)商一致，并根據(jù)原合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章合同的生效、終止與保存8.1合同的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件雙方同意合同終止的條件，包括但不限于工程全部完成、工程費(fèi)用結(jié)算完畢等。8.3合同文件的保存與保管雙方均有權(quán)保存和保管本補(bǔ)充協(xié)議及其相關(guān)文件，以備日后查閱。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需保守的信息。9.2保密責(zé)任的履行與期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。保密期限自補(bǔ)充協(xié)議生效之日起算。第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與使用雙方同意知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原合同約定的一方，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2侵權(quán)責(zé)任與保護(hù)措施如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，受害方有權(quán)采取保護(hù)措施。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)與處理雙方應(yīng)按原合同約定處理不可抗力事件，減輕損失，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序雙方同意合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序，包括但不限于轉(zhuǎn)讓方通知對(duì)方并取得書(shū)面同意。12.2分包工程的監(jiān)督與管理分包工程應(yīng)接受甲方監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)分包工程的施工管理。第十三章附則13.1補(bǔ)充協(xié)議的附件本補(bǔ)充協(xié)議附件包括工程量清單、費(fèi)用明細(xì)表等，與協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同的修訂與更新合同修訂與更新應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章生效。第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方同意爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。14.2適用法律與司法管轄本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，司法管轄地為甲方所在地。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：工程質(zhì)量的額外保障甲乙雙方同意，在原合同質(zhì)量保證期基礎(chǔ)上，甲方要求乙方提供額外的工程質(zhì)量保障，確保工程在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后的三年內(nèi)保持良好狀態(tài)。若在此期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。甲方附加條款二：工程進(jìn)度的調(diào)整甲方因特殊情況需要調(diào)整工程進(jìn)度時(shí)，應(yīng)提前至少15個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取必要措施確保工程按新進(jìn)度完成。甲方附加條款三：材料的供應(yīng)與驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并應(yīng)按照乙方提供的材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供應(yīng)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方通知后7個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)安全要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方附加條款二：施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技能，不得使用未經(jīng)培訓(xùn)或不合格的施工人員。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的住宿、交通等生活保障。乙方附加條款三：工程變更的處理如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容評(píng)估影響，并在接到甲方通知后10個(gè)工作日內(nèi)提出變更后的工程報(bào)價(jià)和進(jìn)度計(jì)劃。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)價(jià)后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)的職責(zé)中介方應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議的實(shí)施過(guò)程中順利溝通，解決爭(zhēng)議。中介方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用的分?jǐn)偧滓译p方同意，中介費(fèi)用按雙方商定的比例分?jǐn)偂Ｖ薪橘M(fèi)用包括但不限于中介方的咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。第三方中介附加條款三：中介方的解除與更換甲乙雙方任何一方對(duì)中介方的工作不滿(mǎn)意，有權(quán)書(shū)面通知另一方解除中介服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的中介方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.費(fèi)用明細(xì)表3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全措施方案6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件7.分包工程監(jiān)督與管理協(xié)議8.工程變更申請(qǐng)表9.質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告及修復(fù)方案10.不可抗力事件證明文件11.合同轉(zhuǎn)讓與分包協(xié)議12.中介服務(wù)協(xié)議13.爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方使用不合格材料或施工工藝，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或必要的配合，視為違約。5.中介方未按約定履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。7.任何一方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。3.違約行為：違反合同約定的一方行為。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。6.分包工程：總包商將合同內(nèi)部分工作委托給其他承包商實(shí)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，甲方應(yīng)提供必要的支持與配合。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格材料，并向甲方報(bào)告情況。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施，甲方應(yīng)協(xié)