高價求購民房合同模板

高價求購民房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方名下的民房（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋坐落：[請插入具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[請插入房屋結(jié)構(gòu)描述]

1.3房屋面積：[請插入房屋面積]

1.4房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[請插入具體金額]（大寫：[請插入大寫金額]）作為購買房屋的價款。

2.2乙方應(yīng)保證房屋權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

第三條付款方式及時間

3.1甲方在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[請插入具體金額]作為定金。

3.2剩余款項人民幣[請插入具體金額]（大寫：[請插入大寫金額]），甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請插入具體時間]內(nèi)支付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到全款后[請插入具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將房屋及其附屬設(shè)施整理干凈，確保房屋處于可居住狀態(tài)。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進行查驗。如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還部分購房款。

第五條違約責任

5.1如乙方不能按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的[請插入具體比例]。

5.2如甲方未能按約定時間支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（買方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方名下的民房（以下簡稱“房屋”），并同意引入丙方作為第三方保障合同的履行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

1.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)，并具備良好的信譽和業(yè)務(wù)能力。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1乙方承諾房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，并同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間交付房屋，并確保房屋處于可居住狀態(tài)。

2.3甲方在支付購房款后，有權(quán)對房屋進行查驗。如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或退還部分購房款。

2.4甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，有權(quán)要求乙方保持房屋的現(xiàn)狀，不得進行任何改造或損壞。

2.5甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向丙方尋求幫助，丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決。

第三條丙方職責

3.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

3.2丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，并要求提供相關(guān)證明材料。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.4丙方在合同履行完畢后，應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件。

第四條違約責任及限制

4.1乙方如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[請插入具體比例]。

4.2乙方如未能保證房屋權(quán)利清晰，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3丙方如未能履行監(jiān)督職責，導致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.4乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，不得將房屋進行任何形式的抵押或轉(zhuǎn)讓。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（賣方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方詳細地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方詳細地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意出售名下的民房（以下簡稱“房屋”），并同意引入丙方作為第三方保障合同的履行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

1.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)，并具備良好的信譽和業(yè)務(wù)能力。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，并同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋，并確保房屋處于可居住狀態(tài)。

2.3乙方在支付購房款后，有權(quán)對房屋進行查驗。如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。

2.4乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，有權(quán)要求甲方保持房屋的現(xiàn)狀，不得進行任何改造或損壞。

2.5乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向丙方尋求幫助，丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決。

第三條丙方職責

3.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

3.2丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，并要求提供相關(guān)證明材料。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.4丙方在合同履行完畢后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件。

第四條甲方違約及限制

4.1甲方如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[請插入具體比例]。

4.2甲方如未能保證房屋權(quán)利清晰，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，不得將房屋進行任何形式的抵押或轉(zhuǎn)讓。

第五條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：[請插入甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[請插入乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[請插入丙方蓋章]

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.其他與本合同有關(guān)的文件

在第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。通過引入獨立