2024商場(chǎng)攤位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有商場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方希望租賃甲方的商場(chǎng)攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位位置和面積1.2攤位面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求及合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止和甲方明令禁止的商品和服務(wù)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位及商場(chǎng)的共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)攤位內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保攤位設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行辦理攤位經(jīng)營(yíng)期間的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第九條合同的變更和解除9.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同的變更或解除不影響乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，直至對(duì)合同內(nèi)容理解無(wú)誤。2.確認(rèn)租賃期限、租金金額及支付方式等關(guān)鍵條款是否符合雙方預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)就這些關(guān)鍵條款進(jìn)行充分協(xié)商，并明確書(shū)面約定。3.確保經(jīng)營(yíng)范圍符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定，避免因違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，并遵守合同約定。4.注意保險(xiǎn)購(gòu)買及違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益受到保護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并了解違約責(zé)任，避免因違約造成損失。5.注意合同的變更、解除及爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠妥善處理。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)清楚了解變更、解除合同的條件及爭(zhēng)議解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方的商場(chǎng)攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方為使用攤位而支付給甲方的費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃期內(nèi)允許開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)攤位及商場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修的責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指乙方為攤位經(jīng)營(yíng)期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)內(nèi)部攤位租賃2.零售商、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者與商場(chǎng)管理方之間的租賃協(xié)議3.各類商品展銷會(huì)、促銷活動(dòng)的攤位租賃4.商場(chǎng)內(nèi)特定區(qū)域的使用權(quán)租賃補(bǔ)充條款：1.攤位使用規(guī)范：詳細(xì)說(shuō)明乙方在使用攤位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、衛(wèi)生維護(hù)等。2.安全責(zé)任：明確乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定，以及對(duì)于因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任分配。3.廣告宣傳：規(guī)定乙方在使用商場(chǎng)廣告位、公共區(qū)域進(jìn)行宣傳的條件和方式。4.特殊情況處理：針對(duì)商場(chǎng)營(yíng)業(yè)調(diào)整、裝修等情況，約定雙方在租賃期間的應(yīng)對(duì)措施和解決方案。5.續(xù)租條款：對(duì)于租賃期滿后的續(xù)租條件、租金調(diào)整等作出明確約定。附件列表：1.商場(chǎng)平面圖：標(biāo)明攤位位置和面積的詳細(xì)圖紙。2.攤位設(shè)施清單：詳細(xì)列出攤位內(nèi)提供