2024年建筑行業(yè)總包協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)總包協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（發(fā)包方）1.2乙方（承包方）1.3工程內(nèi)容及范圍1.4術(shù)語(yǔ)解釋第二條：合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整條件2.3預(yù)付款2.4進(jìn)度付款2.5尾款支付第三條：合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延誤及延長(zhǎng)第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施第五條：合同的履行與驗(yàn)收5.1乙方義務(wù)5.2甲方義務(wù)5.3工程驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條：違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l：不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更7.3不可抗力后果的處理第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條：稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅收政策變化對(duì)合同的影響第十三條：附則13.1合同生效條件13.2合同的期限13.3合同的份數(shù)及保管第十四條：其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3工程內(nèi)容及范圍：本合同工程內(nèi)容包括____________，具體范圍詳見(jiàn)附件一。1.4術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)罕竞贤邢铝行g(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）合同總價(jià)：指本合同約定的完成合同工程所需的全部費(fèi)用，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。（2）預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項(xiàng)，用于乙方的工程前期準(zhǔn)備費(fèi)用。（3）進(jìn)度付款：指甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)，用于乙方的工程順利進(jìn)行。（4）尾款支付：指工程完成后，甲方支付的剩余款項(xiàng)，用于支付乙方的尾款及合同約定的事項(xiàng)。第二條：合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：本合同約定的合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2價(jià)格調(diào)整條件：除合同約定的價(jià)格調(diào)整條件外，其他原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的____________%。2.4進(jìn)度付款：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付進(jìn)度付款。2.5尾款支付：工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。第三條：合同工期3.1開(kāi)工日期：本合同工程開(kāi)工日期為_(kāi)___________年____________月____________日。3.2竣工日期：本合同工程竣工日期為_(kāi)___________年____________月____________日。3.3工期延誤及延長(zhǎng)：乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)工期延長(zhǎng)，并說(shuō)明原因。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自延長(zhǎng)工期。第四條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：本合同工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：本合同工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五條：合同的履行與驗(yàn)收5.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，并提供施工所需的條件。5.3工程驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。第六條：違約責(zé)任6.1乙方違約：乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約率。6.2甲方違約：甲方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×違約率。6.3違約賠償：除違約金外，乙方因甲方違約所造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___________，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________。8.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭開(kāi)支等，由敗訴方承擔(dān)。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十二條：稅費(fèi)12.1稅費(fèi)承擔(dān)：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。12.2稅收政策變化對(duì)合同的影響：如稅收政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變化后的政策規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。第十三條：附則13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的期限：本合同有效期為_(kāi)___________年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改或補(bǔ)充本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程內(nèi)容及范圍詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、范圍、工程量等信息，作為合同工程內(nèi)容及范圍的具體細(xì)化。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體列出本合同工程應(yīng)符合的設(shè)計(jì)文件、國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各階段工程的進(jìn)度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間要求等。附件四：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款支付等費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。附件五：付款方式及進(jìn)度付款時(shí)間表明確付款的方式、時(shí)間以及進(jìn)度付款的具體比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括違約天數(shù)、違約率的確定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保密信息清單列出雙方在合同履行過(guò)程中需要保密的信息清單，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件八：爭(zhēng)議解決方式選擇明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，或提供施工所需的條件。3.乙方未按合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。4.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或尾款。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額，計(jì)算違約方應(yīng)賠償?shù)慕痤~。3.工期延誤：按照合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)算工期延誤天數(shù)，并按約定比例計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按約定比例計(jì)算違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款及違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同總價(jià)：指合同約定的完成合同工程所需的全部費(fèi)用，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.預(yù)付款：指甲方