購(gòu)買集體房屋合同模板

購(gòu)買集體房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]

購(gòu)買集體房屋合同模板

本購(gòu)買集體房屋合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[insertdate]簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：[insertseller'sname]

地址：[insertseller'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformation]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：[insertbuyer'sname]

地址：[insertbuyer'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformation]

鑒于賣方是集體房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[insertaddressofthecollectivehouse]

1.2房屋面積：[insertareaofthecollectivehouse]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[inserthouseownershipcertificatenumber]

1.4房屋現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionofthecollectivehouse]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。

2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[insertpercentageofpurchaseprice]%的首付款，即人民幣[insertdownpaymentamount]元；

b)買方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向賣方支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.3房屋交付及過戶的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房屋轉(zhuǎn)讓的情形。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，并按照約定的時(shí)間和方式接收房屋。

4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[insertpercentage]%。

5.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

a)房屋所有權(quán)證復(fù)印件

b)房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

c)買賣雙方身份證明復(fù)印件

d)其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：[insertseller'ssignature]

乙方（買方）：[insertbuyer'ssignature]

簽訂日期：[insertdate]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購(gòu)買集體房屋合同模板

本購(gòu)買集體房屋合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：[insertseller'sname]

地址：[insertseller'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformation]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：[insertbuyer'sname]

地址：[insertbuyer'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformation]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：[insertthirdparty'sname]

地址：[insertthirdparty'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformation]

鑒于賣方是集體房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意引入第三方作為擔(dān)保和服務(wù)機(jī)構(gòu)，以保障交易的安全和順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[insertaddressofthecollectivehouse]

1.2房屋面積：[insertareaofthecollectivehouse]平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[inserthouseownershipcertificatenumber]

1.4房屋現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionofthecollectivehouse]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[insertpurchaseprice]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買該房屋。

2.2購(gòu)買價(jià)格支付方式：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[insertpercentageofpurchaseprice]%的首付款，即人民幣[insertdownpaymentamount]元；

b)買方應(yīng)于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向賣方支付剩余的購(gòu)買價(jià)格。

第三條第三方主體職責(zé)

3.1第三方作為本交易的擔(dān)保和服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：

a)確保賣方對(duì)房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛；

b)協(xié)助買方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并提供必要的法律和財(cái)務(wù)咨詢；

c)提供交易資金的監(jiān)管和擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；

d)協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1賣方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等影響房屋轉(zhuǎn)讓的情形。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，并按照約定的時(shí)間和方式接收房屋。

4.3第三方應(yīng)全力維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中的利益得到充分保障。

第五條買方違約及限制條款

5.1買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的[insertpercentage]%。

5.2買方如未能按照約定支付購(gòu)買價(jià)格，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

5.3買方在交易過程中如存在欺詐、隱瞞等行為，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同附件如下：

a)房屋所有權(quán)證復(fù)印件

b)房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

c)買賣雙方身份證明復(fù)印件

d)其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：[insertseller'ssignature]

乙方（買方）：[insertbuyer'ssignature]

丙方（第三方）：[insertthirdparty'ssignature]

簽訂日期：[insertdate]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為本交易的擔(dān)保和服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入有助于提高交易的安全性和可靠性。第三方可以提供專業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢，協(xié)助買方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并提供交易資金的監(jiān)管和擔(dān)保服務(wù)。通過第三方的介入，可以確保交易的順利進(jìn)行，并最大程度地保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的所有權(quán)人，其主導(dǎo)本合同的目的在于出售房屋并獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，甲方也希望通過合同的約定和第三方的介入，確保交易的安全和順利進(jìn)行，并保障自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲方可以確保房屋的轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)的要求，并確保買方能夠按照約定支付購(gòu)買價(jià)格，從而實(shí)現(xiàn)甲方的主導(dǎo)目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃集體房屋合同模板

本租賃集體房屋合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[insertdate]簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：[insertlandlord'sname]

地址：[insertlandlord'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformation]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：[inserttenant'sname]

地址：[inserttenant'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformation]

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：[insertthirdparty'sname]

地址：[insertthirdparty'saddress]

法定代表人：[insertlegalrepresentative]

聯(lián)系方式：[insertcontactinformation]

鑒于出租方是集體房屋的出租人，愿意將該房屋租賃給承租方，承租方愿意租賃該房屋，并同意引入第三方作為擔(dān)保和服務(wù)機(jī)構(gòu)，以保障租賃交易的安全和順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：[insertaddressofthecollectivehouse]

1.2房屋面積：[insertareaofthecollectivehouse]平方米

1.3房屋租賃證號(hào)：[insertrentalcertificatenumber]

1.4房屋現(xiàn)狀：[insertcurrentconditionofthecollectivehouse]

第二條租賃期限

2.1承租方同意租賃該房屋，租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdate]起至[insertenddate]止。

2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并按照約定的方式和時(shí)間辦理退租手續(xù)。

第三條租金及支付方式

3.1承租方同意按照每月人民幣[insertrentalprice]元支付租金，每[insertnumberofmonths]支付一次。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[insertdate]日前，向出租方支付當(dāng)月的租金。

第四條第三方主體職責(zé)

4.1第三方作為本交易的擔(dān)保和服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下職責(zé)：

a)確保出租方對(duì)房屋的出租權(quán)和產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛；

b)協(xié)助承租方辦理租賃手續(xù)，并提供必要的法律和財(cái)務(wù)咨詢；

c)提供租賃資金的監(jiān)管和擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全；

d)協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1出租方保證對(duì)該房屋享有完整的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響房屋租賃的情形。

5.2承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定的方式和時(shí)間使用和保管房屋。

5.3第三方應(yīng)全力維護(hù)承租方的權(quán)益，確保承租方在租賃過程中的利益得到充分保障。

第六條甲方違約及限制條款

6.1出租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的[insertpercentage]%。

6.2出租方如未能按照約定提供房屋，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。

6.3出租方在租賃過程中如存在欺詐、隱瞞等行為，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人