二手房轉(zhuǎn)讓贈送協(xié)議書范文范本

二手房轉(zhuǎn)讓贈送協(xié)議書范文范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

通訊地址：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

通訊地址：_________________________

鑒于甲方是位于_________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)位于：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為：_________________________。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方同意將該房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的無償轉(zhuǎn)讓。

2.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，該房產(chǎn)無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

2.3甲方應于本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件交付給乙方。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，且無任何未清償?shù)膫鶆栈蚣m紛。

第四條權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利與義務：

4.1.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)規(guī)定。

4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.1.3甲方應保證在房產(chǎn)交付前，該房產(chǎn)無任何未清償?shù)膫鶆栈蚣m紛。

4.2乙方的權(quán)利與義務：

4.2.1乙方應按照本協(xié)議的約定接受房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

4.2.2乙方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

4.2.3乙方應保證在房產(chǎn)交付后，合理使用該房產(chǎn)，不得從事違法活動。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的________%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定接受房產(chǎn)或未按時繳納相關(guān)稅費，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的________%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

日期：__________________